969 000$
Nouveauté
ULS : 26299977
2-Plex
à vendre
3210 - 3212A 7e Rue, Laval (Chomedey) (Autres)
Vous cherchez un triplex bien entretenu où vous pouvez emménager rapidement? Le logement vacant de 3 chambres au 2e étage est prêt à être occupé! Offrant aussi un 3 chambres loué, un studio au sous-sol, un garage double et du stationnement, le tout bien situé à Chomedey près des services, transports et autoroutes. Bienvenue!
Superficie habitable
252,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
REMARQUES SUR LA PROPRIÉTÉ:
- Triplex jumelé situé à Chomedey, Laval.
- Immeuble bien entretenu et amélioré au fil des années.
- Trois logements résidentiels : deux unités de 3 chambres à coucher et un studio au sous-sol.
- Environ 2 719 pi² de superficie habitable sur un terrain de 3 571 pi².
- Le logement du 2e étage est vacant et prêt à être occupé.
- Le logement du 2e étage possède une disposition identique à celle du rez-de-chaussée.
- Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué à 1 310 $/mois, incluant un espace de stationnement dans l'allée.
- Garage double ainsi que stationnement dans l'allée.
- L'usage du garage est actuellement réservé aux propriétaires.
- Deux systèmes de chauffage électriques à air pulsé indépendants.
- L'unité 3210 est équipée d'une thermopompe.
- L'unité 3212 est chauffée par le système à air pulsé seulement.
- L'unité 3212A est chauffée par plinthes électriques.
- Chaque logement possède son propre compteur Hydro-Québec.
- Toiture à membrane remplacée en 2020.
- Balcons en fibre de verre avec composantes et rampes en aluminium.
- Occupation du logement du 2e étage disponible pour l'acheteur.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
EMPLACEMENT:
- Situé à Chomedey, Laval.
- Rue résidentielle tranquille.
- Près des boulevards Saint-Martin, Curé-Labelle et Chomedey.
- Accès aux autoroutes 15 et 440.
- Circuits d'autobus de la STL à proximité.
- Liaisons d'autobus vers les métros Montmorency et Cartier.
- Près du SmartCentres Laval Central et du Walmart Supercentre.
- Commerces et services sur Curé-Labelle, Saint-Martin et Chomedey.
- Parcs et espaces verts à proximité.
- Écoles et garderies dans le secteur.
- Accès au Carrefour Laval, Centropolis et Centre Laval.
- Accès à Laval et Montréal en voiture et en transport en commun.
- Triplex jumelé situé à Chomedey, Laval.
- Immeuble bien entretenu et amélioré au fil des années.
- Trois logements résidentiels : deux unités de 3 chambres à coucher et un studio au sous-sol.
- Environ 2 719 pi² de superficie habitable sur un terrain de 3 571 pi².
- Le logement du 2e étage est vacant et prêt à être occupé.
- Le logement du 2e étage possède une disposition identique à celle du rez-de-chaussée.
- Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué à 1 310 $/mois, incluant un espace de stationnement dans l'allée.
- Garage double ainsi que stationnement dans l'allée.
- L'usage du garage est actuellement réservé aux propriétaires.
- Deux systèmes de chauffage électriques à air pulsé indépendants.
- L'unité 3210 est équipée d'une thermopompe.
- L'unité 3212 est chauffée par le système à air pulsé seulement.
- L'unité 3212A est chauffée par plinthes électriques.
- Chaque logement possède son propre compteur Hydro-Québec.
- Toiture à membrane remplacée en 2020.
- Balcons en fibre de verre avec composantes et rampes en aluminium.
- Occupation du logement du 2e étage disponible pour l'acheteur.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
EMPLACEMENT:
- Situé à Chomedey, Laval.
- Rue résidentielle tranquille.
- Près des boulevards Saint-Martin, Curé-Labelle et Chomedey.
- Accès aux autoroutes 15 et 440.
- Circuits d'autobus de la STL à proximité.
- Liaisons d'autobus vers les métros Montmorency et Cartier.
- Près du SmartCentres Laval Central et du Walmart Supercentre.
- Commerces et services sur Curé-Labelle, Saint-Martin et Chomedey.
- Parcs et espaces verts à proximité.
- Écoles et garderies dans le secteur.
- Accès au Carrefour Laval, Centropolis et Centre Laval.
- Accès à Laval et Montréal en voiture et en transport en commun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 41'
Année de construction
1967
Superficie habitable
252,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
331,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 500 $
- Total
- 785 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 778 $
- Scolaire (2026)
- 558 $
- Total
- 6 336 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%