BERNARD LECLERC, CPA-CA Courtier immobilier agréé

Quartier Montcalm, superbe immeuble commercial et résidentiel situé sur artère achalandée près rue Cartier. 4 logements aux étages + rdc et demi s-sol commercial, entièrement loué. RDC et grandes terrasses libre à l'acheteur pour projet de restaurant,bar ou autre. Délai d'occupation 6 mois. Dossier confidentiel pour détails voir courtier inscripteur.

Local commercial de 2,200 p.c. à l'étage avec entrée indépendante et très fenestré, plusieurs stationnements, près de tous les services. Affichage sur pylône. Idéal bureaux professionnels, clinique, vente au détail... Site recherché! Le prix comprend tous les frais et stationnements.

SILLERY, Beau local commercial de 600 p.c., style loft, au 2ième étage, aménagé en bureaux pour professionnel avec accès indépendant rue Maguire. Libre immédiatement. 950/mois+ énergie.

Au coeur du Quartier St-Sacrement, espaces commerciaux à louer au rdc, de 450 p.c. à 1,800 p.c., belle fenestration avec entrée commerciale, idéal services professionnels, esthétique, service de la santé, soins. Possibilité de rénovations sur mesure. Prix compétitif. Libre immédiatement.

Bâtiment commercial de 6,100 p.c., section garage de 2,900 p.c. avec 4 portes au sol de 14', hauteur libre 18' + bureaux aménagés de 3,200 p.c. sur 2 étages. situé sur artère commerciale achalandée, coin de rues. Terrain de 29,911 p.c. permettant agrandissement de la bâtisse. Revenus potentiels location 80,000$/an. Garage libre à l'acheteur.

Bâtisse industrielle de 14,000 p.c.,- section entrepôt et production de 8,000 p.c. + 6,000 p.c. de bureaux et mezzanine.2 portes débarcadères + 1 porte au sol de 14', hauteur libre 14' et 20', section bureaux aménagée, grand stationnement, à proximité autoroute. Occupation mai 2019. Idéal tout genre d'entreprise.

Espace commercial de prestige de 1,646 p.c. à louer au rdc. Grande vitrines, coin d'édifice. Haute visibilité sur la Colline Parlementaire. Possibilité d'aménagement selon vos besoins avec bail à long terme. Loyer de 20$ le p.c. + frais d'exploitation estimés à 10,10$ le p.c. Libre immédiatement.

Condo commercial de 1,646 p.c. situé au rdc, édifice de prestige,à haute visibilité, coin d'édifice avec vitrines en abondance, plafond 10,5 pieds, directement sur la Colline Parlementaire. Idéal commerce de services et professionnels. Prêt à être aménagé selon vos besoins.Possibilité d'acheter avec 3 stationnements intérieurs - à discuter. URGENT!

Superbe espace commercial entièrement fenestré sur Quai St-André au coeur du Vieux-Port de Québec.Plafonds plus de 10',construction en béton et acier,2 stats. int.# 52,#67, Idéal commerce au détail et services professionnels, stationnement mensuel à proximité.Poss. de subdiviser. Prix pour vente rapide. Aubaine!

Terrain commercial à développer, site très stratégique, coin de rue, sur artère achalandée près des ponts, secteur en voie de redéveloppement pour résidentiel haute densité avec commercial divers. Règlement intérimaire en voie d'acceptation à la ville. Idéal commerce au détail, restaurant ou services requérant une grande visibilité.

Super site commercial, terrain de 25,764 p.c. entièrement aménagé, asphalté et éclairé, sur artère achalandée incluant fonds de commerce "Bar Laitier La Grange" entièrement équipé, prêt à opérer. Zonage permettant vente automobile, véhicules légers, atelier réparations, restaurant... OCCASION À SAISIR!

Centre-Ville de Québec à l'intérieur des murs, immeuble commercial et résidentiel, loué à 100% - RDC commercial avec vitrines + 19cc et 2 logements aux étages. Rareté sur le marché, situé sur l'artère commerciale du Vieux-Québec. Revenu net actuel: +/- 106,000$. Visite des lieux avec PA acceptée seulement.