BERNARD LECLERC, CPA, CA Courtier immobilier agréé

Immeuble industriel de 11,750 p.c., hauteur libre 20 pieds section entrepôt, aucune colonne,2 ponts roulants, 3 portes au sol 14 et 16 pieds, grand terrain excédentaire permettant agrandissement de la bâtisse. Bureaux finis aménagés sur 2 étages à l'avant +/- 2,500 p.c., loués jusqu'en octobre 2021. Idéal entreprise manufacturière.

Au coeur de St-Raymond, complexe immobilier mixte de 38 416 p.c. abritant au rdc, clinique médicale, denturologiste, optométriste, bureaux et 10,000 p.c. vacant(ancienne pharmacie)+12 logs à l'étage.Très bien situé face au Provigo & adjacent à Home Hardware.42 stats. Rev. bruts actuels:168,479$.Idéal investisseurs, commerce au détail, prop.occupant

Propriété zonée commerciale sur artère achalandée, haute visibilité. Bonne construction, bien entretenue, planchers bois franc, foyer, 4 grandes pièces au rdc,sous-sol pleine hauteur avec entrée indépendante, 3 stationnements. 1 seul propriétaire résidentiel jusqu'en 2020. Cause de la vente succession. Idéal bureau, services

Immeuble commercial de +/-14320 p.c. avec terrain de 37,591 p.c., 40 stats, bons locataires Tim Hortons, école conduite etc., et espaces vacants pour location, visibilité commerciale, artère achalandée. Revenus incluant loyer add. et récupération dépenses - à vérifier, voir courtier. Vente sous contrôle de justice.

Immeuble industriel de 4,463 p.c. à vendre avec équipements et inventaire du commerce y opérant. Terrain de 22,254 p.c., grande cour extérieure avec section clôturée. Secteur industriel recherché, coin Dalton et Curie. Idéal acheteur désirant continuer l'opération actuelle.

Superbe local industriel avec section garage/entrepôt de 2,400 p.c., hauteur libre 18', porte au sol 14' et section bureaux de 1,700 p.c., climatisée, à aires ouvertes et très fenestrée. Affichage sur pylône. Immeuble rénové. Libre immédiatement. Idéal entreprise avec section atelier. Prix: 10,50$ le p.c. + 3,40$ le p.c. pour les frais.

Immeuble commercial de 2,084 p.c. au rdc + 500 p.c. au sous-sol, grand stationnement en façade sur St-Vallier. Possibilité d'avoir 2 occupants. Plusieurs rénovations effectuées (toiture, aménagement int). Zonage commercial et résidentiel. 13 mètres autorisé. Idéal commerce au détail, service.

Site commercial de 40,648 p.c. à redévelopper, zonage commercial et hôtelier autorisant hauteur de 20 mètres. Usage actuel - Droit acquis pour garage de mécanique 3 portes avec habitation(5.5 pièces). Plusieurs bâtiments et résidences annexés. Idéal mécanique ou développeurs.

Superbe immeuble commercial de 2,874 p.c. sur 2 niveaux +s-sol, valeur patrimoniale, construction 1930,impeccable, rénové avec soin, plafonds 10 pieds, très fenestré, bureaux ou résidentiel à l'étage. RDC commercial. Idéal services professionnels, vente au détail etc. Libre immédiatement.

Local industriel de 1,737 p.c., très bien situé dans Parc Colbert. Salle de montre de 729 p.c. avec 2 bureaux à l'avant, section entrepôt de 1,008 p.c. à l'arrière Prix: 7,75$ le p.c. +frais d'exploitation 3,25$/p.c., énergie en sus.

Édifice à bureaux entièrement aménagé sur 2 étages. 2,347 p.c. par étage+ sous-sol, 2 grandes voûtes, construction supérieure-ancienne banque, toiture récente, plusieurs stationnements(10), porte de garage pour marchandises, idéal professionnels, entreprise technologique, services etc. Libre rapidement.

Superbe propriété de type jumelé, impeccable, à valeur patrimoniale, abritant commerce Médico-Esthétique et logement de 4 1/2 pièces. Secteur recherché Trait Carré. Cachet unique. 8 parkings, 2 garages. À vendre avec commerce en opération "Coup d'Éclat Esthétique" en sus voir MLS 21938568