409 900$
Nouveauté
ULS : 19395473
Appartement - Condominium
à vendre
966 Boul. St-Jean-Baptiste app. 404, Mercier
*NOUVEAUTÉ* Condo avec ascenseur! Unité de coin situé au dernier étage avec plafonds de 9p! Construction 2014 avec 3 CHAMBRES À COUCHER à ville de Mercier! Salle à manger, cuisine & salon à aire ouverte avec luminosité abondante! Très grandes fenêtres partout dans le condo! Thermopompe murale & espace de rangement intérieur. Salle de lavage indépendante et grand hall d'entrée! Beaucoup de rangement! Profitez de la grande terrasse commune sur le toit pour agrémenter vos soirées d'été! 2 espaces de stat. Situé à proximité de plusieurs CPE, boulangerie, café & restaurants. À 10 min de l'aut 30! Plusieurs écoles à proximité!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
126,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**LOCALISATION**
*À seulement 7 min de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 350m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 900m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basketball, 850m du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants et 900m du parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis, piste de pumptrack et espaces pour pique-niquer
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacies, CPE, dépanneurs, crèmeries, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-Joseph à 550m (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 450m
*école primaire anglophone Harmony
*école secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS*
*Condo 2014 avec 3 CHAMBRES À COUCHER! (chambre principale spacieuse avec walk-in)
*Unité de coin situé au dernier étage avec plafonds de 9p! *Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot de 7p x 3p, comptoir de quartz, dosseret en céramique & grand garde-manger
*Vaste salle à manger
*Fenestration abondante vous donnant un maximum de luminosité *Thermopompe murale
*Espace de rangement intérieur situé juste à côté de la porte du condo à l'intérieur
*Salle de lavage indépendante et grande entrée
*Beaucoup de rangement (2 chambres d'enfants avec garde-robe double, chambre principale avec walk-in, garde robe d'entrée double et beaucoup d'armoires
*Aspirateur central
*Grande terrasse commune sur le toit (parfaite pour voir les feux d'artifices offerts par la ville à la fête de la st-jean-baptiste)
*Balcon couvert et annexé à l'unité de 13,10p x 9,5p
*2 espaces de stationnement
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu ou Frédérik Bourdeau à ville Mercier.
*Le seul certificat de localisation qui sera fourni par les vendeurs est le certificat de localisation de la partie privative fait par l'arpenteur géomètre Danny Drolet le 22 août 2021 numéro de minute 38790 (aucun changement/ajout/retrait depuis l'achat). Dans le cas où l'acheteur/son institution financière ou le notaire instrumentant en voudrait un nouveau, celui-ci sera aux frais des acheteurs.
*À seulement 7 min de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 350m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 900m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basketball, 850m du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants et 900m du parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis, piste de pumptrack et espaces pour pique-niquer
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacies, CPE, dépanneurs, crèmeries, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-Joseph à 550m (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 450m
*école primaire anglophone Harmony
*école secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS*
*Condo 2014 avec 3 CHAMBRES À COUCHER! (chambre principale spacieuse avec walk-in)
*Unité de coin situé au dernier étage avec plafonds de 9p! *Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, grand îlot de 7p x 3p, comptoir de quartz, dosseret en céramique & grand garde-manger
*Vaste salle à manger
*Fenestration abondante vous donnant un maximum de luminosité *Thermopompe murale
*Espace de rangement intérieur situé juste à côté de la porte du condo à l'intérieur
*Salle de lavage indépendante et grande entrée
*Beaucoup de rangement (2 chambres d'enfants avec garde-robe double, chambre principale avec walk-in, garde robe d'entrée double et beaucoup d'armoires
*Aspirateur central
*Grande terrasse commune sur le toit (parfaite pour voir les feux d'artifices offerts par la ville à la fête de la st-jean-baptiste)
*Balcon couvert et annexé à l'unité de 13,10p x 9,5p
*2 espaces de stationnement
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu ou Frédérik Bourdeau à ville Mercier.
*Le seul certificat de localisation qui sera fourni par les vendeurs est le certificat de localisation de la partie privative fait par l'arpenteur géomètre Danny Drolet le 22 août 2021 numéro de minute 38790 (aucun changement/ajout/retrait depuis l'achat). Dans le cas où l'acheteur/son institution financière ou le notaire instrumentant en voudrait un nouveau, celui-ci sera aux frais des acheteurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
126,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, café, restos, boulangerie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger 4.9p X 3p
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5.8p X 6.8p
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 900 $
- Total
- 377 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 316 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 2 562 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 432 $
- Total
- 3 432 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 492 $
- Total
- 1 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles des fenêtres, luminaires, hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale & réservoir à eau chaude 40 gallons
Exclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagères dans l'espace de rangement/remise & support à télévision dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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