599 000$
Nouveauté
ULS : 28910534
2-Plex
à vendre
1010Z - 1012Z Rue Toupin, L'Assomption
Splendide plain-pied construit en 2007, offrant une disposition des pièces ultra recherchée et une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage, ainsi que 3 chambres supplémentaires au sous-sol, un atout rare et polyvalent. Propriété impeccablement entretenue, baignée de lumière naturelle et pensée pour la vie de famille moderne. Le sous-sol propose également une section bachelor, parfaite pour un revenu d'appoint ou un espace intergénérationnel. Située à quelques pas de l'école Louis-Laberge, près des parcs et pistes cyclables, dans un secteur convoité et familial. Une seule visite suffira pour être conqui
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique intergénération clé en main, rare sur le marché, offrant deux adresses et une indépendance totale grâce à ses entrées distinctes.
La section inter, entièrement insonorisée, propose une ou deux chambres selon vos besoins.
La résidence principale se distingue par trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaire au sous-sol dont une qui est insonorisée, idéale pour un bureau, un cinéma maison ou un studio.
La section inter, entièrement insonorisée, propose une ou deux chambres selon vos besoins.
La résidence principale se distingue par trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaire au sous-sol dont une qui est insonorisée, idéale pour un bureau, un cinéma maison ou un studio.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 32' 7"
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
486,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 700 $
- Total
- 559 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 174 $
- Scolaire (2026)
- 327 $
- Total
- 5 501 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 540 $
- Total
- 540 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, rideau pole tringle, stores, balayeuse centrale, échangeur d'air, luminaires, borne électrique pour la voiture, système irrigation
Exclusions
support t.v., miroir du salon dans le bachelor, grand miroir dans la salle de bain au rdc
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%