868 000$
ULS : 23929831
2-Plex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
8990 - 8992 Rue Wilfrid-Gauthier, Mirabel (Saint-Augustin)
Ce duplex est vraiment une perle rare à Mirabel avec unité intergénérationnelle. La maison principale est vraiment spacieuse, elle compte pas moins de 5 chambres à coucher. Les pièces sont lumineuses et invitantes, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est moderne et fonctionnelle.L'unité intergénérationnelle au sous-sol comprend une chambre à coucher, ce qui est parfait pour un membre de la famille ou même pour la louer et obtenir un revenu supplémentaire. L'autre unité LOUÉ À 1500$ jusqu'en mars 2024 maintenant libre, comprend un grand espace de vie et 2 chambres pleine grandeur.
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La maison principale dispose d'un espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir. Cuisine centrale avec îlot et beaucoup de rangement. Le 2e étage accueille 5 grandes chambres et salle de bain familiale. Le sous-sol de cette unité comprend une unité intergénération de 1 chambre.
La 2e unité situé au rez-de-chaussée, avec sa propre entrée, comprend un salon spacieux à aire ouverte, cuisine et 2 chambres pleine grandeur.
La cour arrière comprend une piscine hors terre, des terrasses doubles et un grand cabanon pour du rangement supplémentaire.
La 2e unité situé au rez-de-chaussée, avec sa propre entrée, comprend un salon spacieux à aire ouverte, cuisine et 2 chambres pleine grandeur.
La cour arrière comprend une piscine hors terre, des terrasses doubles et un grand cabanon pour du rangement supplémentaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
562 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénération
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénération
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénération
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 19'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 169 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 200 $
- Total
- 705 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 331 $
- Scolaire (2023)
- 523 $
- Total
- 3 854 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 000 $
- Total
- 18 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon le bail
Exclusions
Selon le bail
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%