ISABELLE GINGRAS Courtier immobilier

**À 20 min. de la base militaire**Vaste plain-pied construction 2011**À la cour: grande remise 12'x16'& patio à 2 niveaux**Stationnement double largeur**Hall d'entrée fermé**4 chambres**2 s.de bains dont une avec douche en céramique**Sous-sol bien aménagé**Air climatisé mural**Toutes les pièces sont de bonnes dimensions**Véritable clé en main**

**Superbe terrain de plus de 6 800 pc**Quartier NDA**Très bien situé**À distance de marche de tous les services**Plusieurs arbres matures**2 grandes remises**6 stationnements**Petit duplex : 2 logements de 3.5 pièces**

**Duplex avec garage**Localisation centrale & idéale : face aux Halles, à distance de marche de la bande du canal, du vieux St-Jean, des parcs et de toutes facilités**Bons revenus et facile à louer**Un 7.5 dont 3 chambres et le s-sol aménagé**Thermopompe murale**À l'étage : un 3.5 avec entrée et stationnement indépendant**

**Près de la base militaire**Constr. 2014**Secteur jeune et en demande**Cour clôturée avec piscine & chauffe-eau**Garage**Aire ouverte**Très ensoleillée**Bois franc au RDC**2+1 chambres et poss. de plus au sous-sol**2 s.de bains**Air climatisé mural**Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale**Garde-robe walk-in dans 2 des 3 chambres**Impeccable**

**Lumineuse & clé en main**Sur rue très paisible**Face au fleuve avec vue partielle**Superbe inter génération ajoutée en 2013 à la construction d'origine sur fondation sous-sol**Plafond cathédral**Foyer au bois**Thermopompe mural**Bain tourbillon**Sous-sol aménagé**Les deux logements communiquent par une pièce au sous-sol. Absolument impeccable**

***St-Luc ***Entrée split fermée***Salle de bain rénovée en 2019, plancher de céramique chauffant***Toiture 2019 effectuée par Messier Tougas***Un seul propriétaire***Sous-sol vaste à terminer selon vos besoins***Entrée de cour asphaltée***Près de tous les services et accès aux autoroutes**Vous pouvez adapter cette maison à vos besoins particuliers

**Adossée à un parc boisé**Emplacement central, à distance de marche de centre d'achat, parc, restos, épiceries,etc**Rapide d'accès à la base militaire et à la route 35**Maison de ville à aire ouverte**2 chambres**1 s.de bains + 1 s.d'eau**Air climatisé mural**Planchers de bois franc sur 2 étages**Sous-sol aménagé**Garage**Terrasse clôturée**

**Adossée à un parc boisé**Emplacement central, à distance de marche de centre d'achat, parc, restos, épiceries,etc**Rapide d'accès à la base militaire et à la route 35**Maison de ville à aire ouverte**2 chambres**1 s.de bains + 1 s.d'eau**Air climatisé mural**Planchers de bois franc sur 2 étages**Sous-sol aménagé**Garage**Terrasse clôturée**