BERTRAND COTE Courtier immobilier

***Chalet*** 3 saisons meublés (2 maisons modulaires communiquant ensemble), 4 c.c., 1 s.b, 1 s.e, salon, boudoir bien entretenu avec deux (2) lots à bois d'une superficie totale de 73,9 ha/182,7 acres/216 arpents,un lac , une bleuetière, 2 plantations d'épinettes, 7 caches,chasse à l'orignal et chevreuil, sentier forestier. Voir section addenda.

Érablière avec contingent, 2300 entailles sur tubulure avec un potentiel de de +/- 500 entailles supplémentaires. Belle repousse pour la régénération future. Ce lot boisé a une superficie de 9,5 hectares/23,5 acres/28 arpents. Boisé mixte à la fin des deux lots. Chemin forestier, cabane à sucre, station de pompage. Voir section Addenda

Terre à bois de 37,3 arpents / 31,5 acres / 12,74 ha avec plantation d'épinettes blanche de 30 ans et boisé mixte résineux avec érables rouges, sapins et épinettes de 50 ans. Cette terre inclus (4) bâtiments et des équipements (voir section inclusions). Située à un endroit enchanteur près du Lac-aux-Grelots. Voir section Addenda

Possibilité de construction résidentiel et commercial dans la superficie de la zone M-60 de cette terre à bois de 19 hectares/47 acres/56 arpents. Le reste de la superficie est zoné agricole A-107. Possibilité de convertir une portion en culture au sud-ouest de la terre de 1,5 acres à 3,3 acres.Voir section Addenda

Triplex centenaire avec vue imprenable sur le fleuve. Situé dans un quartier en pleine revitalisation. Grand parc et stationnement public tout près. Piste cyclable de l'autre côté de la rue. Proximité du traversier. Zonage permis: Unifamiliale, Bifamiliale, Trifamiliale et Gîte Touristique. VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.

Vous êtes habile de vos mains? Vous pourriez faire de cette maison une très coquette demeure. Elle possède 3 chambres à l'étage plus un bureau et 1 autre chambre au RDC. Plafonds et murs de planches. Terrain intime. Située dans une rue à sens unique. Nécessite des travaux pour une mise à jour. Toiture 2019 (facture à l'appui).

Domaine avec lac privé utilisé présentement comme relais, restauration, bar et salle de réception. Le bâtiment 74' X 30'pour le restaurant et le bar et de 35' X 34' pour la salle de réception, remise de 20'X 30', abri pour bois 8' X 17' le tout sur un terrain de 7,5 he/18,5 acres/22 arpents. Plus d'infos dans section addenda.

Fermette de 24,3 ha/60 acres/ 71 arp. dont environ 12 acres/15 arp. en culture et le reste en boisée avec essence sapins, épinettes, cèdres et bois franc. Maison 2001, 36 pi X 28 pi, extérieur en brique, 2cc, 1 s.b., 1 s.e., mezzanine, patio en bois 28 pi. X 8 pi.. Endroit idéal pour réaliser votre rêve. Photos intérieures maison à venir.

Belle plantation âgée de 50 ans d'une superficie de 74 arpents/ 62 acres / 25,2 hectares avec essence d'épinettes blanche, rouge et de pins rouge. Idéal pour la mise en marché vers les compagnies spécialisées dans l'achat pour poteaux de compagnies d'électricité et de téléphone et pour la construction de voie ferrée. Voir section Addenda.

Terres de 215he/531 acres/628 arp. détenues en copropriété indivise correspondant à 1/6 et 1 terrain de 11 914 m2 en partie privative avec droit de construction. Territoire reconnu pour la chasse et la pêche. Endroit très tranquille où vous pourrez admirer les montagnes et la rivière qui traverse ces boisés. Voir Section Addenda