819 000$
Nouveauté
ULS : 25819973
2-Plex
à vendre
5116 - 5118 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Grand duplex tout en brique situé dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul. Cette propriété pleine de caractère a su préserver tout son cachet d'origine grâce à ses magnifiques boiseries, ses vitraux et ses nombreux détails architecturaux d'époque. Le logement principal se distingue par son agrandissement à l'arrière comprenant une véranda lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire des plus agréables. Le sous-sol est bien aménagé, ajoutant fonctionnalité et confort à la propriété. À l'arrière, vous serez charmé par la vue spectaculaire sur la ville ainsi que sur la rivière des Prairie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VINCENT DE VITO
Courtier immobilier
Addenda
Grand duplex tout en brique situé dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul. Cette propriété pleine de caractère a su préserver tout son cachet d'origine grâce à ses magnifiques boiseries, ses vitraux et ses nombreux détails architecturaux d'époque. Le logement principal se distingue par son agrandissement à l'arrière comprenant une véranda lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire des plus agréables. Le sous-sol est bien aménagé, ajoutant fonctionnalité et confort à la propriété. À l'arrière, vous serez charmé par la vue spectaculaire sur la ville ainsi que sur la rivière des Prairies, un panorama exceptionnel à admirer au quotidien. Une propriété rare alliant charme, espace et emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 67' irr.
Année de construction
1925
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 132' 1" irr.
Superficie du terrain
367,90 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, College Laval, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 200 $
- Total
- 564 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 042 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 5 427 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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