BERNARD LECLERC, CPA-CA Courtier immobilier agréé

Parc Ind. François Leclerc,Immeuble industriel de 9,040 p.c., aucune colonne, aire d'usine de 8,525 p.c., bur: 515 p.c., hauteur libre 18 pieds, 2 portes au sol de 14 pieds, 2 portes débarcadères. Occupation rapide pour bail à long terme. Prix: 8,25$ le pied carré net +3,00$ le pied carré pour les frais.Idéal usinage, manufacture, entreposage etc.

Superbe immeuble commercial de 3,200 p.c. incluant sous-sol de 800 p.c. entièrement aménagé. Très propre et fenestré. Grand stationnement asphalté. Terrain de 18,900 p.c.. Site très visible et accessible pour commerce de vente au détail, restaurant, services etc. Au coeur de l'activité. Urgent de vendre!

Au coeur des activités récréatives,immeuble commercial 25,400 p.c., Bâtisse qualité, structure d'acier, très bien entretenue.Grand stat. asphalté, 174 places. Usage actuel -salle de quilles, gym et resto. Les commerces et équipements sont exclus. Vendu libre à l'acheteur pour occupation. Idéal bureaux ou projet récréatif. URGENT!

Au coeur des activités récréatives,immeuble commercial 25,000 p.c.,à louer. RDC de 18,000 p.c. présentement aménagé en salon de quilles - restaurant-bar-vestiaire + étage de 7,000 p.c. aménagé en centre GYM -Salon -Vestiaire. Bâtisse qualité, Grand stat. asphalté, 174 places. Prix compétitif: 6.00$ le p.c. net. Idéal bureaux, centre sportif etc.

Ste-Foy,(maison à démolir), terrain de 5,700 p.c., zonage permettant construction 4 étages. Secteur en croissance. Doit être vendu avec le terrain voisin de 3,800 p.c. au 944, rue Pouliot au prix de 210,000$ pour projet multifamilial, voir courtier inscripteur.

Ste-Foy, terrain de 3,800 p.c. avec zonage permettant construction 4 étages. Secteur en croissance. Doit être vendu avec le terrain voisin de 5,700 p.c. au 948 Pouliot au prix de 410,000$ pour projet multifamilial.

Immeuble industriel de 22,835 p.c., très bien situé- Parc Jean-Talon Nord, 4 portes débarcadères, 1 porte au sol, hauteur entrepôt 22' et 30', section bureaux aménagée sur 2 étages de +/- 3,500 p.c., revenus nets actuels: 267,657$/an. grand terrain de 81,939 p.c., possibilité occupation rapide pour 14,915 p.c., idéal manufacture, grossiste

Site industriel de 103,393 p.c., clôturé avec 2 bâtisses (bureaux et entrepôt 3,456 p.c. plus garage de 4,128 p.c.) entièrement loué jusqu'au en août 2020. Revenus bruts actuels: de 181,500$/an, près des axes routiers, très rare sur le marché. Idéal entreprise manufacturière.

Vieux-Québec, 2 locaux commerciaux avec vitrines sur rue St-Jean. 1,100 p.c. chacun, bien situés, face à Radio-Canada, près du Carré d'Youville, secteur achalandé. Idéal vente au détail. Libre immédiatement. Prix: 25$ le pied carré + les frais d'exploitations.

Au coeur de Sillery, local commercial de 1,520 p.c.,occupé par commerce de fleuriste depuis plus de 20 ans, incluant 2 stationnements. prix: 20$ le pied carré + taxes d'affaires +énergie + déneigement. Très visible, accessible avec grande vitrine sur le Ch. St-Louis. Libre décembre 2019. Possibilité acheter la bâtisse.

Immeuble semi-commercial au coeur de Sillery, incluant un appartement de 5.5 pièces à l'étage+ bureaux, RDC commercial divisé en deux espaces totalisant 2,100 p.c.. Revenus potentiels de 60,000$/an, bien situé, coin de rue, visible et accessible. Idéal propriétaire occupant, commerçant ou investisseur.

Terrain à développer de 31,280 p.c.sur artère commerciale, voisin parc municipal, possibilité d'une construction jusqu'à 8 étages commercial et/ou résidentiel. La maison est à démolir ou à déménager. Idéal développeurs pour construction résidentielle haute densité.