315 000$
Nouveauté
ULS : 26563215
Appartement - Condominium
à vendre
965 Rue des Faucons app. 401, Sainte-Catherine
ESPACE, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE! Superbe condo situé au 3e étage offrant une aire de vie lumineuse à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec îlot et nombreuses armoires. Le salon donne accès à une grande terrasse avant, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'unité comprend 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Espace laveuse-sécheuse intégré. Profitez également d'un balcon arrière. Deux espaces de stationnement extérieurs et un espace de rangement extérieur complètent la propriété. Situé à proximité des services, commerces et axes routiers!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
868 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ESPACE, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE!
Bienvenue au 965 des Faucons #401 à Sainte-Catherine!
Superbe condo situé au 3e étage offrant une belle luminosité et une aire de vie spacieuse. Cette unité propose une configuration des pièces pratique et conviviale, idéale pour profiter d'un espace de vie confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est lumineux grâce à sa grande fenestration et offre un accès direct à la grande terrasse avant, un espace parfait pour profiter de l'extérieur et de la belle saison.
La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires ainsi qu'un îlot avec comptoir-lunch, idéal pour les repas rapides ou pour recevoir. L'espace salle à manger s'intègre parfaitement à l'aire ouverte, créant un environnement convivial.
Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions offrant confort et polyvalence, parfaites pour une chambre principale, une chambre d'invités ou un bureau à domicile.
La salle de bain propose un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'une vanité avec rangement. L'espace laveuse-sécheuse est également intégré pour plus de commodité.
Vous pourrez profiter de deux espaces extérieurs, soit une grande terrasse à l'avant accessible par le salon ainsi qu'un balcon arrière.
La propriété inclut également deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement extérieur de type cabanon.
Situé à proximité des services, des commerces, des parcs et des principaux axes routiers, ce condo offre un excellent équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité.
*IMPORTANT : À noter que la superficie de la partie privative de 868 pi² est selon les données JLR. Un nouveau certificat de localisation est actuellement en commande.
**Prendre note que la valeur du terrain au rôle d'évaluation foncière est de 0 $.
Bienvenue au 965 des Faucons #401 à Sainte-Catherine!
Superbe condo situé au 3e étage offrant une belle luminosité et une aire de vie spacieuse. Cette unité propose une configuration des pièces pratique et conviviale, idéale pour profiter d'un espace de vie confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est lumineux grâce à sa grande fenestration et offre un accès direct à la grande terrasse avant, un espace parfait pour profiter de l'extérieur et de la belle saison.
La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires ainsi qu'un îlot avec comptoir-lunch, idéal pour les repas rapides ou pour recevoir. L'espace salle à manger s'intègre parfaitement à l'aire ouverte, créant un environnement convivial.
Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions offrant confort et polyvalence, parfaites pour une chambre principale, une chambre d'invités ou un bureau à domicile.
La salle de bain propose un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'une vanité avec rangement. L'espace laveuse-sécheuse est également intégré pour plus de commodité.
Vous pourrez profiter de deux espaces extérieurs, soit une grande terrasse à l'avant accessible par le salon ainsi qu'un balcon arrière.
La propriété inclut également deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un espace de rangement extérieur de type cabanon.
Situé à proximité des services, des commerces, des parcs et des principaux axes routiers, ce condo offre un excellent équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité.
*IMPORTANT : À noter que la superficie de la partie privative de 868 pi² est selon les données JLR. Un nouveau certificat de localisation est actuellement en commande.
**Prendre note que la valeur du terrain au rôle d'évaluation foncière est de 0 $.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
868 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 700 $
- Total
- 301 701 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 600 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 2 779 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, climatiseur mural, aspirateur central et acc., système d'alarme, luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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