GHYSLAIN LAFLEUR INC. Courtier immobilier

Petit duplex avec le logement du 2e étage libre actuellement pour l'acheteur. Il offre deux 4 et demi dans un secteur très tranquille de Sherbrooke, au pied du mont Bellevue. Si vous souhaitez effectuer des rénovations ceci pourrait être une belle occasion pour maximiser les revenus car cet immeuble a de bons locataires dont le 1260 a renouvelé jusqu'au 30 juin 2023 le tarif des loyers est encore bas comparativement aux offres dans Sherbrooke. Soyez donc ici propriétaires pour peu de frais et profiter de l'explosion du marché de Sherbrooke pour maximiser votre investissement en l'améliorant.

Propriété incontestablement remarquable. Vous trouverez ici une maison vaste et bien pensée qui vous procurera un plaisir à y vivre avec ses aires ouvertes et ses grands espaces. Si vous avez une entreprise ou projeter d'en partir une, ceci pourrait être un point décisif puisque le terrain vous permet un usage commercial (avec restrictions évidemment) et le fait d'avoir plusieurs emplacement d'automobiles et un garage loin derrière vous va vous permettre différents privilèges. Il sera important de valider avec la municipalité afin de savoir si le projet auquel vous rêvez est réalisable.

Immeuble locatif de 3 logements de 4 et demie dont le rez-de chaussée bénéficie du sous-sol le rendant un 6,5 pièces. Situé en plein coeur de la ville de Windsor près de tout avec des stationnement par en arrière il est très facile de louer avec cette proximité. Locataires stables. l'immeuble est bien entretenu et saura intéresser un acheteur rapidement ainsi ne tardez-pas. Dans le seul but de ne pas déranger tous les locataires pour de multiples visites, les visites des 2 logements en haut seront faites suite à une promesse d'achat acceptée.

Ce joli duplex vous permettra de faire fructifier votre argent si vous êtes investisseur. Pour l'occupation des lieux les baux sont signés cependant si vous auriez besoin du logement au 2e étage il sera impératif d'en faire une condition dans une promesse d'achat. Nous discuterons avec les locataires s'Il est possible pour eux de laisser ce logement pour vous. Notez que le garage double est un ancien abri d'auto qui a été fermé en garage. Les logements sont bien entretenus et les locataires semblent bien d'y vivre.

Immeuble locatif rentable vous permettant d'avoir en plus un 4e revenu avec le local commercial totalisant 2194 PiCa incluant le local de la partie droite de la façade au rez-de-chaussée avec porte indépendante). Ainsi vous pourrez maximiser les revenus l'immeuble qui est bien entretenu et qui nécessitera assurément des améliorations au fil du temps. Vous pourrez en bénéficier des maintenant et le local commercial qui sera disponible sous-peu mais qui est en ce moment disponible pour la location. 2 logements de 5,5 pièces sont au 2e étage et un d'entre-eux est muni de la laveuse et sécheuse à l'intérieur d'une chambre. Rangement au sous-sol.