Vendu
Vendu
ULS : 21252913
2-Plex à vendre - Laval (Pont-Viau)
481 - 483 Ch. de la Lorraine, Laval (Pont-Viau)
Découvrez cette opportunité rare à Laval, Pont-Viau ! À quelques minutes du métro Cartier, ce duplex avec bachelor offre une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenu supplémentaire, idéal pour les investisseurs. Avec la possibilité de modernisation, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans l'avenir. Ne tardez pas à planifier votre visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
192 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex avec bachelor à Laval, Pont-Viau !
À la recherche d'un investissement immobilier à Laval ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce duplex avec bachelor, niché dans le quartier dynamique de Pont-Viau, offre une opportunité unique d'acquérir une propriété aux multiples possibilités.
Opportunité rare à ce prix :
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix exceptionnel.
Flexibilité et revenu supplémentaire :
Doté d'une disposition flexible et d'un bachelor offrant un potentiel de revenu supplémentaire, ce duplex est un véritable joyau pour les investisseurs. Que ce soit pour l'occupation résidentielle ou la location, cette propriété offre des opportunités financières prometteuses.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel inégalé de cette propriété à moderniser ! Investissez dans l'avenir avec ce duplex unique à Laval, Pont-Viau.
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Opportunité rare à ce prix :
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Flexibilité et revenu supplémentaire :
Doté d'une disposition flexible et d'un bachelor offrant un potentiel de revenu supplémentaire, ce duplex est un véritable joyau pour les investisseurs. Que ce soit pour l'occupation résidentielle ou la location, cette propriété offre des opportunités financières prometteuses.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 33' 2" irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
192 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 100' 1"
Superficie du terrain
416,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 900 $
- Total
- 502 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 662 $
- Scolaire (2023)
- 436 $
- Total
- 5 098 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 740 $
- Total
- 31 740 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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