639 900$

ULS : 24688718

2-Plex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

8413 - 8415 Rue Martel, Mirabel (Saint-Augustin)

Cette magnifique propriété de construction 2020 est située dans un secteur paisible et convoité de Saint-Augustin. L'emplacement de cette propriété est un atout, elle se trouve à proximité de plusieurs commodités telles que : écoles primaires, parcs, marché d'alimentation, pharmacie, restaurants, sentiers pédestres et surtout une nouvelle école secondaire et un nouveau Centre Aquatique. Vous avez également un accès au Lac Meilleur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

JOCELYN CLOUTIER

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 241-1570

Voir le profil du courtier

Addenda

De concept à aire ouverte, cette propriété à revenus dont la partie principale (8413) offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage et une salle de bain complète avec douche indépendante. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un salon lumineux avec une belle fenestration, une cuisine fonctionnelle avec grand ilot et une salle à manger avec porte patio donnant sur la cour. Très bel espace de vie, vous serez charmé.

Le logement Bachelor (8415) est un superbe 3 ½ avec son aire de vie conviviale. Les deux logements sont présentement loués jusqu'en 2025 et les locataires actuels sont très respectueux ce qui en facilite la gestion.

REVENU ANNUEL À COMPTER DU 1ER JUILLET 2024: 35 880$

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. De qualité supérieure, elle a été construite par DESJARDINS et ST-DENIS INC., une référence en construction!
N'attendez plus, une visite vous charmera.

Particularités du bâtiment

Dimensions 27' X 24' 5" irr.

Année de construction 2020

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Pierre de béton

Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 76' X 113' 3"

Superficie du terrain 799,60 m²

Eau (accès) Accès (LAC), Non navigable

Topographie Plat

Allée Non pavée

Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Nouveau Centre Aquatique, École secondaire, Ski de fond, École primaire

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11' X 12'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'8" X 10'

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 10'8" X 10'

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 7'6" X 8'8" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'6" X 10'

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'6" X 14'

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14' X 14'

Revêtement : Céramique

Détails :

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 3' X 5'

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle d'eau

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 7'6" X 12' irr.