BERTRAND COTE Courtier immobilier

Saisissez l'opportunité. Construction résidentielle possible car cette terre boisée est située en zone blanche une rareté dans le secteur. Superficie totale de 63,8 arpents / 53,9 acres / 21,8 hectares. Chemin forestier avec droit de passage notarié pour se rendre au lot boisé. Territoire de chasse à l'orignal. Voir section addenda.

Maison à étages de style californienne construite en 1989 de 49 pi X 40 pi, avec de très grandes pièces, très bonne luminosité, plafond cathédrale au salon, solarium/verrière, 4 c.c., 3 s.b, 1 s.e et sous-sol complètement aménagé, garage intégré. Terrain de 13 950 pieds carrés avec un aménagement paysager en façade et arbres matures à l'arrière de la propriété. Située dans un secteur paisible de Lévis Desjardins et à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Prise de possession rapide.

Dans la belle région de St-Michel, la campagne tout près de la ville, maison 30 pi X 38 pi de 2018 avec garage attaché de 17'X 22'. Située sur un coin de rue avec un terrain de 19578 pi2, la cour arrière est entièrement clôturée. Au rez-de-chaussé, une grande aire ouverte comprend une cuisine au goût du jour, une salle à manger et un salon avec un foyer au bois. En plus des 2 chambres il y a également une salle de bain avec douche en verre et bain autoportant. Au sous-sol, une 2ième salle de bain complète avec laveuse/sécheuse. Beaucoup d'espace au sous-sol pour l'aménager selon vos besoins.Balance 6 mois garantie.Prise possession rapide

Beau grand terrain de 18 400 pieds carrés avec jardin et plants de bleuets. Maison à étages 20 pi. X 32 pi. avec solarium 20 pi X 6 pi., 4 chambre à coucher, 1 salle de bain, toiture récente, thermopompe murale, poêle à bois 2021. Patio de 12 pi X 12 pi en bois, garage détaché de 12,9 pi X 23,6 pi., remise de 14,4 pi X 26 pi. Photos intérieures et extérieures à venir.

Maison plain-pied de 30 pi X 28 pi construite en 1993, 3cc, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, patio en fibre de verre de 20 pi X 12 pi. avec toit rigide. Fenêtres en pvc changées en 2017. Grand terrain de plus de 47 000 pieds carrés, avec arbre matures. Garage détaché de 32 pi X 25 pi avec possibilité d'entreposer dans l'entre-toit et bas côté fermé de 15 pi X 15 pi. Belle propriété pour y loger votre famille dans un endroit paisible et espace de vie agréable; elle est pour vous!

Dans le beau quartier pittoresque du Vieux Lévis, cette superbe propriété ancestrale datant de 1856 est de style Second Empire et a déjà été immortalisée par des artistes peintres. Ce duplex de 3 étages possède, au premier étage, un logement loué jusqu'au 31 août 2023 et les 2e et 3e étages sont occupés par le propriétaire. Belle possibilité pour une bi-génération. Au deuxième, dès l'entrée, vous serez renversé par la noblesse des lieux avec ses plafonds de 10 pieds. Le propriétaire bénéficie d'un très grand espace comprenant 3 chambres, 2 bureaux, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau. Suite addenda

Possibilité de construire une résidence selon certaines règles et règlements de la MRC. Terre boisée de 47,5 hectares/117 acres/138,8 arpents incluant une érablière sur une superficie de 16,9 hectares avec possibilité de 4 925 entailles selon un plan de l'érablière réalisé par un ingénieur forestier en 2021 et en fonction des normes d'entaillage du PPAQ (Producteurs et productrices acéricoles du Québec). Le reste de la superficie est en sapin, merisier (bouleau jaune) et bouleau blanc. Une coupe sélective a été effectuée depuis l'émission du plan d'aménagement forestier valide jusqu'en 2031. Voir section Addenda pour plus d'informations.

Possibilité de construire une résidence selon certaines règles et règlements de la MRC. Terre boisée de 45,7 hectares / 113 acres / 133,7 arpents incluant une érablière sur une superficie de 9,43 hectares avec possibilité de 2 439 entailles selon un plan de l'érablière réalisé par un ingénieur forestier en 2021 et en fonction des normes d'entaillage du PPAQ (Producteurs et productrices acéricole du Québec). Plantation d'épinettes blanches sur une superficie 15,1 hectares. Une coupe sélective a été effectuée depuis l'émission du plan d'aménagement forestier qui sera valide jusqu'en 2031. Voir section Addenda pour plus d'informations.

Une opportunité s'offre à vous ! Terre de 75,9 hectares / 187,7 acres / 222 arpents dont le potentiel d'une érablière de 3000 entailles projetées, plantation de pins rouge et d'épinettes de 30 à 40 ans, le reste de la superficie en boisée mixte. Plan aménagement forestier au dossier valide jusqu'en 2027. Territoire de chasse à l'orignal.

Voici une opportunité près de chez-vous! Une terre boisée mixte (bois franc, bois mous) de 11,2 hectares / 27,7 acres / 32,8 arpents située sur le chemin Sainte-Anne et le chemin Grégoire à Lévis dans le secteur de St-Étienne-de-Lauzon près de l'axe routier de l'autoroute 73 sortie St-Grégoire. Accessible par le chemin Sainte-Anne.

Fermette de 2 he/ 5 acres /5,9 arpents avec bleuetière de 2700 plants, maison 2014 40' X 36', 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, salle familiale, plafonds 9' rdc, garage 2011 50' X 74' hauteur de 20' avec atelier isolé chauffé de 17' X 38' avec mezzanine, entrepôt réfrigéré et chambre froide 8' X 20', station de pompage, remise et aire de repos 8' X 12', kiosque de vente 12' X 18'. Les bâtiments sont très bien entretenus, récents et répond aux besoins de l'entreprise. Voir section addenda pour plus d'informations. Petit lac, 1 puits artésien, 1 puits de surface pour la bleuetière.

Érablière biologique de 52000 entailles sur terre louée à Ressources Naturelles Québec, contingent 2022 de 233893 lbs avec tous les équipements récents bien entretenus, cabane à sucre incluant partie chalet sur 2 étages, fondation en béton et quai de chargement, 4 stations de pompage avec électricité, contrôle et chemin accès. Accessible par la municipalité de Biencourt. Potentiel +/-15000 entailles supplémentaires avec ajout de station de pompage. Voir section Addenda.