389 900$
Nouveauté
ULS : 17864621
Appartement - Condominium
à vendre
966 Boul. St-Jean-Baptiste app. 201, Mercier
IMPECCABLE! Unité de coin à vendre à ville Mercier! Condo très lumineux et localisé au RDC! Immeuble avec ascenseur et terrasse commune sur le toit! Excellente administration faite avec rigueur par une firme de Gestion (Fonds de prévoyance élevé & plusieurs documents). 2 CAC (Chambre principale avec walk-in), 2 stat,cuisine avec beaucoup d'armoires + garde-manger + comptoir de quartz et îlot, salle de lavage indépendante. Cette unité dispose d'un espace de rangement intérieur ainsi qu'un espace de rangement extérieur, ce n'est pas tous les copropriétaires qui ont 2 espaces de rangements. Beau balcon pour apprécié le coucher du soleil.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**LOCALISATION**
*À seulement 7 min de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 350m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 900m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basketball, 850m du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants et 900m du parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis, piste de pumptrack et espaces pour pique-niquer
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacies, CPE, dépanneurs, crèmeries, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-Joseph à 550m (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 450m
*école primaire anglophone Harmony (école bilingue à Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (à Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction moderne 2014
*Superficie habitable de 1050pc
*2 CAC (Chambre principale avec walk-in)
*2 espaces de stationnement #7 & #8
*2 espaces de rangements (cette unité dispose de 2 espaces de rangement: intérieur ainsi qu'un extérieur, ce n'est pas tous les copropriétaires qui ont 2 espaces de rangements)
*Balcon avec toi sur un coin. Parfait pour apprécié le coucher du soleil.
*Cuisine avec armoires jusqu'au plafond + évier double + garde-manger indépendant + comptoir de quartz et îlot central de 7p x 3p
*Thermopompe murale (2021) nettoyée à toutes les années
*Grande entrée avec garde-robe double
*Salle de lavage indépendante avec armoire au-dessus de la laveuse/sécheuse
*Panneau électrique 100 ampères de marque Siemens
*Aspirateur central
*Stores horizontaux intermittents
*À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu ou Me Frédérik Bourdeau à Mercier.
*Le vendeur commandera à ses frais un nouveau certificat de localisation pour sa partie privative seulement.
*Le vendeur demande 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*À seulement 7 min de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 350m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 900m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basketball, 850m du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants et 900m du parc Loiselle avec jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis, piste de pumptrack et espaces pour pique-niquer
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacies, CPE, dépanneurs, crèmeries, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-Joseph à 550m (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 450m
*école primaire anglophone Harmony (école bilingue à Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (à Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction moderne 2014
*Superficie habitable de 1050pc
*2 CAC (Chambre principale avec walk-in)
*2 espaces de stationnement #7 & #8
*2 espaces de rangements (cette unité dispose de 2 espaces de rangement: intérieur ainsi qu'un extérieur, ce n'est pas tous les copropriétaires qui ont 2 espaces de rangements)
*Balcon avec toi sur un coin. Parfait pour apprécié le coucher du soleil.
*Cuisine avec armoires jusqu'au plafond + évier double + garde-manger indépendant + comptoir de quartz et îlot central de 7p x 3p
*Thermopompe murale (2021) nettoyée à toutes les années
*Grande entrée avec garde-robe double
*Salle de lavage indépendante avec armoire au-dessus de la laveuse/sécheuse
*Panneau électrique 100 ampères de marque Siemens
*Aspirateur central
*Stores horizontaux intermittents
*À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu ou Me Frédérik Bourdeau à Mercier.
*Le vendeur commandera à ses frais un nouveau certificat de localisation pour sa partie privative seulement.
*Le vendeur demande 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 41' 10" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
98,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
jusqu'au plafond, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, resto, magasins, café
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio de 8 pieds
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt 7p X 3p
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 9.4p X 5.2p irr
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 000 $
- Total
- 298 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 010 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 2 201 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 864 $
- Total
- 3 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle (2024), support à télévision au mur dans le salon (manque une petite pièce), thermopompe murale (2021), aspirateur central et ses accessoires, réservoir à eau chaude (2015), échangeur d'air, pharmacie blanche au mur dans la salle de bain, 2 tablettes dans la salle de bain
Exclusions
2 rideaux blanc dans le salon, rideaux dans la chambre à coucher principale, réfrigérateur, cuisinière, congélateur dans la petite chambre à coucher, laveuse & sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%