649 000$
Nouveauté
ULS : 17210910
2-Plex
à vendre
8700Z - 8702Z Rue Henri-Julien, Mirabel (Saint-Augustin)
*Pour propriétaire occupant ou investisseur car la propriété peut facilement être reconvertie en DUPLEX en y installant une cuisine dans le bureau (où elle était initialement) et un nouveau chauffe-eau (l'espace y est). Les 2 adresses ont leur propre compteur et espace laveuse-sécheuse.* Superbe clé en main de construction 2004 dans un quartier familial et en demande!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KAROLYNE BRISEBOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Plusieurs espaces de stationnement puisque la propriété est situé sur un coin de rue et bénéficie d'un grand garage pour une panoplie de projets. Grande cour arrière et piscine hors-terre sont à votre disposition juste à temps pour de belles journées ensoleillées! À proximité des écoles (primaire et secondaire), centre aquatique, aréna, restaurants et bien plus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 32' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 111' 7" irr.
Superficie du terrain
675 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 16'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 500 $
- Total
- 556 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 077 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 2 440 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoire pax chambre à coucher principale, luminaires, rideaux, foyer électrique, lave-vaisselles, hotte de cuisine, aspirateur central et ses accessoires, support mural télévision RDC, piscine hors-terre et ses accessoires (aucune garantie légale).
Exclusions
Support mural télévision sous-sol et borne de recharge voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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