BERNARD LECLERC, CPA-CA Courtier immobilier agréé

Accessible et visible autoroute 20, face au parc industriel de Bernières. 2 bâtisses construites avec revenus locatifs et terrain excédentaire de 112,720 p.c. à fort potentiel commercial pour nouvelle construction: hôtel, restaurant, services.....

Espace commercial de prestige de 1,646 p.c. à louer au rdc. Grande vitrines, coin d'édifice. Haute visibilité sur la Colline Parlementaire. Possibilité d'aménagement selon vos besoins avec bail à long terme. Loyer de 15$ le p.c. + frais d'exploitation estimés à 10,10$ le p.c. Libre immédiatement.

Condo commercial de 1,646 p.c. situé au rdc, édifice de prestige,à haute visibilité, coin d'édifice avec vitrines en abondance, plafond 10,5 pieds, directement sur la Colline Parlementaire. Idéal commerce de services et professionnels. Prêt à être aménagé selon vos besoins.Possibilité d'acheter avec 3 stationnements intérieurs - à discuter. URGENT!

Terrain commercial et industriel de 686,508 p.c., façade de 308 pieds sur ch. Olivier, visibilité sur autoroute 20. Idéal industries, vente véhicules, centre de distribution. Rareté sur le marché. OPPORTUNITÉ!

Immeuble commercial de +/- 3,700 p.c. incluant logement à l'étage loué 500$/mois, terrain 10,579 p.c. avec grand stationnement asphalté de 23 places. Actuellement utilisé pour salon funéraire. Idéal bureaux ou vente au détail ou projet résidentiel. Très bien situé sur artère achalandée et près des services. Clause restrictive pour usage funéraire.

Terrain commercial de 117,383 p.c., prêt à construire, coin de rue avec accès Route Lagueux, secteur commercial en pleine expansion. En bordure d'autoroute 20. Zonage commercial varié, 2 étages et jusqu'à 13 mètres autorisés. Idéal centre commercial, établissement hôtelier, édifice à bureaux, clinique médicale...

Ste-Foy, maison en location à rénover ou à démolir avec terrain de 5,700 p.c., zonage permettant construction 4 étages. Vendue pour la valeur du terrain. Secteur en croissance. Possibilité d'acheter terrain additionnel de 3,800 p.c. au 944, rue Pouliot au prix de 210,000$ pour projet multifamilial, voir courtier inscripteur.

Propriété de qualité et bien entretenue, construite 1957 avec piscine intérieure en béton et court de tennis ext. 6 ch, grand salon et grande salle de séjour, terrain boisé magnifique de 20,883 p.c. site exceptionnel et paisible, au bout d'un cul de sac et au coeur de Sillery. Possibilité de subdiviser pour projet résidentiel. Libre immédiatement.

Ste-Foy, garage à rénover pour entreposage d'effets personnels ou voiture. Terrain de 3,800 p.c. avec zonage permettant construction 4 étages. Secteur en croissance. Possibilité d'acheter terrain additionnel voisin de 5,700 p.c.au prix de 410,000$ pour projet multifamilial. Aucune taxe (TPS-TVQ). Usage à vérifier avec la Ville.

Parc Colbert, Super local industriel 33,449 pc, à louer. Prix compétitif de 8,50$/pc NET,hauteur libre 17'9". 4 portes débarcadères.Site exceptionnel.Près axes routiers. Idéal centre de distribution. Très grand stationnement asphalté. Possibilité d'expansion de la bâtisse.Libre immédiatement!

Superbe immeuble commercial entièrement rénové de 8250 p.c., avec façade vitrée sur Boul. Hamel, pylône, porte au sol de 12 pieds pour réception, hauteur libre 12 et 14 pieds, près de Place Fleur de Lys et Centre Vidéotron. Excellent site pour commerce de détail. Libre immédiatement.

2 condos commerciaux sur 2 étages totalisant de 4,791 p.c., RDC + ÉTAGE (2,310 p.c. et 2,481 p.c.) situés à l'entrée de la Ville de Ste-Catherine, face au Super C, voisin Caisse Populaire. Construction 2014, béton-acier. Idéal pour votre commerce: clinique, soins de santé, vente au détail, bureaux etc.