BERNARD LECLERC, CPA-CA Courtier immobilier agréé

Super site commercial à développer. Terrain desservi et prêt à construire. 600' de façade sur Route Lagueux, accessible par 2 rues. Secteur en pleine expansion. Idéal projet commercial de tout genre.

Super site commercial à développer. Terrain desservi et compacté, accessible par 3 rues avec 300' de façade sur Route Lagueux. Visibilité autoroute 20. Secteur en pleine expansion. Idéal commerce au détail, hôtellerie, restauration.

Petit immeuble à bureaux, 2,808 p.c. entièrement aménagés en bureaux sur 3 étages, 9 stationnements, coin de rues, construction 1950, rénové, très propre et bien entretenu. A proximité de tous les services. Idéal services professionnels, bureaux de tous genres, etc. RARETÉ SUR LE MARCHÉ!

Centre commercial au coeur de Pont-Rouge face à l'église, grand stationnement asphalté, 14,908 p.c. au sol. Principalement inoccupé avec revenus garantis de location jusqu'en 09-2020 de 138,444$/an. Gros potentiel de revenus additionnels. Urgent de vendre! Aubaine!

Immeuble commercial de prestige, construction de 2018. 25,000 p.c. sur 3 niveaux. 15,000 p.c. déjà loués. Situé dans un secteur en pleine effervescence, à proximité des ponts, autoroute. Idéal investisseur corporatif: clinique médicale, bureaux de professionnels, cie d'assurances etc.

Condo industriel et commercial de 1,378 p.c. aménagé en bureaux avec section atelier. Situé au rdc et unité de coin. Seulement 3 copropriétaires. 4 stationnements extérieurs. Porte double donnant accès à l'atelier. Idéal petite entreprise. Bien situé, central, parc Frontenac.

Immeuble commercial de 12,685 p.c. au sol abritant plusieurs sections réfrigérées pour coupe de viande et planchers de vente à l'avant + 3,242 p.c. utilisables au sous-sol. 2 Portes débarcadères et 1 porte au sol à l'arrière. Idéal commerce production alimentaire avec section vente au détail.

Bâtisse commerciale de 2,436 p.c. au sol + bureaux en mezzanine 300 p.c., située quartier St-Sauveur. Bonne construction,structure bloc de béton et acier, toiture élastomère, aménagé en atelier d'usinage,hauteur 18', porte garage 10', chauffage radiant au plancher, élect.600 volts 400 amps. Idéal petite entreprise avec comptoir de vente au détail.

Immeuble semi-commercial de 2 étages situé au coeur de l'Ancienne-Lorette,1 grand 4 1/2 à l'étage + grand 3 1/2 au sous-sol ,rdc commercial avec vitrines et pylône. Beaucoup rénovations effectuées(toiture, plomberie, électricité etc),terrain asphalté et clôturé à l'arrière. Idéal propriétaire-occupant commercial. URGENT! Vendeur motivé!

Bâtisse industrielle 15,500 p.c., impeccable, planchers epoxy, aménagée pour usage alimentaire,3 portes débarcadères, incluant 3,000 p.c. de bureaux à l'étage, construction de qualité-1998,plusieurs renos, structure d'acier, terrain 123,426 p.c. haute visibilité en bordure d'autoroute offrant possibilité d'agrandissement important.Libre rapidement.

Super site commercial de 85,980 p.c.,artère très achalandée, 20,000 véhicules/jour façade 220',accès par feux de circulation.Voisin station service et pharmacie,proximité Mont Ste-Anne & futur Club Med.Bâtisse existante 7,000 p.c. sur 3 niveaux -rdc aménagé en commercial & résidentiel à l'étage.Gros potentiel pour projet commercial.À redévelopper!

Quartier Montcalm, superbe immeuble commercial et résidentiel situé sur artère achalandée près rue Cartier. 4 logements aux étages + rdc et demi s-sol commercial, entièrement loué. RDC et grandes terrasses libre à l'acheteur pour projet de restaurant,bar ou autre. Délai d'occupation 6 mois. Dossier confidentiel pour détails voir courtier inscripteur.