374 900$
Nouveauté
ULS : 9646522
Appartement - Condominium
à vendre
9796 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R))
Magnifique condo moderne situé au rez-de-chaussée, idéalement localisé à proximité du Quartier DIX30, des parcs, des écoles, des autoroutes, des commerces, des restaurants et de tous les services. Offrant un cadre de vie confortable et pratique dans un secteur recherché, cette propriété comprend également deux espaces de stationnement dans le garage intérieur. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
935,38 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo à aire ouverte, lumineux et accueillant, situé dans un quartier paisible de Brossard! Cette unité bien aménagée offre une chambre à coucher spacieuse avec walk-in, une salle de bain complète comprenant un bain podium et une douche indépendante, ainsi qu'un espace de lavage séparé avec laveuse et sécheuse. Les aires de vie à concept ouvert réunissant le salon et la salle à manger créent une ambiance chaleureuse et conviviale, le tout agrémenté d'une cuisine fonctionnelle offrant un aménagement pratique pour le quotidien et pour recevoir.
Parmi ses autres caractéristiques, on retrouve une thermopompe murale, **deux espaces de stationnement intérieurs et un espace de rangement**, tous inclus avec la propriété. Idéalement situé à proximité de tous les services et commodités, notamment Costco, le Quartier DIX30, les parcs, les écoles, les pistes cyclables, les commerces et le transport en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers, dont les boulevards Taschereau et Matte ainsi que les autoroutes 15, 30 et 10, sans oublier la proximité du REM.
Alliant confort, commodité et tranquillité, ce magnifique condo représente une excellente occasion pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne souhaitant profiter d'un milieu de vie agréable dans un secteur bien établi de Brossard. Une visite s'impose!
Parmi ses autres caractéristiques, on retrouve une thermopompe murale, **deux espaces de stationnement intérieurs et un espace de rangement**, tous inclus avec la propriété. Idéalement situé à proximité de tous les services et commodités, notamment Costco, le Quartier DIX30, les parcs, les écoles, les pistes cyclables, les commerces et le transport en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers, dont les boulevards Taschereau et Matte ainsi que les autoroutes 15, 30 et 10, sans oublier la proximité du REM.
Alliant confort, commodité et tranquillité, ce magnifique condo représente une excellente occasion pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne souhaitant profiter d'un milieu de vie agréable dans un secteur bien établi de Brossard. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
935,38 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 500 $
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 660 $
- Scolaire (2026)
- 237 $
- Total
- 1 897 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 516 $
- Total
- 3 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, supports pour téléviseur dans le salon et la chambre principale, sonnette avec caméra, caméra située à l'arrière au-dessus du cabanon.
Exclusions
Serrure "Smart lock" connectée sur la porte d'entrée, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.