AMELIE BRANCHAUD INC. Courtier immobilier résidentiel et commercial

À qui la chance? Belle grande maison centenaire très lumineuse, qui a été bien entretenue au fil des années. Elle possède 5 chambres à coucher ainsi qu'une belle possibilité de pièces habitables au 2e étage. Fenêtres récentes en PVC. L'eau et les égouts sont municipaux. Électricité de 200 amp + 100 amp à disjoncteurs. Terrain agricole de 53819 pi2 permettant d'y accueillir vos chevaux ou autres animaux ainsi que la construction d'un logis pour ceux-ci selon la réglementation applicable de la municipalité. Bâtiments déjà sur place pour rangement. À moins de cinq minutes d'une épicerie, pharmacie, caisse, bureau de poste.

À qui la chance? Belle grande maison centenaire très lumineuse, qui a été bien entretenue au fil des années, possède 5 chambres à coucher ainsi qu'une belle possibilité de pièces habitables au 2e étage. Fenêtres récentes en PVC. L'eau et les égouts sont municipaux. Électricité de 200 amp + 100 amp à disjoncteurs. Terrain agricole de 53819 pi2 permettant d'y accueillir vos chevaux ou autres animaux ainsi que la construction d'un logis pour ceux-ci selon la réglementation applicable de la municipalité. Bâtiments déjà sur place pour rangement. À moins de cinq minutes d'une épicerie, pharmacie, caisse, bureau de poste.

Belle petite maison chaleureuse de style centenaire à étages située au coeur du village, celle-ci a reçu récemment plusieurs rénovations extérieures et intérieures effectuées par des professionnels soit: le revêtement de toiture ainsi que le support intérieur, l'isolation extérieur et le revêtement, l'ajout de soffite, la plomberie, l'électricité et les fenêtres. De plus, la construction d'un beau grand garage de 24'x32' (sur dalle de béton) chauffé, isolé et éclairé avec porte de garage électrique d'une hauteur de 10' complète bien l'immeuble. Parfaite pour une famille, sans voisin à l'arrière de la propriété, environnement très tranquille!

Beau garage avec revêtement extérieur de tôle de grandeur 49' x 39' sur dalle de béton ayant été utilisé pendant plusieurs années comme atelier de carrosserie. Intérieur complètement fini en gypse. Eau déjà sur place. Porte de garage de 12' de haut x 15' de large. Le contenu de celui-ci sera inclus dans la vente à l'exception des effets qui sont dans la ''paint shop''. Possibilité de plusieurs usages selon les chartes de la municipalité.

Terre à bois située à Sainte-Geneviève de Bastiscan en zone agricole, soit dépassée le numéro civic 40 Route de la Baie entre la borne 86 et 87. Dimension de 76,2 m x 1985 m pour 151 377.4 mc Amateur de chasse ? cette terre est située en zone 7. Il y est possible d'y construire un abris forestier de 215pc. De plus, le terrain donne droit à la culture et à l'élevage d'animaux selon la règlementation de la municipalité (à valider par le futur acheteur) Parfaite également pour les amateurs de VTT ou motoneige car les sentiers sont tout près. Terre mixte avec pins rouges, mélèze, érable et épinette.

Cette magnifique maison étagée, située face au canal menant directement au fleuve St-Laurent, saura conquérir les amoureux de la pêche, des sports nautiques et de la nature. Quai inclus! Son intérieur a été aménagé dans un beau style moderne et épuré. Elle vous offrira la tranquillité et le calme de la campagne tout en étant à 4 minutes de l'autoroute 40. La cuisine, la salle de bain du rdc ainsi que la cage d'escalier ont récemment été rénovés avec goût. Les grandes fenêtres donnent une superbe luminosité dans toutes les pièces. Aucun voisin à l'arrière ni à l'avant avec vue sur l'eau sur ces deux côtés. Une visite vous charmera!

Vous cherchez un joli nid pour vous retirez de la vie trop rapide et loin des bruits de la ville, vous serez choyer en acquérant cette belle petite propriété d'un entretien impeccable! Bruit d'oiseaux, calme de la nature et clé en main, un mixte parfait pour le bonheur! Situé à 30 minutes de l'entrée du Parc Mastigouche, parfait pour les amateurs de chasse et de pêche. De plus, la location court terme est permise! À moins de 15 minutes du village donc près des services si besoin. Belle opportunité à saisir! Propriété récente construite en 2018-2019, une visite vous convaincra!

Situé sur une rue privée, beau terrain boisé avec petit sentier aménagé menant à la Rivière aux écorces. Parfait pour y accueillir votre propriété secondaire afin de profiter de la tranquillité de la nature ou pour y passer de beaux moments avec des amis ou la famille.

Petite fermette au coeur de la nature dans le village de St-Justin. Le plain-pied vous offre deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau de travail en toute tranquillité ! Beaux planchers de bois francs, armoires de cuisine en bois et toiture 2021. Véranda 3 saisons. Électricité pour banc de scie/atelier au sous-sol. Grand terrain de 156 937 pieds carrés en zone agricole avec accès direct au ruisseau du Boisblanc. Plusieurs types d'arbres dont érables, hêtres, etc. Fosse septique 2010. Quelques travaux intérieurs et extérieurs restent à être terminer par le futur acquéreur.

Au coeur de la nature dans le village de St-Justin, ce plain-pied vous offre deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau de travail en toute tranquillité ! Beaux planchers de bois francs, armoires de cuisine en bois et toiture 2021. Véranda 3 saisons. Électricité pour banc de scie/atelier au sous-sol. Grand terrain de 156 937 pieds carrés en zone agricole avec accès direct au ruisseau du Boisblanc et permettant d'y accueillir votre fermette. Plusieurs types d'arbres, dont érables, hêtres etc. Fosse septique 2010. Quelques travaux intérieurs et extérieurs restent à être terminer par le futur acquéreur.

Prise de possession très rapide! Chaleureux bungalow de 3 chambres à coucher entretenu avec soin situé dans un secteur résidentiel très tranquille et près des services tels que l'hôpital, épicerie, SAQ, Dollorama, parc, etc. Beau potentiel pour y établir une famille ou tout simplement parfait pour personne seule ou couple. Thermopompe murale 2016. Belles armoires de bois avec îlot central. Sous-sol partiellement aménagé permettant d'y configurer d'autres pièces. Terrain d'une belle dimension ne demandant pas trop d'entretien. Cette propriété a reçu plusieurs travaux qui ont été effectués au fil des années, voir l'addenda pour plus de détails.

Prise de possession très rapide! Magnifique plain-pied lumineux avec aire de vie ouverte ayant eu qu'un seul propriétaire! D'un entretien irréprochable, celle-ci sera parfaite pour votre famille avec ses 4 chambres à coucher (possibilité de 5), ses deux salles de bain et sa grande salle familiale. Cuisine d'été à l'extérieur. Thermopompe murale, plancher de bois franc, salle de bain rénovée, toiture 2014. Située dans un secteur de choix; près de l'école secondaire, d'une aréna, du stade de baseball, des jeux d'eau et d'un parc. À quelques minutes à pied du centre-ville. Voir addenda pour visites.