839 000$
Nouveauté
ULS : 18278152
2-Plex
à vendre
114Z Rue Baron, Laval (Auteuil) (Autres)
Belle propriété construite sur un terrain de 14000 pieds carrés, possibilité d'intergénérationnelle ou Bachelor , excellent pour investisseur ou une grande famille voulant loger parents ou familles, amis. Possibilités de faire un bureau à la maison. Entré extérieur rez-jardin. Un investissement assuré. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de l'urbanise de la ville de Laval.
Superficie habitable
1 760 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété située dans un secteur paisible et recherché de Laval,
assurant confort, élégance et qualités de vie se rencontrent!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cachet chaleureux, sa luminosité abondante et son ambiance accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir une harmonie parfaite entre style et fonctionnalité. Prendre note que vous devrez vérifier auprès des autorités compétentes pour la destination que vous voudrez lui donner.
La cuisine conviviale, au cour de la maison, est idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments en famille. Le salon invitant promet de belles soirées de détente avec un foyer 3 faces au gaz, tandis que les chambres confortables assurent le repos et la tranquillité que vous méritez.
L'unité intergénérationnelle ou Bachelor, avec entrée indépendante, offre un espace de vie complet et lumineux au rez-de-jardin parfait pour un parent, un jeune adulte ou même un bureau à domicile hautement confortable.
A l'extérieur, profitez d'une cour intime et soigneusement aménagée, bordée de verdure, idéale pour relaxer, recevoir ou simplement profitez du plein air avec son grand deck, piscine, idéal pour les BBQ en famille.
Cette propriété offre une qualité de vis exceptionnelle: tous près des écoles, parcs, transport en commun commerces et autoroutes, tout en conservant la tranquillité d'un quartier recherché.
A RETENIR;
-Superbe propriété avec logement au rez-de-jardin;
-Secteur familial, calme et central;
-Espace lumineux et biens entretenus;
-Cour privé et terrain aménagé avec soin;
-Accès rapide à tous les services essentiels (autoroutes 19, 15, 640)
-Revenus estimé à 57000$.
Le 114 rue Baron est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie conçu pour rassembler les générations dans le confort et harmonie.
UNE VISITE S'IMPOSE; COUP DE COEUR GARANTI!
assurant confort, élégance et qualités de vie se rencontrent!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cachet chaleureux, sa luminosité abondante et son ambiance accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir une harmonie parfaite entre style et fonctionnalité. Prendre note que vous devrez vérifier auprès des autorités compétentes pour la destination que vous voudrez lui donner.
La cuisine conviviale, au cour de la maison, est idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments en famille. Le salon invitant promet de belles soirées de détente avec un foyer 3 faces au gaz, tandis que les chambres confortables assurent le repos et la tranquillité que vous méritez.
L'unité intergénérationnelle ou Bachelor, avec entrée indépendante, offre un espace de vie complet et lumineux au rez-de-jardin parfait pour un parent, un jeune adulte ou même un bureau à domicile hautement confortable.
A l'extérieur, profitez d'une cour intime et soigneusement aménagée, bordée de verdure, idéale pour relaxer, recevoir ou simplement profitez du plein air avec son grand deck, piscine, idéal pour les BBQ en famille.
Cette propriété offre une qualité de vis exceptionnelle: tous près des écoles, parcs, transport en commun commerces et autoroutes, tout en conservant la tranquillité d'un quartier recherché.
A RETENIR;
-Superbe propriété avec logement au rez-de-jardin;
-Secteur familial, calme et central;
-Espace lumineux et biens entretenus;
-Cour privé et terrain aménagé avec soin;
-Accès rapide à tous les services essentiels (autoroutes 19, 15, 640)
-Revenus estimé à 57000$.
Le 114 rue Baron est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie conçu pour rassembler les générations dans le confort et harmonie.
UNE VISITE S'IMPOSE; COUP DE COEUR GARANTI!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 40'
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 760 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 180'
Superficie du terrain
14 400 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes, foyer 3 faces au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
3 saisons
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée extérieure
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 302 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 000 $
- Total
- 682 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 250 $
- Scolaire (2025)
- 478 $
- Total
- 4 728 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 000 $
- Total
- 57 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, (cuisinière, plaque, hotte de cuisine), balayeuse centrale, moteur électrique de la porte de garage (pas de manette), piscine hors terres 24' et accessoires, cabanon thermopompe murale, foyer au gaz, système d'alarme (non relié).
Calculatrice de versements hypothécaire
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