685 000$
ULS : 19511700
2-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
1019 - 1021 Av. Ball, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Duplex avec 3 chambres à coucher fermées, planchers de bois franc, garage, 2 balcons, grand jardin. Salle de bain et la cuisine ont été mises à jour. Quartier tranquille. Emplacement idéal à proximité de tous les services et commodités. Près d'une école primaire, Métro l'Acadie et campus MIL-Université de Montréal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Sis dans un quartier en plein développement près de tout! 2 stations de Métro (l'Acadie et Parc), ligne de train de banlieue AMT, nouveau campus MIL-Université de Montréal, magasins sur Jean-Talon et la rue Jarry. Ainsi que tout près de Parc Jarry, Centre Rockland et Marché Central. La piste cyclable est au coin de rue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 32'
Année de construction
1949
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 1" X 86' 7" irr.
Superficie du terrain
218,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 283 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 100 $
- Total
- 621 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 993 $
- Scolaire (2023)
- 457 $
- Total
- 4 450 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 980 $
- Total
- 34 980 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens du locataire (1021 Ball)
Calculatrice de versements hypothécaire
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