BERTRAND COTE Courtier immobilier

3 terrains (3 lots) vendus ensemble, îlots déstructurés, zoné agricole, construction possible sur chacun des lots avec grille de spécifications 141-R disponible, d'une superficie totale de 6,58 hectares. Situés à quelques kilomètres du Massif du Sud et située sur le ch. Beau-Site (intersection sur la route du Massif du Sud). Voir section Addenda.

Maison 47 pi X 27 pi de 10 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Garage détaché 24 pi X 25 pi. Chauffage thermopompe installée en 2016 et plinthes à convection. Rénovations en 2014 fenêtres, plomberie et électricité. Entrée d'eau refaite en 2017. Prise de possession rapide. Raison de la vente : Déménagement nouvel emploi.

Terre en culture et boisée de 23.8 he/ 59 acres/ 70 arpents excluant la résidence et 1/2 hectare dont 8 arpents en culture et 62 arpents en boisé. Le boisé est principalement composé de conifères matures épinettes et sapins et certaines parcelles en cèdres matures et un peu de bois francs. Possibilité d'acquérir la résidence. Voir Addenda

Dépanneur, poste d'essence situé près d'une sortie de l'autoroute 73 avec bonne rentabilité dans un arrondissement à forte croissance de développement résidentiel et à proximité du club de golf La Tempête. Cause de la vente : retraite.

Fermette de 114 acres/ 135 arp. avec érablière de 2350 entailles quota 11645 lbs, 40 acres culture, plantation 15 000 épinettes, plusieurs bâtiments agricoles récents année 1999 et plus, possibilités de diverses productions animales, culture biologique, maison 24'X60' 3cc, 1sb, machineries et équipements inclus. Voir section addenda.Beaucoup inclus

Terre à bois de 27,4 he/67,6 acres /80 arpents incluant érablière de +/- 35 arpents de +/- 1500 entailles avec contingent FPAQ, cabane à sucre 1990 16 pi X 60 pi subdivisé en chalet, brouillerie et entrepôt à bois, équipements de sucrerie et +/- 45 arpents avec bois matures bois mous et francs. Entrée électrique de 200 amp. Voir section addenda.

Terre à bois zonée blanche de 42 ha/104 acres/124 arpents avec chalet 20 pi X 20 pi, hangar de 30 pi X 15 pi. Boisée mixte: bois franc, merisier, bouleau et bois mous, sapins et épinettes. Cette terre est bornée aux terres à bois gouvernementales. Bon territoire de chasse à l'orignal et chevreuil.

Fermette avec poulailler avec équipements 2017 pouvant abriter 6000 poulettes en croissance, équipements de pisciculture 2015 pour un volume de 6 tonnes annuels de truites mouchetées, écurie de 8 box avec manège de sable 42 pi X 100 pi, maison 1 étage 1/2 25 pi X 27 pi, 2cc, possibilité 3ième chambre, 1sb. Voir Addenda + infos. Photos à venir

Fermette de 166 acres avec 50 acres en culture, érablière avec possibilité de +/- 2000 entailles sans contingent (30 acres)et boisés mixtes bois franc et mous (86 acres), écurie 23 pi X 34 pi avec possibilité de 6 box à chevaux, garage détaché isolé.Maison type plain-pied de 30 pi X 37 pi, 4cc, 2sb et s-s totalement aménagé. Photos maison à venir.

Terre à bois zonée blanche de 27,8 hectares, 68,8 acres, 81 arpents, boisée mixte (bois franc et bois mou), bornée par la route du lac et le 7e rang (St-Nérée) mais accessible seulement par le 6e rang est de la municipalité de St-Lazare. Piste de VTT à proximité de ces deux (2) lots à bois. Bon territoire de chasse. Zone grille d'usage 130R.

Ferme bovine ou autres élevages d'une superficie de 227 acres dont 101 acres en cultures/126 acres de boisés matures avec plan aménagement forestier. Maison à étages rénovée au goût du jour de 28 pi X 30 pi, 3 c.c., 2 s.b.. Grange de 37 pi X 100 pi et étable froide de 37 pi X 100 pi. Certificat d'autorisation de 50 vaches/veaux. Suite voir Addenda

Terre à bois zoné blanche de 9,4 hectares/ 23,5 acres/ 27,8 arpents avec +/- 250 érables à sucre, merisier, bouleau et conifères. Terre à bois idéal pour faire sa propre consommation de bois de chauffage. Endroit tranquille et paisible. Endroit propice pour la chasse à l'orignal et le chevreuil. Entrée 230