574 900$
ULS : 11828698
2-Plex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
102 - 104 Rue St-Jean-Baptiste, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Duplex 2023 comprenant 2 x 5 1/2 de 1250 p2 chacun. Finition de qualité supérieur : thermopompe, comptoir cuisine en Quartz, plancher chauffant... Revenus actuel de $33 360 et de $35 760 à partir du 1er juillet 2024. Pensez à vos vieux jours!
Superficie habitable
232,25 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Arrondissement Bromptonville
5 minutes Aut 55
5 minutes terrain golf
Tout près de l'école primaire
Immeuble neuf (2023) avec balance de Garantie GCR
Voir déclaration du Vendeur afin de constater tous les extras de construction.
5 minutes Aut 55
5 minutes terrain golf
Tout près de l'école primaire
Immeuble neuf (2023) avec balance de Garantie GCR
Voir déclaration du Vendeur afin de constater tous les extras de construction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 44' 5" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
232,25 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Comptoirs Quartz, Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 166' 5" irr.
Superficie du terrain
609,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
porte-patio 8pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ilot 6pieds et comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
avec salle lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Grande fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Grande fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Grande fenestration
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 200 $
- Total
- 389 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 905 $
- Scolaire (2024)
- 168 $
- Total
- 5 073 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 900 $
- Déneigement
- 550 $
- Pelouse
- 500 $
- Total
- 2 950 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 360 $
- Total
- 33 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes, Lustres, échangeurs d'air, remise
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%