BERTRAND COTE Courtier immobilier

Ferme bovine ou autres élevages d'une superficie de 227 acres dont 101 acres en cultures/126 acres de boisés matures avec plan aménagement forestier. Maison à étages rénovée au goût du jour de 28 pi X 30 pi, 3 c.c., 2 s.b.. Grange de 37 pi X 100 pi et étable froide de 37 pi X 100 pi. Certificat d'autorisation de 50 vaches/veaux. Suite voir Addenda

19 000 $ sous l'évaluation ! Condo 2010 très propre situé au rez-de-chaussé et près des services. Possède 2 grandes chambres, salle à manger et salon à aire ouverte, salle de lavage fermée et salle de bains avec douche indépendante. Possession 60 jours.

Terre à bois zoné blanche de 9,4 hectares/ 23,5 acres/ 27,8 arpents avec +/- 250 érables à sucre, merisier, bouleau et conifères. Terre à bois idéal pour faire sa propre consommation de bois de chauffage. Endroit tranquille et paisible. Endroit propice pour la chasse à l'orignal et le chevreuil. Entrée 230

Ferme laitière de 35.19 Kg/jour incluant troupeau de +/- 85 têtes dont 40 vaches laitières, équipements laitiers. Terre de 209 acres/ 247 arp. dont 153 acres/ 181 arp. sont cultivables. Bon bâtiments vacherie bâtie en 2002 et agrandissement en 1967. Maison, remise, hangar et machineries agricoles incluses. Voir section addenda

Parfait pour travailleur autonome ! Quartier des Peintres. Comprends 2 chambres possibilité d'une 3e au sous-sol, une salle de lavage, 1 salle de bain (possible une 2e au sous-sol), cuisine, une thermopompe, une salle d'eau et un grand atelier. Séparée de la maison, un salon de coiffure climatisé pouvant servir pour autre commerce.

Dans un secteur familial près de tout et entretenue avec soin par son seul propriétaire. Possède 3 chambres au RC avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Salle de bain rénové 2017, foyer au bois au salon, atelier au sous-sol, air climatisé (thermo-pompe) piscine creusée chauffée, solarium et garage.

***Chalet** 19 pi X 24 pi doit être rénové ou reconstruit. Terrain boisé de =/- 10 500 pi.car., borné par la rivière Beaurivage et à quelques minutes du village et du golf de Lotbinière. Prix inférieur de 19 000 $ à la valeur municipale. Unité de voisinage no 1052 et code d'utilisation no 1100 à la municipalité et MRC de Lotbinière. Voir Addenda.

La résidence de prestige 4 côtés briques construite selon les hauts standards de construction. Aménagé sur les 3 niveaux,superbe escalier menant à une mezzanine,finition intérieure raffinée, possède de grandes pièces avec planchers de merisier. Système géothermique, garage double intégré. Charme et prestige sont au rendez-vous.

Ferme bovine de 85 he/211 acres/ 249 arp. dont 45 he/111 acres/131 arp. en culture, maison unifamiliale 5 c.c., 2s..b. Inclus une érablière avec potentiel de 4 140 entailles. PAEF 2017 disponible et plan érablière 2016 disponible. Voir section addenda.

Maison modulaire 60 pi. X 13,7 pieds, 3cc. 1 s.b. sur un grand terrain de 73 550 pi.car. incluant un boisé avec 250 érables à sucre et essence de bois franc et de bois mous. Près de l'autoroute 20 et des services, rue cul-de-sac. Le boisé est zoné agricole donc possibilité de fermette. Voir section addenda liste rénos.

Terre à bois zonée blanche de 86 hectares, 211 acres, 250 arpents, , boisé mixte (bois franc, bois mous) borné par le rang 4 et le rang 3 accessible par un chemin forestier à chacune des entrées. Vendeur motivé ! Possibilité de construire sur le rang 3(Voir section Addenda)

Haut de gamme avec belle fenestration. Comprend 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Foyer au bois au salon, piscine creusée chauffée, garage intégré, terrain aménagé avec système d'irrigation. Très bien entretenu par le propriétaire. Possession 30 juin 2018 mais discutable.