369 000$
ULS : 11038608
Appartement - Condominium à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
989 Route des Rivières app. 302, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Condo Le Signature unité 302. Grand, luxueux, insonorisation supérieure, plafonds de 9 pieds, comptoir de granite, 2 chambres, (1) s. bain, (1) salle d'eau, plafonds de 9 pieds, (2) stationnements dont (1) Int. et (1) ext. , (1) rangement int., (2) espaces à vélos, très grand balcon de coin en béton avec rampes de verre, piscine int. chauffée, (2) spas, salle de Gym, salle de billard, ascenceur, une très belle fenestration pour des pièces lumineuses et avec une vue superbe. L'orientation plus que parfaite pour le lever ou le coucher du soleil. Tout est A1 , rien à faire, un vrai clef en mains. Gestion de l'immeuble impeccable. Tout y est.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
113,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIEL LALIBERTE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
MARC-ANTOINE LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Voilà VOTRE condo de rêve dans un immeuble haut de gamme situé à 1 min des ponts, des autoroutes et de tous les services. Condo Le Signature à St-Nicolas, un bâtiment avec une insonorisation supérieure, entièrement fait de maçonnerie, stationnement sous-terrain, ascenceur, salle de Gym, piscine chauffée intérieure, (2) Spa intérieurs, grande terrasse extérieure, salle de billard, espace de lecture et bcp plus. Grand balcon de béton avec rampes de verre avec une belle vue et plein soleil. Fenestration abondante donc pièces lumineuses et bien éclairées. Vous pourrez cuisiner dans une cuisine très fonctionnelle. Avec des armoires jusqu'au plafond, des comptoirs de granite et même sur l'îlot. Vous adorerez les plafonds de 9 pieds de hauteur. À l'intérieur, vous y retrouverez: 2 grandes chambres à coucher dont une chambre des maîtres avec un grand walk-in. Un grand espace de rangement à l'intérieur même de cet unité dans lequel vous pourrez y placer votre congélateur, vos armoires de rangements et plusieurs autres articles que vous vous servez hebdomadairement et que vous n'aurez pas besoin d'aller porter dans un rangement indépendant extérieur. Directement en face de la piste cyclable et du sentier pédestre sur lequel vous pourrez vous rendre à pieds à tous les services désirés. Même au Power center où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin tels qu'institutions bancaires, épiceries, magasins, restaurants, vétérinaires. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se retrouve une section commerciale dans laquelle vous pourrez utiliser différents services tels que centre dentaire, physio, café, et plus autres offerts. Vous pourrez prendre le Bus directement en avant pour vous rendre soit à Lévis centre-ville, vers l'ouest et même vers la ville de Québec en un rien de temps. Vous aurez aussi accès aux grandes artères, Autoroute. 20, autoroute 73, les ponts de Québec et Pierre-Laporte en seulement quelques minutes. Vous aurez votre stationnement intérieur avec accès au garage chauffé et même un espace pour laver votre véhicule int. Et aussi, un espace de rangement (Locker) intérieur, deux espaces réservés pour vos vélos, et un stationnement extérieur en plus. Tout est A1 donc rien à faire. Une gestion impeccable est faite à cet immeuble donc aucun souci. Un Hall d'entrée majestueux et un accès protégé de la porte d'entrée car pour donner accès aux visiteurs, vous devez débarrer de votre condo en un seul click. Boite aux lettres intérieures. Rare à ce prix et possibilité de libérer plus rapidement tout dépendant de votre offre. Un vrai clef en mains. À qui la chance ??
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 42' 7" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
113,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (3)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'3" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre et céramique
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 347 600 $
- Total
- 347 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 419 $
- Scolaire (2023)
- 313 $
- Total
- 3 732 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 648 $
- Total
- 6 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, (8) stores électriques et ses 2 manettes, climatiseur mural, meuble télé du salon, lit escamotable, échangeur d'air, 2 manettes de portes de garage, toiles moustiquaires de patio
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière électrique, réfrigérateur, tous les biens et meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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