Vendu
Vendu
ULS : 23923368
2-Plex à vendre - Oka
24Z - 24AZ Rue du Mont-St-Pierre, Oka
Optez pour un investissement avisé, idéalement situé à proximité des autoroutes, notamment la 640, des parcs, d'un lac et des commerces. Profitez de revenus attractifs grâce à cet emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité lucrative ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette occasion exceptionnelle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KEVIN GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue à cette perle d'investissement située au 24-24A rue Mont-Saint-Pierre, bien plus qu'une simple propriété - une opportunité lucrative dans un emplacement idéal.
Cette maison avec bachelor stratégiquement positionnée vous offre bien plus qu'un bien immobilier de qualité, elle représente une source de revenus supplémentaires exceptionnelle.
Située à proximité des autoroutes majeures, dont l'autoroute 640, cette propriété garantit un accès facile aux principales voies de circulation, facilitant les déplacements pour les locataires. Que vous recherchiez une vie urbaine dynamique ou une évasion paisible, cette propriété offre le meilleur des deux mondes.
Les environs regorgent d'activités diverses pour tous les goûts. Explorez les espaces verts et les sentiers pédestres du Parc National d'Oka pour des moments de détente en plein air. Les amateurs de sports nautiques seront comblés par la proximité du lac des Deux Montagnes, offrant des opportunités de navigation et de pêche.
Les options de divertissement abondent avec des centres commerciaux tels que le SmartCentres Saint-Eustache, garantissant une expérience de magasinage exceptionnelle. Les amateurs de plages peuvent perfectionner leur bronzage à la plage d'Oka, située à proximité.
Côté gastronomie, explorez une variété de restaurants locaux tels que le Café de l'Horloge, proposant une cuisine délicieuse dans une ambiance chaleureuse.
Investir dans cette propriété représente bien plus qu'une simple acquisition immobilière. C'est la garantie d'une résidence de qualité pour vos locataires et d'un accès facile à des activités variées, ajoutant une valeur inestimable à votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier rentabilité et qualité de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des détails financiers et découvrir le potentiel illimité de cette propriété exceptionnelle. Un investissement qui saura répondre à vos aspirations financières sans que vous ayez besoin d'occuper les lieux.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 23' irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100' irr.
Superficie du terrain
999,67 pi²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École secondaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 400 $
- Total
- 240 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 903 $
- Scolaire (2024)
- 188 $
- Total
- 3 091 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 $
- Total
- 1 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Toutes les effets personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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