BERNARD LECLERC, CPA-CA Courtier immobilier agréé

Super site commercial à l'entrée du parc Armand-Viau, 42,500 p.c. de terrain à redévelopper. Zonage commercial, 4 étages autorisés, secteur en pleine expansion. Idéal édifice à bureaux avec rdc commercial ou commercial à haute visibilité.

Immeuble semi-commercial très bien situé, coin de rue, près autoroute Capitale. RDC commercial divisé en 2 locaux loués, grand 4 1/2 à l'étage loué à 850$/mois. Possibilité d'occuper RDC commercial à discuter. Revenus bruts: 33,400$/an. Idéal propriétaire-occupant.

Local industriel de 6,792 p.c., 13 pieds de Hauteur, 2 portes au sol de 12 pieds, section entrepôt de 4,500 p.c., section bureaux - salle de montre de 2,292 p.c., cour arrière aménagée en stationnements.Très bien situé dans Parc Colbert.Prix: 7,50$ le p.c. +frais d'exploitation 3,23$/p.c., énergie en sus. Idéal distribution, grossiste, fabrication

Parc Ind. François Leclerc,Immeuble industriel de 9,040 p.c., aucune colonne, aire d'usine de 8,525 p.c., bur: 515 p.c., hauteur libre 18 pieds, 2 portes au sol de 14 pieds, 2 portes débarcadères. Occupation rapide pour bail à long terme. Prix: 8,25$ le pied carré net +3,00$ le pied carré pour les frais.Idéal usinage, manufacture, entreposage etc.

Superbe immeuble commercial de 3,200 p.c. incluant sous-sol de 800 p.c. entièrement aménagé. Très propre et fenestré. Grand stationnement asphalté. Terrain de 18,900 p.c.. Site très visible et accessible pour commerce de vente au détail, restaurant, services etc. Au coeur de l'activité. Urgent de vendre!

Au coeur des activités récréatives,immeuble commercial 25,400 p.c., 100% loué avec 2 baux à long terme, 2 locataires: Salle de quilles avec resto -espace Loto-Québec et gym. Bâtisse qualité, structure d'acier, très bien entretenue.Grand stat. asphalté, 174 places.Les commerces et équipements sont exclus.Idéal investisseur, revenus nets: 120,000$/an

Au coeur des activités récréatives,immeuble commercial 25,000 p.c.,à louer. RDC de 18,000 p.c. présentement aménagé en salon de quilles - restaurant-bar-vestiaire + étage de 7,000 p.c. aménagé en centre GYM -Salon -Vestiaire. Bâtisse qualité, Grand stat. asphalté, 174 places. Prix compétitif: 6.00$ le p.c. net. Idéal bureaux, centre sportif etc.

Ste-Foy,(maison à démolir), terrain de 5,700 p.c., zonage permettant construction 4 étages. Secteur en croissance. Doit être vendu avec le terrain voisin de 3,800 p.c. au 944, rue Pouliot au prix de 210,000$ pour projet multifamilial, voir courtier inscripteur.

Ste-Foy, terrain de 3,800 p.c. avec zonage permettant construction 4 étages. Secteur en croissance. Doit être vendu avec le terrain voisin de 5,700 p.c. au 948 Pouliot au prix de 410,000$ pour projet multifamilial.

Site industriel de 103,393 p.c., clôturé avec 2 bâtisses (bureaux et entrepôt 3,456 p.c. plus garage de 4,128 p.c.) entièrement loué jusqu'au en août 2020. Revenus bruts actuels: de 181,500$/an, près des axes routiers, très rare sur le marché. Idéal entreprise manufacturière.

Immeuble industriel de 22,835 p.c., très bien situé- Parc Jean-Talon Nord, 4 portes débarcadères, 1 porte au sol, hauteur entrepôt 22' et 30', section bureaux aménagée sur 2 étages de +/- 3,500 p.c., revenus nets actuels: 267,657$/an. grand terrain de 81,939 p.c., possibilité occupation rapide pour 14,915 p.c., idéal manufacture, grossiste

Vieux-Québec, 2 locaux commerciaux avec vitrines sur rue St-Jean. 1,100 p.c. chacun, bien situés, face à Radio-Canada, près du Carré d'Youville, secteur achalandé. Idéal vente au détail. Libre immédiatement. Prix: 25$ le pied carré + les frais d'exploitations.