199 000$
ULS : 18698955
2-Plex à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
1 - 3 Rue Principale, La Malbaie (Charlevoix)
Duplex stratégiquement localisé au coeur du village de Sainte-Agnès (La Malbaie). La configuration offre un grand appartement 6½ sur 2 étages loué à 900$/mois et un grand appartement 3½ loué à 560$/mois. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées dans le 6½ en 2022. La reprise du #1 (3½) est envisageable pour un propriétaire occupant. Le #3 (6 1/2) est loué avec bail jusqu'au 1er janvier 2026. Soyez propriétaire dès maintenant avec un revenu locatif intéressant !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 250 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 30' irr.
Année de construction
1947
Superficie habitable
2 250 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
864,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 9 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 500 $
- Total
- 111 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 242 $
- Scolaire (2023)
- 86 $
- Total
- 2 328 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 520 $
- Total
- 17 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires. Thermopompe (2).
Exclusions
Les meubles meublants et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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