225 000$
ULS : 27288030
2-Plex à vendre - Champlain
1025 - 1027 Rue Notre-Dame, Champlain
Découvrez ce charmant duplex situé au coeur de la magnifique municipalité de Champlain. Doté d'un appartement 4½ et d'un 5½ bénéficiant d'un grand sous-sol, cet espace offre un cadre de vie spacieux et confortable. Niché sur un terrain splendide de 12 529 pieds carrés. À seulement 20 minutes de Trois-Rivières, profitez de la quiétude de Champlain tout en restant proche des commodités urbaines. Cette propriété est une opportunité rare dans cette charmante localité mauricienne. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Rénovations
1) 2003; Escalier avant en acier galvanisé.
2) 2015; Changement des fenêtres pour les deux logements.
3) 2022; Changement de la porte patio à l'étage.
4) 2022; Escalier en acier galvanisé et balcon arrière.
5) 2023; Nouveau balcon et rampe avant.
1) 2003; Escalier avant en acier galvanisé.
2) 2015; Changement des fenêtres pour les deux logements.
3) 2022; Changement de la porte patio à l'étage.
4) 2022; Escalier en acier galvanisé et balcon arrière.
5) 2023; Nouveau balcon et rampe avant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1937
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 11" X 164' 1"
Superficie du terrain
1 309 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 000 $
- Total
- 132 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 562 $
- Scolaire (2023)
- 100 $
- Total
- 2 662 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 600 $
- Pelouse
- 600 $
- Total
- 1 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 900 $
- Total
- 12 900 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires et propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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