BERTRAND COTE Courtier immobilier

Fermette de 111 acres dont 68 acres en culture (céréales et maraîchers),38 acres boisés incluant 1 maison 2007 en bois rond 30 pi X 32 pi,toit cathédrale, sous-sol aménagée, 4 chambres, excellente fenestration. Petite érablière de 100 érables (3,7 acres), 2 bâtiments 50' X 96' et 21' X 56 '. Voir section addenda. Taxes non applicables sur maison.

Entretenue avec soin par son seul propriétaire, cette résidence est impeccable. Possède 2 chambres au RDC et 1 au sous-sol où il y a un logement 3 1/2 avec entrée indépendante. Terrain sans voisin arrière avec vue sur le fleuve. Revêtement de la toiture 2017 et salle bain rénovée en 2017. Evaluation au dossier à 350 000$

RARE à ce prix ! Quartier des Peintres. Comprends 2 chambres possibilité d'une 3e au sous-sol, une salle de lavage, 1 salle de bain (possible une 2e au sous-sol), cuisine, une thermopompe, une salle d'eau et un grand atelier. A même la maison un salon de coiffure tout équipé. Plusieurs rénovations, entretenu avec soin, un seul propriétaire.

Dans un secteur familial près de tout et entretenue avec soin par son seul propriétaire. Possède 3 chambres au RDC avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Salle de bain rénové 2017, foyer au bois au salon, atelier au sous-sol, piscine creusée et garage.

PRIX POUR VENTE RAPIDE ! Condo fraîchement repeint situé au dernier étage. Possède 2 chambres, 1 salle de lavage, foyer au gaz au salon. A l'extérieur, un rangement et 2 espaces de stationnement. Près de tout. Possession rapide, vente sans garantie car succession.

***Chalet** 19 pi X 24 pi doit être rénové ou reconstruit. Terrain boisé de =/- 10 500 pi.car., borné par la rivière Beaurivage et à quelques minutes du village et du golf de Lotbinière. Prix inférieur de 19 000 $ à la valeur municipale. Unité de voisinage no 1052 et code d'utilisation no 1100 à la municipalité et MRC de Lotbinière. Voir Addenda.

La résidence de prestige 4 côtés briques construite selon les hauts standards de construction. Aménagé sur les 3 niveaux,superbe escalier menant à une mezzanine,finition intérieure raffinée, possède de grandes pièces avec planchers de merisier. Système géothermique, garage double intégré. Charme et prestige sont au rendez-vous.

Ferme bovine de 85 he/211 acres/ 249 arp. dont 45 he/111 acres/131 arp. en culture, maison unifamiliale 5 c.c., 2s..b. Inclus une érablière avec potentiel de 4 140 entailles. PAEF 2017 disponible et plan érablière 2016 disponible. Voir section addenda.

Maison modulaire 60 pi. X 13,7 pieds, 3cc. 1 s.b. sur un grand terrain de 73 550 pi.car. incluant un boisé avec 250 érables à sucre et essence de bois franc et de bois mous. Près de l'autoroute 20 et des services, rue cul-de-sac. Le boisé est zoné agricole donc possibilité de fermette. Voir section addenda liste rénos.

Terre à bois 86 hectares, 211 acres, 250 arpents, , boisé mixte (bois franc, bois mous) borné par le rang 4 et le rang 3 accessible par un chemin forestier à chacune des entrées. Possibilité de construire sur le rang 3 (Voir section Addenda)

Haut de gamme avec belle fenestration. Comprend 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Foyer au bois au salon, piscine creusée chauffée, garage intégré, terrain aménagé avec système d'irrigation. Très bien entretenu par le propriétaire. Possession 30 juin 2018 mais discutable.

Terre à bois de 42.3 hectares/105 acres/ 124 arpents avec plantations d'épinettes blanches de + 30 ans, sapins, cèdres. Plantations épinettes de 10 ans sur 6 hectares. Un peu de bois franc sur la terre. Deux (2) chemins carrossables sur cette terre dont l'un sur toute sa profondeur. Endroit propice pour la chasse aux chevreuils. Voir addenda