BERTRAND COTE Courtier immobilier

Érablière 4000 entailles (36,5 arpents) avec contingent et terre à bois (30,2 arpents) de boisé mixte (potentiel de 1000 entailles supplémentaires)avec bois franc (érable à sucre,hêtre, merisier, frêne) et bois mous (Pins, sapins et épinettes). Érables et boisé mature avec régénération de jeune repousse.Bâtiments et infos voir section addenda

Terre à bois zoné blanche de 9,4 hectares/ 23,5 acres/ 27,8 arpents avec +/- 250 érables à sucre, merisier, bouleau et conifères. Terre à bois idéal pour faire sa propre consommation de bois de chauffage. Endroit tranquille et paisible. Endroit propice pour la chasse à l'orignal et le chevreuil. Entrée 230

Ferme laitière de 35.19 Kg/jour incluant troupeau de +/- 85 têtes dont 40 vaches laitières, équipements laitiers. Terre de 209 acres/ 247 arp. dont 153 acres/ 181 arp. sont cultivables. Bon bâtiments vacherie bâtie en 2002 et agrandissement en 1967. Maison, remise, hangar et machineries agricoles incluses. Voir section addenda

Fermette de 105 acres dont 68 acres en culture (céréales et maraîchers),32 acres boisés incluant 1 maison 2007 en bois rond 30 pi X 32 pi,toit cathédrale, sous-sol aménagée, 4 chambres, excellente fenestration. Petite érablière de 100 érables (3,7 acres), 2 bâtiments 50' X 96' et 21' X 56 '. Voir section addenda. Taxes non applicables sur maison.

Parfait pour travailleur autonome ! Quartier des Peintres. Comprends 2 chambres possibilité d'une 3e au sous-sol, une salle de lavage, 1 salle de bain (possible une 2e au sous-sol), cuisine, une thermopompe, une salle d'eau et un grand atelier. Séparée de la maison, un salon de coiffure climatisé pouvant servir pour autre commerce.

PRIX POUR VENTE RAPIDE ! Condo fraîchement repeint situé au dernier étage. Possède 2 chambres, 1 salle de lavage, foyer au gaz au salon. A l'extérieur, un rangement et 2 espaces de stationnement. Près de tout. Possession rapide, vente sans garantie car succession et non rénové.

Dans un secteur familial près de tout et entretenue avec soin par son seul propriétaire. Possède 3 chambres au RC avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Salle de bain rénové 2017, foyer au bois au salon, atelier au sous-sol, air climatisé (thermo-pompe) piscine creusée chauffée, solarium et garage.

***Chalet** 19 pi X 24 pi doit être rénové ou reconstruit. Terrain boisé de =/- 10 500 pi.car., borné par la rivière Beaurivage et à quelques minutes du village et du golf de Lotbinière. Prix inférieur de 19 000 $ à la valeur municipale. Unité de voisinage no 1052 et code d'utilisation no 1100 à la municipalité et MRC de Lotbinière. Voir Addenda.

La résidence de prestige 4 côtés briques construite selon les hauts standards de construction. Aménagé sur les 3 niveaux,superbe escalier menant à une mezzanine,finition intérieure raffinée, possède de grandes pièces avec planchers de merisier. Système géothermique, garage double intégré. Charme et prestige sont au rendez-vous.

Ferme bovine de 85 he/211 acres/ 249 arp. dont 45 he/111 acres/131 arp. en culture, maison unifamiliale 5 c.c., 2s..b. Inclus une érablière avec potentiel de 4 140 entailles. PAEF 2017 disponible et plan érablière 2016 disponible. Voir section addenda.

Maison modulaire 60 pi. X 13,7 pieds, 3cc. 1 s.b. sur un grand terrain de 73 550 pi.car. incluant un boisé avec 250 érables à sucre et essence de bois franc et de bois mous. Près de l'autoroute 20 et des services, rue cul-de-sac. Le boisé est zoné agricole donc possibilité de fermette. Voir section addenda liste rénos.

Terre à bois zonée blanche de 86 hectares, 211 acres, 250 arpents, , boisé mixte (bois franc, bois mous) borné par le rang 4 et le rang 3 accessible par un chemin forestier à chacune des entrées. Vendeur motivé ! Possibilité de construire sur le rang 3(Voir section Addenda)