ISABELLE GINGRAS Courtier immobilier

**Lumineuse & clé en main**Sur rue très paisible**Face au fleuve avec vue partielle**Superbe inter génération ajoutée en 2013 à la construction d'origine sur fondation sous-sol**Plafond cathédral**Foyer au bois**Thermopompe mural**Bain tourbillon**Sous-sol aménagé**Les deux logements communiquent par une pièce au sous-sol. Absolument impeccable**

***St-Luc ***Entrée split fermée***Salle de bain rénovée en 2019, plancher de céramique chauffant***Toiture 2019 effectuée par Messier Tougas***Un seul propriétaire***Sous-sol vaste à terminer selon vos besoins***Entrée de cour asphaltée***Près de tous les services et accès aux autoroutes**Vous pouvez adapter cette maison à vos besoins particuliers

**Adossée à un parc boisé**Emplacement central, à distance de marche de centre d'achat, parc, restos, épiceries,etc**Rapide d'accès à la base militaire et à la route 35**Maison de ville à aire ouverte**2 chambres**1 s.de bains + 1 s.d'eau**Air climatisé mural**Planchers de bois franc sur 2 étages**Sous-sol aménagé**Garage**Terrasse clôturée**

**Adossée à un parc boisé**Emplacement central, à distance de marche de centre d'achat, parc, restos, épiceries,etc**Rapide d'accès à la base militaire et à la route 35**Maison de ville à aire ouverte**2 chambres**1 s.de bains + 1 s.d'eau**Air climatisé mural**Planchers de bois franc sur 2 étages**Sous-sol aménagé**Garage**Terrasse clôturée**

**À 20 min. de la base militaire**Vaste plain-pied construction 2011**À la cour: grande remise 12'x16'& patio à 2 niveaux**Stationnement double largeur**Hall d'entrée fermé**4 chambres**2 s.de bains dont une avec douche en céramique**Sous-sol bien aménagé**Air climatisé mural**Toutes les pièces sont de bonnes dimensions**Véritable clé en main**

**Emplacement idéal au coeur de la ville**À qq min.de la base militaire**Rapide d'accès à l'autoroute 35**Coquette & chaleureuse maison de brique**Abri d'auto double**Terrain clôturé & arbres matures**Piscine creusée**Terrasse de pavé**3 chambres**Poêle à bois dans le vaste salon vue sur la cour**Cuisine fonctionnelle avec grand ilot central**

**Localisation idéale**Rapide d'accès à la base militaire & la route 35**3 côtés de brique**3 chambres à l'étage**1 salle de bains & 1 salle d'eau**Foyer au propane**Plancher de bois franc**Sous-sol à finir selon vos besoins**Terrasse 2 niveaux**Grande remise à la cour**Entretien méticuleux**

**Au coeur du centre-ville**Face à la magnifique cathédrale**Immeuble rénové avec soin et entretien minutieux**Zonage mixe (possibilité de résidentiel ou commercial mais actuellement commercial)**3 unités de thermopompes murales**5 chambres**3 cases de stationnement**Possibilité de maison, bureau ou duplex**Bel opportunité**

**Superbe terrain de plus de 6 800 pc**Quartier NDA**Très bien situé**À distance de marche de tous les services**Plusieurs arbres matures**2 grandes remises**6 stationnements**Petit duplex : 2 logements de 3.5 pièces**

***St-Gérard***Possibilité d'une garderie ou d'une bi-génération au sous-sol***Entrée arrière séparée***Toiture de tôle***Balcon arrière avec toit 2018***Paysagement refait à neuf 2018***Thermopompe et fournaise 2013***4 chambres***Grande cuisine fonctionnelle à aire ouverte***Beaucoup de rangements***Aucun voisin arrière***À voir!!