545 000$
Nouveauté
ULS : 16830285
Appartement - Condominium
à vendre
960 Rue du Violoneux app. 301, Bromont
Élégante copropriété de 3 chambres avec vue magnifique sur le golf et sur la montagne ! Fenestration abondante, style classique et intemporel, aire ouverte, plafonds de 9 pieds. Cuisine avec îlot et garde-manger walk-in. Salon avec foyer au gaz naturel et grand balcon couvert attenant. Chambre principale avec balcon attenant (façade). Tous les planchers sont chauffants, climatiseur mural. 2 espaces de stationnement et un espace rangement extérieur. Adossé au pittoresque Vieux village de Bromont, près de tous les services. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
115,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 960, rue du Violoneux, unité 301, Bromont !
LE SITE
Situé au dernier (3e) étage de l'immeuble, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le golf (parcours du Vieux Village) et sur la montagne, magnifique à toutes les saisons, depuis votre balcon privé arrière ! Vous disposez de 2 places de stationnements et d'un espace rangement extérieur (parties communes à usage restreint). À distance de marche, vous serez charmé par le Vieux Village de Bromont avec ses artisans et commerces de proximité, ses restaurants de qualité, et plusieurs services. 2 parcours de golf (Vieux Village et Royal Bromont), la montagne de ski, les pistes cyclables, les sentiers de randonnée et de vélo de montagne feront désormais parti de votre environnement !
L'UNITÉ 301
L'immeuble est composé de 6 unités sur 3 niveaux. Hall d'entrée privé avec garde-robe, bel escalier de bois. Les pièces de l'aire communes sont vastes, ouvertes les unes sur les autres, et lumineuses. Plafonds de 9 pieds, plancher chauffant sut toute l'unité. Cuisine avec grand îlot 6,7 x 4 et garde-manger walk-in 3,8 x 3,8. Grand salon avec foyer au gaz. Fenestration abondante, vous apprécierez la vue sur la montagne depuis le salon, la salle à manger et la cuisine. 3 chambres de bonne dimension, dont la principale avec son balcon privé en façade. Salle de bain avec douche indépendante et grand bain. Salle de lavage en 2 section, incluant une petite pièce de rangement (salle mécanique).
* Occupation rapide possible !
** Un nouveau certificat de localisation est commandé.
*** Syndicat de copropriété : bien géré, demandez à voir le dossier complet. Présentement autogéré, processus en cours vers une gestion externe.
LE SITE
Situé au dernier (3e) étage de l'immeuble, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le golf (parcours du Vieux Village) et sur la montagne, magnifique à toutes les saisons, depuis votre balcon privé arrière ! Vous disposez de 2 places de stationnements et d'un espace rangement extérieur (parties communes à usage restreint). À distance de marche, vous serez charmé par le Vieux Village de Bromont avec ses artisans et commerces de proximité, ses restaurants de qualité, et plusieurs services. 2 parcours de golf (Vieux Village et Royal Bromont), la montagne de ski, les pistes cyclables, les sentiers de randonnée et de vélo de montagne feront désormais parti de votre environnement !
L'UNITÉ 301
L'immeuble est composé de 6 unités sur 3 niveaux. Hall d'entrée privé avec garde-robe, bel escalier de bois. Les pièces de l'aire communes sont vastes, ouvertes les unes sur les autres, et lumineuses. Plafonds de 9 pieds, plancher chauffant sut toute l'unité. Cuisine avec grand îlot 6,7 x 4 et garde-manger walk-in 3,8 x 3,8. Grand salon avec foyer au gaz. Fenestration abondante, vous apprécierez la vue sur la montagne depuis le salon, la salle à manger et la cuisine. 3 chambres de bonne dimension, dont la principale avec son balcon privé en façade. Salle de bain avec douche indépendante et grand bain. Salle de lavage en 2 section, incluant une petite pièce de rangement (salle mécanique).
* Occupation rapide possible !
** Un nouveau certificat de localisation est commandé.
*** Syndicat de copropriété : bien géré, demandez à voir le dossier complet. Présentement autogéré, processus en cours vers une gestion externe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 50' 11" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
115,90 m²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur le golf
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot, garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz natu
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin rangement
Salle mécanique / rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant à la salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
grand balcon attenant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 700 $
- Total
- 475 701 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 093 $
- Scolaire (2026)
- 319 $
- Total
- 3 412 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 444 $
- Total
- 3 444 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 510 $
- Gaz
- 1 158 $
- Total
- 1 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%