425 000$
Nouveauté
ULS : 28486856
Appartement - Condominium
à vendre
95 Rue du Bourgmestre app. 1, Bromont
Attrayante unité de copropriété de coin avec sous-sol; 785 pi2 au rez-de-chaussée et 845 pi2 au sous-sol. Aucun voisin au-dessus. Située dans un secteur recherché de Bromont, à seulement une minute du Club House du golf Le Vieux Village et à distance de marche des commerces et services. Aire de vie ouverte, foyer au gaz naturel, cuisine avec sortie extérieure, deux chambres de belles dimensions et deux espaces de stationnement à la porte. 2 petites terrasses extérieures privées. Copropriété de huit unités bien entretenue et bien administrée. Accès rapide à l'autoroute 10, transport collectif, pistes cyclables, golfs et Ski Bromont.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
72,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans un secteur recherché de Bromont, cette unité de copropriété avec sous-sol bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement une minute du Club House du golf Le Vieux Village et à distance de marche des commerces et services.
L'intérieur propose une aire de vie ouverte et conviviale agrémentée d'un foyer au gaz naturel au salon. La cuisine est munie d'une porte donnant accès au patio avant. Deux chambres de belles dimensions répondent aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de retraités.
Deux espaces de stationnement sont aménagés directement devant l'unité. L'immeuble de huit copropriétés est reconnu pour son bon entretien et sa saine gestion.
L'emplacement permet de profiter pleinement des attraits de Bromont : accès rapide à l'autoroute 10, au stationnement incitatif pour le transport vers Montréal et Sherbrooke, à la piste cyclable, aux parcours de golf Le Vieux Village et Le Royal Bromont, ainsi qu'à Ski Bromont, aux sentiers de randonnée et au parc aquatique, tous accessibles en quelques minutes.
NOTES:
- fournaise au gaz naturel avec circulation d'eau chaude
- thermopompe murale effective jusqu'à -25 C
- sous-sol chauffé par plinthes électrique
- le règlement permet un animal jusqu'à 5 kilos
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
L'intérieur propose une aire de vie ouverte et conviviale agrémentée d'un foyer au gaz naturel au salon. La cuisine est munie d'une porte donnant accès au patio avant. Deux chambres de belles dimensions répondent aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de retraités.
Deux espaces de stationnement sont aménagés directement devant l'unité. L'immeuble de huit copropriétés est reconnu pour son bon entretien et sa saine gestion.
L'emplacement permet de profiter pleinement des attraits de Bromont : accès rapide à l'autoroute 10, au stationnement incitatif pour le transport vers Montréal et Sherbrooke, à la piste cyclable, aux parcours de golf Le Vieux Village et Le Royal Bromont, ainsi qu'à Ski Bromont, aux sentiers de randonnée et au parc aquatique, tous accessibles en quelques minutes.
NOTES:
- fournaise au gaz naturel avec circulation d'eau chaude
- thermopompe murale effective jusqu'à -25 C
- sous-sol chauffé par plinthes électrique
- le règlement permet un animal jusqu'à 5 kilos
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
72,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 17'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou autre vocation
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 281 700 $
- Total
- 281 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 159 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 2 349 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Gaz
- 1 073 $
- Total
- 1 963 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, luminaires.
Exclusions
Étagères dans la salle mécanique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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