ISABELLE GINGRAS Courtier immobilier

**Un seul propriétaire!**Quartier recherché (St-Gérard)**Rapide d'accès à l'autoroute 35**Passerelle piétonnière pour le centre d'achat**À quelques minutes de la base militaire**Superbe terrain de 125' de profondeur**Garage avec deux portes : une avant et une à la cour**3 chambres sur le même plancher**Toiture 2018**Système de chauffage central**

**Rue peu passante**Tout près de la base militaire**Grand cottage 2011**Aire ouverte**Bien ensoleillé**Garage**Terrain clôturé**Bel aménagement paysagé**Piscine au sel & chauffée**Remise**4 chambres à l'étage**Air climatisé**2 salles de bains + 1 salle d'eau**Planchers de bois franc**Sous-sol aménagé**Maison clé en main**

***St-Luc ***Entrée split fermée***Salle de bain rénovée en 2019, plancher de céramique chauffant***Toiture 2019 effectuée par Messier Tougas***Un seul propriétaire***Sous-sol vaste à terminer selon vos besoins***Entrée de cour asphaltée***Près de tous les services et accès aux autoroutes**Vous pouvez adapter cette maison à vos besoins particuliers

**Adossée à un parc boisé**Emplacement central, à distance de marche de centre d'achat, parc, restos, épiceries,etc**Rapide d'accès à la base militaire et à la route 35**Maison de ville à aire ouverte**2 chambres**1 s.de bains + 1 s.d'eau**Air climatisé mural**Planchers de bois franc sur 2 étages**Sous-sol aménagé**Garage**Terrasse clôturée**

**Adossée à un parc boisé**Emplacement central, à distance de marche de centre d'achat, parc, restos, épiceries,etc**Rapide d'accès à la base militaire et à la route 35**Maison de ville à aire ouverte**2 chambres**1 s.de bains + 1 s.d'eau**Air climatisé mural**Planchers de bois franc sur 2 étages**Sous-sol aménagé**Garage**Terrasse clôturée**

**À 20 min. de la base militaire**Vaste plain-pied construction 2011**À la cour: grande remise 12'x16'& patio à 2 niveaux**Stationnement double largeur**Hall d'entrée fermé**4 chambres**2 s.de bains dont une avec douche en céramique**Sous-sol bien aménagé**Air climatisé mural**Toutes les pièces sont de bonnes dimensions**Véritable clé en main**

**Emplacement idéal au coeur de la ville**À qq min.de la base militaire**Rapide d'accès à l'autoroute 35**Coquette & chaleureuse maison de brique**Abri d'auto double**Terrain clôturé & arbres matures**Piscine creusée**Terrasse de pavé**3 chambres**Poêle à bois dans le vaste salon vue sur la cour**Cuisine fonctionnelle avec grand ilot central**

**Localisation idéale**Rapide d'accès à la base militaire & la route 35**3 côtés de brique**3 chambres à l'étage**1 salle de bains & 1 salle d'eau**Foyer au propane**Plancher de bois franc**Sous-sol à finir selon vos besoins**Terrasse 2 niveaux**Grande remise à la cour**Entretien méticuleux**

**Au coeur du centre-ville**Face à la magnifique cathédrale**Immeuble rénové avec soin et entretien minutieux**Zonage mixe (possibilité de résidentiel ou commercial mais actuellement commercial)**3 unités de thermopompes murales**5 chambres**3 cases de stationnement**Possibilité de maison, bureau ou duplex**Bel opportunité**

***St-Gérard***Possibilité d'une garderie ou d'une bi-génération au sous-sol***Entrée arrière séparée***Toiture de tôle***Balcon arrière avec toit 2018***Paysagement refait à neuf 2018***Thermopompe et fournaise 2013***4 chambres***Grande cuisine fonctionnelle à aire ouverte***Beaucoup de rangements***Aucun voisin arrière***À voir!!