AMELIE BRANCHAUD Courtier immobilier résidentiel et commercial

Petite fermette au coeur de la nature dans le village de St-Justin. Le plain-pied vous offre deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau de travail en toute tranquillité ! Beaux planchers de bois francs, armoires de cuisine en bois et toiture 2021. Véranda 3 saisons. Électricité pour banc de scie/atelier au sous-sol. Grand terrain de 156 937 pieds carrés en zone agricole avec accès direct au ruisseau du Boisblanc. Plusieurs types d'arbres dont érables, hêtres, etc. Fosse septique 2010. Quelques travaux intérieurs et extérieurs restent à être terminer par le futur acquéreur.

Surprenante maison à étage ayant reçue plusieurs rénovations au goût du jour! Vous recherchez une beau grand terrain pour y installer votre jardin, elle est pour vous! Comme maison principale ou comme propriété secondaire, vous n'aurez rien à y faire, superbe clé en main! Un agrandissement sur pieux vissés a été construit à l'arrière de la propriété afin d'y aménager un salon lumineux et chaleureux avec poêle au bois. Planchers de bois francs dans presque toutes les pièces, 2 salles d'eau et 1 salle de bain complète avec douche vitrée et céramique. Nouvelles fenêtres. Sous-sol complètement rénové en salle familiale avec entrée indépendante.

Terrain résidentiel de 7 500 pieds carrés permettant une construction résidentiel selon les critères de la grille d'usage de la municipalité. Un garage double de 40'x26' sur dalle de béton avec finition extérieure en agrégat, avec salle d'eau, électricité (110 et 220), eau chaude (60G), poêle aux granules, est déjà érigé sur le fond du terrain. Vous renseigner auprès de la municipalité pour tout projet résidentiel ou commercial.

Au coeur de la nature dans le village de St-Justin, ce plain-pied vous offre deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau de travail en toute tranquillité ! Beaux planchers de bois francs, armoires de cuisine en bois et toiture 2021. Véranda 3 saisons. Électricité pour banc de scie/atelier au sous-sol. Grand terrain de 156 937 pieds carrés en zone agricole avec accès direct au ruisseau du Boisblanc et permettant d'y accueillir votre fermette. Plusieurs types d'arbres, dont érables, hêtres etc. Fosse septique 2010. Quelques travaux intérieurs et extérieurs restent à être terminer par le futur acquéreur.

Belle opportunité pour investisseur. Superbe immeuble de six 4 1/2 en brique et vinyle avec sous-sol, ayant toujours reçu un entretien impeccable. Situé à quelques minutes à pied de tous les services tels que épiceries, transport en commun, institution financière, quincaillerie, autoroute, cégep. Comprend trois garages simples et deux espaces de stationnement extérieurs asphaltés. Des remises extérieures sont incluses pour chaque loyer. Les loyers sont tous loués jusqu'en juin 2023 avec revenu brut de 28 320$ et qui passera à 29 280$ en juillet 2022. Bons locataires stables.

Très beau restaurant ayant été entretenu avec grands soins. Reconnu pour sa bonne pizza maison ! Localisation parfaite sur la rue principale au coeur du village.Superbe terrasse extérieur à l'avant et l'accès est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Cette vente inclue le fond de commerce dont tous les équipements et inventaire sur place.

Vous cherchez la perle rare, celle qui ne demande aucune rénovation? La voici! Avec ces belles grandes pièces dans l'aire de vie, vous serez charmé! Cuisine, salle à manger et salle de lavage de rêve avec ses nombreuses armoires au goût du jour et ses côtés pratico-pratiques. Planchers chauffants dans la salle à manger, cuisine et au garage.

Jolie petite maison à étage mansardée ayant été entretenue avec soin au cour des années. Parfaite pour les acheteurs désirant être près de tous les services à pied, car elle est située au coeur de la ville. Plusieurs rénovations ont été effectuées; fenêtres récentes, thermopompe 2021, porte de garage, plancher chauffant dans la salle de bain, salle d'eau au 2e étage, nouvelle isolation au grenier et au sous-sol, revêtement de plancher de la cuisine. Elle dispose de 2 chambres au rdc et d'une chambre à l'étage. Possibilité de mettre votre voiture dans le garage de 23'7"x11'5". Beau petit terrain intime clôturé avec remise de 12'x10'.

Beau triplex d'une construction solide avec revêtement complet de brique et très bien situé au coeur du village près de plusieurs services à pied dont l'école primaire, pharmacie, caisse. Il sera parfait pour un propriétaire occupant, le loyer du rdc soit un très grand 4 1/2, en plus du sous-sol pouvant être aménagé sera disponible pour occupation le 1er mai 2022. Le propriétaire possède 2 garages inclus à l'immeuble, celui attaché à la propriété mesure 21'x15' et celui détaché mesure 24'x21' ainsi que d'une remise sur le terrain. Les locataires disposent d'un rangement intérieur au sous-sol. Grand terrain de 17 686 p2, accès au Lac Drolet.

Coquette, lumineuse et d'un entretien irréprochable ! Jolie petite maison située dans un cul-de-sac avec garage détaché de 18'14" x 32'11". Le chez-soi parfait pour ceux qui cherche la tranquillité et le moins d'entretien possible. Elle possède 4 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée et celle-ci à un beau plancher de bois franc. Cuisine très pratique avec ses nombreux rangements et avec son petit îlot central permettant la préparation et la cuisson des repas sur celui-ci. Accès direct à la cour arrière par le rez-de-chaussée ou par le sous-sol. Petite verrière 3 saisons à l'avant. Une visite vous charmera !

Bungalow impeccable avec accès à la Rivière du Loup et garage! Un seul propriétaire depuis 1984. Elle aura tout pour vous plaire, belle grande cuisine avec armoires en merisier, plan de travail sur îlot central avec comptoir stratifié et bordure de corian ainsi que plusieurs espaces de rangements. Accès direct à la cour et au balcon arrière aménagé avec un auvent en polymère. Salle à manger annexée à la cuisine et le salon à aire semi-ouverte. Celle-ci possède une superbe fenestration de qualité Fen-Plast triple verre. 2 cc au rdc et 2 au sous-sol avec possibilité d'une troisième. Salle familiale avec poêle au bois. Entrée indép. au sous-sol.

Unique et lumineuse grande canadienne ! Celle-ci a été construite sur une dalle de béton et érigée sur un superbe terrain de 30258'. Une piscine creusée intérieure est intégrée à la propriété ainsi qu'un grand garage de 32' x 21'. Entourée par des arbres matures et des champs, localisée dans un cul-de-sac, vous y trouverez la tranquillité assurée! Rénovée au goût du jour, cuisine de rêve avec ses nombreux rangements, sa hotte encastrée et son beau plan de travail en quartz. Grande salle de bain contemporaine avec douche vitrée et céramique ainsi qu'un bain auto-portant complète le tout. Possibilité d'une chambre au rdc et 4 à l'étage.