639 000$
ULS : 17853524
2-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
52 - 54 Rue de Bayeux, Laval (Laval-des-Rapides)
Duplex avec bachelor situé à Laval-Des-Rapides à distance de marche du Métro Cartier, Aréna Cartier, Patinoire Bleu-Blanc-Rouge, Piscine municipale, Parc Bernard-Landry et de tous les services. Deux grand 5 1/2 très éclairés avec garage double, fournaise centrale électrique remplacée en 2020 * Logement RDC libre le 15 mai 2024 *
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JULIE LAMONTAGNE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
- Fournaise électrique remplacée et bain magique du haut 2020
- Revêtement extérieur avant remplacé 2019
- Gouttières 2018
- Égout et entrée d'eau 2016
- La toiture 2005 est à refaire sous peu
* L'acheteur devra vérifier avec la ville la règlementation du bachelor pour le rendre conforme.
* Le chauffage est central, logement du haut a le chauffage
inclus.
- Revêtement extérieur avant remplacé 2019
- Gouttières 2018
- Égout et entrée d'eau 2016
- La toiture 2005 est à refaire sous peu
* L'acheteur devra vérifier avec la ville la règlementation du bachelor pour le rendre conforme.
* Le chauffage est central, logement du haut a le chauffage
inclus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 27'
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 98'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 400 $
- Total
- 525 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 594 $
- Scolaire (2023)
- 453 $
- Total
- 5 047 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 860 $
- Total
- 25 860 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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