579 000$
ULS : 27480360
2-Plex à vendre - Bois-des-Filion
24 - 24A 24e Avenue S., Bois-des-Filion
eau duplex, louer entièrement. Bon revenu.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SAID BENOUALY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
YOUSSEF BOUKAS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Opportunité Unique ! Duplex Plein Pied Rénové avec Revenu Annuel de $30,600
À la recherche d'un investissement sûr avec un revenu stable et un charme rénové,
Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons un superbe duplex en format plein pied, offrant un revenu annuel attractif de $30,600.
Caractéristiques Principales :
*Duplex Plein Pied : Profitez de la commodité d'un duplex en format plein pied, offrant un accès facile et une disposition pratique.
*Revenu Annuel de $30,600 : Cette propriété offre un excellent rendement financier, avec un revenu stable de $30,600 annuellement.
Rénovations Récentes :
*Partie Principale: La partie principale a été entièrement rénovée en 2014-2015, incluant des mises à jour majeures telles que la plomberie, l'électricité, la cuisine, la salle de bain, le drain français, l'isolation et la toiture.
*Logement 4 1/2: Le logement 4 1/2 a été rénové en 2020,
*Inter-Génération Possible : La disposition du duplex permet une utilisation inter-générationnelle côte à côte,
Informations Pratiques :
*Localisation Stratégique : Idéalement situé près des commodités, des transports en commun et des écoles.
*Espaces Extérieurs : Profitez d'espaces extérieurs bien entretenus,
*N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Planifiez une visite dès aujourd'hui!
À la recherche d'un investissement sûr avec un revenu stable et un charme rénové,
Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons un superbe duplex en format plein pied, offrant un revenu annuel attractif de $30,600.
Caractéristiques Principales :
*Duplex Plein Pied : Profitez de la commodité d'un duplex en format plein pied, offrant un accès facile et une disposition pratique.
*Revenu Annuel de $30,600 : Cette propriété offre un excellent rendement financier, avec un revenu stable de $30,600 annuellement.
Rénovations Récentes :
*Partie Principale: La partie principale a été entièrement rénovée en 2014-2015, incluant des mises à jour majeures telles que la plomberie, l'électricité, la cuisine, la salle de bain, le drain français, l'isolation et la toiture.
*Logement 4 1/2: Le logement 4 1/2 a été rénové en 2020,
*Inter-Génération Possible : La disposition du duplex permet une utilisation inter-générationnelle côte à côte,
Informations Pratiques :
*Localisation Stratégique : Idéalement situé près des commodités, des transports en commun et des écoles.
*Espaces Extérieurs : Profitez d'espaces extérieurs bien entretenus,
*N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Planifiez une visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 46' 3"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 6" X 80' 1"
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 142 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 300 $
- Total
- 305 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 582 $
- Scolaire (2023)
- 254 $
- Total
- 3 836 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 600 $
- Total
- 30 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Meuble des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%