324 900$
Nouveauté
ULS : 13856179
Appartement - Condominium
à vendre
95 Rue de Rouville app. 26, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
GATINEAU - CENTRE-VILLE. Superbe copropriété de 1034 pi² alliant confort et élégance. Unité lumineuse offrant 2 chambres, ascenseur, grand balcon privé et 2 spacieux rangements. Bois franc au salon et à la salle à manger, chambre principale avec vaste walk-in. Électroménagers inclus et accès à une salle commune. Gestion saine et conforme aux nouvelles lois. Une opportunité clé en main au coeur des services. À qui la chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
96,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** GATINEAU CENTRE-VILLE **
+ Unité de condo 1034 pi2
+ Ascenseur
+ 2 chambres
+ Grand balcon
+ 2 Grands rangements
+ Bois franc salon et salle à manger
+ Grand walk-in chambre des maitres
+ Électroménagers inclus
+ Accès à une salle commune
+ Gestion de la copropriété à jour avec les nouvelles lois
+ Près de tous les services
** À qui la chance! **
+ Unité de condo 1034 pi2
+ Ascenseur
+ 2 chambres
+ Grand balcon
+ 2 Grands rangements
+ Bois franc salon et salle à manger
+ Grand walk-in chambre des maitres
+ Électroménagers inclus
+ Accès à une salle commune
+ Gestion de la copropriété à jour avec les nouvelles lois
+ Près de tous les services
** À qui la chance! **
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 33' 11" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
96,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2' 9" X 401' 2" irr.
Superficie du terrain
103,93 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 800 $
- Total
- 335 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 914 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 3 142 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 916 $
- Total
- 5 916 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 798 $
- Total
- 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, poles, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%