BERTRAND COTE Courtier immobilier

Belle occasion d'être le propriétaire d'une terre boisée mixte située en zone agricole avec une superficie totale de 21,4 hectares / 52,8 acres / 62,5 arpents. Possibilité de ramener en culture la portion en friche de +/- 1 hectare/2,47 acres/ 2,9 arpents. Quelques érables à l'extrémité de la terre. Voir visite virtuelle (vidéo).

Érablière biologique de 52000 entailles, contingent 2021 de 233893 lbs avec tous les équipements récents bien entretenus, cabane à sucre incluant partie chalet sur 2 étages, fondation en béton et quai de chargement, 4 stations de pompage avec électricité, contrôle et chemin accès. Potentiel +/-15000 entailles supplémentaires. Voir section Addenda.

Rare sur le marché, opportunité de construction. Possibilité de réaliser votre rêve avec ce terrain de 3 400 p.c. Certificat de piquetage au dossier et d'une demande de dérogation mineure accordée par la ville lors de la création du terrain. L'acheteur devra effectuer lui-même ses vérifications et obtenir l'accord de la ville pour son projet.

Triplex centenaire avec vue imprenable sur le fleuve. Situé dans un quartier en pleine revitalisation. Grand parc et stationnement public tout près. Piste cyclable de l'autre côté de la rue. Proximité du traversier. Zonage permis: Unifamiliale, Bifamiliale, Trifamiliale et Gîte Touristique. VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.

Terre à bois de 215he/531 acres/628 arp. détenues en copropriété indivise correspondant à 1/6 et 1 terrain de 11 914 m2 en partie privative avec droit de construction. Territoire reconnu pour la chasse et la pêche. De plus un terrain communautaire en forêt pour stationner roulotte lors de la chasse et pêche.Chemin forestier.Voir Section Addenda

Terre en culture de 13,6 ha/33,5 acres/ 39,7 arpents pour la culture de céréales et/ou de foin. Plan agroenvironnemental de fertilisation disponible sur demande. Voir section Addenda pour plus d'informations.

Maison à étages 26 pi X 30 pi située sur un terrain de plus de 110713 pieds carrés avec aménagement paysager, petit lac privé et borné par la rivière Etchemin. Maison de 5 c.c., 1 s.b., garage détaché de 18 pi X 26 pi, patio en ciment excavé de 14,9 pi. X 9,0 pi, patio en bois de 15 pi X 25 pi. Près des sentiers de motoneiges et de VTT.

Rare sur le marché, voici votre opportunité pour l'achat d'une fermette de 3,5 acres / 4,14 arpents avec plusieurs bâtiments, maison (1974) 24' X 40', Grange (1985) 26' X 40', remise (1997) de 37' X 30', 2 hangars, 1 garage. Situé à 4 km de l'autoroute 73 et 6 km du centre-ville de Sainte-Marie. Infos supl. voir section addenda. Possession rapide.