BENOIT CYR Courtier immobilier

Opportunité d'affaires à bon prix! Immeuble commercial, situation stratégique pour votre commerce! 3 bureaux de bonnes dimensions et espace cuisine et salle d'eau, climatisé (4 unités de climatisation). Garage détaché et sous-sol pour entreposage ou autre. Beaucoup d'espaces de stationnements ou de démonstration. Une

Condo climatisé thermopompe' situé dans St-Roch à proximité de tous services, rivière St-Charles et 3e avenue Limoilou. Offrez-vous la vie de quartier, mais dans un environnement paisible avec 1 stationnement. Rénové en grande partie, il vous offre 2 chambres, planchers de bois. Libre 1 janvier 2021, Immeuble bien géré avec bon fond de réserve!

Les Sources! Propriété de grand prestige, 7 chambres dont 5 à l'étage + bureau, 3 salles de bains complètes. Vaste cuisine rénovée à aire ouverte avec boudoir & coin dînette. Grand patio couvert donnant sur superbe cour avec piscine creusée. Garage double. Maison idéale pour famille cherchant l'espace! Clé en main & complètement actualisée en 2018!

Spacieux condo transversal 974 p2, 3 chambres transformées en 2 (poss. de reconvertir), gardé au goût du jour. Salle de bains avec douche & bain, salle à manger et salon à aire ouverte donnant à l'ouest côté piscine. Planchers de bois, moulures et nombreux atouts esthétiques! Air climatisé mural, grand rangement intérieur & cabanon. Près services!

Penthouse Marly 1, grand 1950 pieds carré! Sud ouest, climatisé, 3 chambres, 2 sdb, grande cuisine avec coin dinette, tous les planchers sont en bois et céramique, 3 rangements un dans le condo (8X14), un au 4e #4D (8X10), et un au garage (6X9) et 1 stationnement intérieur #208. Piscine chauffée! Un condo qui saura répondre à toutes vos exigences!

Belle opportunité d'affaire. Terrain et centre commerciale rentable loué à 95% dont 82,5% au Marché Tradition "Sobeys Inc." Édifice en excellent état. Grand terrain avec possibilité de développement supplémentaire. Emplacement stratégique en extension, Centre de ski le Massif-Golf, industrie... Rapport d'évaluation au dossier.

Sommet II. Magnifique Penthouse au 8e étage 1439 p2 avec vue sur la ville! Plafond à 10 pieds. Deux chambres + bureau et deux salles de bains. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Grand balcon. 2 stationnements intérieurs + 1 rangement. 3 piscines, gym, tennis, lounge urbain, BBQ sur le toit. Mode de vie exceptionnel! Libre maintenant!

***Chalet*** 4 saisons Directement situé en bord de lac, à 15 mins. du Massif et du Golf, accès direct aux sentiers de VTT et de motoneige. Vendue tout équipée, prête pour occupation immédiate. Terrain 87,777 pieds carrés avec 489 pieds bordé au lac. Terrain aménagé, plants multiples et petits fruits. Voir addenda pour un descriptif plus poussé!

Terrain à développer! Possibilité de 8 constructions unifamiliales, (jumelés et/ ou isolées). Localisation stratégique à quelques pas des ponts.

Secteur de choix! Superbe plain-pied entrée mi-étage, plusieurs rénovations effectuées: revêtement toiture 2015, fenêtres pvc 2014, salle de bains 2009, cuisine 2007, et +. Belle aire de vie au RDC avec plafond cathédrale. Sous-sol aménagé. Deux foyers au bois, thermopompe murale. Belle cour intime avec piscine creusée chauffée. Rue tranquille!

POINTE DE STE-FOY! Propriété clé en main! 3 chambres sur le même niveau, escalier de l'étage en chêne, grand salon, belle salle familiale, terrain intime avec haies. 2 espaces de stationnement asphalté. Toiture 2011, panneau électrique remplacé 2018, sous-sol refait à neuf 2019, entièrement repeint 2020. Libre pour occupation rapide!

Sillery! Maison deux étages dotée d'une disposition des pièces accueillante et pratique. Quartier paisible, rue sans issue. Localisation stratégique près Université Laval, CHUL, centres d'achats, restaurants, des Avenues Maguire et Myrand. À proximité garderies et écoles. Terrain 10 316 p2 avec 66 pieds de façade à la rue. Une valeur sûre!