369 000$
ULS : 10052853
2-Plex à vendre - Rougemont
1045 - 1047 Rue Principale, Rougemont
Bienvenue au 1045-1047 rue Principale! Duplex ayant reçu plusieurs améliorations au fil du temps. Profitez du calme de la campagne tout en étant près de la Ville. En plus de n'avoir aucun voisin à l'arrière, 4,6 km de sentier dans la montagne se trouve à seulement 4 minutes de routes. La propriété ce trouve à distance de marche d'un CPE et d'un accès rapide à la route 112 et 231. Cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant et/ou un premier acheteur. Planifiez votre visite dès maintenant !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 012 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité à saisir pour propriétaire occupant et/ou premier acheteur.
Le logement du 1045 au rez-de-chaussée (4 1/2) sera disponible pour occupation au plus tard le 15 juillet 2024.
L'acheteur a la possibilité de construire un bâtiment accessoire à l'arrière, tel qu'un garage ou un cabanon, selon ses besoins et conformément aux réglementations locales en vigueur. Veuillez faire vos propres vérifications auprès des autorités compétentes.
Ne ratez pas cette chance!
- Accès rapide route 112, 231
- À 15 minutes de Chambly
- À 20 minutes de Saint-Hyacinthe
- À 30 minutes du Pont Champlain
-Dérogation mineure acceptée pour la rénovation en Triplex.
-L'acheteur est responsable de vérifier l'obtention de toutes les informations nécessaires auprès des autorités compétentes avant de procéder avec le projet.
Le logement du 1045 au rez-de-chaussée (4 1/2) sera disponible pour occupation au plus tard le 15 juillet 2024.
L'acheteur a la possibilité de construire un bâtiment accessoire à l'arrière, tel qu'un garage ou un cabanon, selon ses besoins et conformément aux réglementations locales en vigueur. Veuillez faire vos propres vérifications auprès des autorités compétentes.
Ne ratez pas cette chance!
- Accès rapide route 112, 231
- À 15 minutes de Chambly
- À 20 minutes de Saint-Hyacinthe
- À 30 minutes du Pont Champlain
-Dérogation mineure acceptée pour la rénovation en Triplex.
-L'acheteur est responsable de vérifier l'obtention de toutes les informations nécessaires auprès des autorités compétentes avant de procéder avec le projet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 39' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 012 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
chambre à coucher (2), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 180' irr.
Superficie du terrain
10 620 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Sentier pédestre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 900 $
- Total
- 312 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 124 $
- Scolaire (2023)
- 182 $
- Total
- 2 306 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 439 $
- Total
- 2 439 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 852 $
- Total
- 18 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, (2) réservoir d'eau, adoucisseur d'eau non fonctionnelle et les luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires, spa, gazebo, tringles, rideaux et stores,
Calculatrice de versements hypothécaire
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