BERNARD LECLERC, CPA-CA Courtier immobilier agréé

Bâtisse industrielle de 14,000 p.c.,- section entrepôt et production de 8,000 p.c. + 6,000 p.c. de bureaux et mezzanine.2 portes débarcadères + 1 porte au sol de 14', hauteur libre 14' et 20', section bureaux aménagée, grand stationnement, à proximité autoroute. Occupation mai 2019. Idéal tout genre d'entreprise.

Espace commercial de prestige de 1,646 p.c. à louer au rdc. Grande vitrines, coin d'édifice. Haute visibilité sur la Colline Parlementaire. Possibilité d'aménagement selon vos besoins avec bail à long terme. Loyer de 20$ le p.c. + frais d'exploitation estimés à 10,10$ le p.c. Libre immédiatement.

Condo commercial de 1,646 p.c. situé au rdc, édifice de prestige,à haute visibilité, coin d'édifice avec vitrines en abondance, plafond 10,5 pieds, directement sur la Colline Parlementaire. Idéal commerce de services et professionnels. Prêt à être aménagé selon vos besoins.Possibilité d'acheter avec 3 stationnements intérieurs - à discuter. URGENT!

Superbe espace commercial entièrement fenestré sur Quai St-André au coeur du Vieux-Port de Québec.Plafonds plus de 10',construction en béton et acier,2 stats. int.# 52,#67, Idéal commerce au détail et services professionnels, stationnement mensuel à proximité.Poss. de subdiviser. Prix pour vente rapide. Aubaine!

Terrain commercial à développer, site très stratégique, coin de rue, sur artère achalandée près des ponts, secteur en voie de redéveloppement pour résidentiel haute densité avec commercial divers. Règlement intérimaire en voie d'acceptation à la ville. Idéal commerce au détail, restaurant ou services requérant une grande visibilité.

Super site commercial, terrain de 25,764 p.c. entièrement aménagé, asphalté et éclairé, sur artère achalandée incluant fonds de commerce "Bar Laitier La Grange" entièrement équipé, prêt à opérer. Zonage permettant vente automobile, véhicules légers, atelier réparations, restaurant... OCCASION À SAISIR!

Centre-Ville de Québec à l'intérieur des murs, immeuble commercial et résidentiel, loué à 100% - RDC commercial avec vitrines + 19cc et 2 logements aux étages. Rareté sur le marché, situé sur l'artère commerciale du Vieux-Québec. Revenu net actuel: +/- 106,000$. Visite des lieux avec PA acceptée seulement.

AU COEUR DE STE-FOY, local commercial de 4,000 p.c.(2,000 p.c. par étage) offrant la possibilité de louer par étage. Incluant 15 stationnements couverts. Idéal bureaux professionnels. Occupation à discuter. OCCASION À SAISIR!Prix: 24$ le p.c./brut incluant tous les frais d'exploitation de l'immeuble à l'exception de l'énergie, ménage et ordures.

Au coeur des activités récréatives,immeuble commercial 25,400 p.c., 100% loué avec baux à long terme et garanties. 3 locataires: Salle de quilles, gym et bar avec espace Loto-Québec. Bâtisse de qualité, structure d'acier, très bien entretenue. Grand stationnement asphalté, 174 places. Idéal investisseur, revenus bruts: 243,000$/an.

Quartier Montcalm,Superbe local commercial à louer, idéal concept fabrication de nourritures avec places assises en restauration. Très visible au coin de René-Levesque-Salaberry, près Rue Cartier. Aucun permis d'alcool. Poss. de louer avec équipements de restauration à discuter. Loyer de base: 3,700$/mois + loyer add.estimé à 2,181$/mois.

Intersection Guillaume-Couture/Taniata,condo commercial très fenestré de 1732 p.c., unité coin, const. de qualité, structure d'acier, ascenseur, plusieurs stats. Ancien local de dentisterie prêt à être aménagé.Idéal bureaux professionnels.Libre.Vendeur motivé.Inclus dans les frais communs: élect,chauffage,climatisation,déneigement, assurance,etc)

Au coeur de Sillery, dans complexe commercial, superbe espace commercial de 1,800 p.c. avec vitrines et stationnements en façade. Idéal tout genre de commerces ou services professionnels(épicerie fine, cadeaux, lunetterie, médecine douce etc). Secteur en croissance. Libre immédiatement.