BERNARD LECLERC, CPA-CA Courtier immobilier agréé

Au coeur des activités récréatives,immeuble commercial 25,400 p.c., Bâtisse qualité, structure d'acier, très bien entretenue.Grand stat. asphalté, 174 places. Usage actuel -salle de quilles, gym et resto. Les commerces et équipements sont exclus. Vendu libre à l'acheteur pour occupation. Idéal bureaux ou projet récréatif. URGENT!

Au coeur des activités récréatives,immeuble commercial 25,000 p.c.,à louer. RDC de 18,000 p.c. présentement aménagé en salon de quilles - restaurant-bar-vestiaire + étage de 7,000 p.c. aménagé en centre GYM -Salon -Vestiaire. Bâtisse qualité, Grand stat. asphalté, 174 places. Prix compétitif: 6.00$ le p.c. net. Idéal bureaux, centre sportif etc.

Ste-Foy,(maison à démolir), terrain de 5,700 p.c., zonage permettant construction 4 étages. Secteur en croissance. Doit être vendu avec le terrain voisin de 3,800 p.c. au 944, rue Pouliot au prix de 210,000$ pour projet multifamilial, voir courtier inscripteur.

Ste-Foy, terrain de 3,800 p.c. avec zonage permettant construction 4 étages. Secteur en croissance. Doit être vendu avec le terrain voisin de 5,700 p.c. au 948 Pouliot au prix de 410,000$ pour projet multifamilial.

Site industriel de 103,393 p.c., clôturé avec 2 bâtisses (bureaux et entrepôt 3,456 p.c. plus garage de 4,128 p.c.) entièrement loué jusqu'au en août 2020. Revenus bruts actuels: de 181,500$/an, près des axes routiers, très rare sur le marché. Idéal entreprise manufacturière.

Immeuble industriel de 22,835 p.c., très bien situé- Parc Jean-Talon Nord, 4 portes débarcadères, 1 porte au sol, hauteur entrepôt 22' et 30', section bureaux aménagée sur 2 étages de +/- 3,500 p.c., revenus nets actuels: 267,657$/an. grand terrain de 81,939 p.c., possibilité occupation rapide pour 14,915 p.c., idéal manufacture, grossiste

Vieux-Québec, 2 locaux commerciaux avec vitrines sur rue St-Jean. 1,100 p.c. chacun, bien situés, face à Radio-Canada, près du Carré d'Youville, secteur achalandé. Idéal vente au détail. Libre immédiatement. Prix: 25$ le pied carré + les frais d'exploitations.

Au coeur de Sillery, local commercial de 1,520 p.c.,occupé par commerce de fleuriste depuis plus de 20 ans, incluant 2 stationnements. prix: 20$ le pied carré + taxes d'affaires +énergie + déneigement. Très visible, accessible avec grande vitrine sur le Ch. St-Louis. Libre décembre 2019. Possibilité acheter la bâtisse.

Immeuble semi-commercial au coeur de Sillery, incluant un appartement de 5.5 pièces à l'étage+ bureaux, RDC commercial divisé en deux espaces totalisant 2,100 p.c.. Revenus potentiels de 60,000$/an, bien situé, coin de rue, visible et accessible. Idéal propriétaire occupant, commerçant ou investisseur.

Terrain à développer de 31,280 p.c.sur artère commerciale, voisin parc municipal, possibilité d'une construction jusqu'à 8 étages commercial et/ou résidentiel. La maison est à démolir ou à déménager. Idéal développeurs pour construction résidentielle haute densité.

Espaces à bureaux de 4,400 p.c. à louer , comprend le RDC complet aménagé en bureaux, très fenestré, plafonds de 10', climatisé,au coeur du Vieux-Port de Québec, près du Musée civilisation, 4 stationnements extérieurs inclus. Prix très compétitif pour location à long terme. Idéal professionnels.

Terrain commercial à développer, site très stratégique, coin de rue, sur artère achalandée près des ponts, secteur en voie de redéveloppement pour résidentiel haute densité avec commercial divers. Règlement intérimaire en voie d'acceptation à la ville. Idéal commerce au détail, restaurant ou services requérant une grande visibilité.