625 000$
Nouveauté
ULS : 25858099
Appartement - Condominium
à vendre
931 Rue du Moulin app. B, Magog
Vue Vue Vue ....Condo au dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel avec garage chauffé. Unité lumineuse proposant de grandes aires de vie ouvertes et deux chambres, dont une élégante suite principale. Immense balcon de 25 x 10 pi, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Vue panoramique spectaculaire sur le Mont Orford, sans aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité absolue. Emplacement recherché, copropriété bien entretenue. Mise en valeur virtuelle : certains meubles ont été ajoutés à titre illustratif, l'unité n'étant pas actuellement habitée. Ascenseur monte personne (voir addenda)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
127,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo de luxe d'environ 1 500 pi², alliant confort et qualité de vie exceptionnels. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il offre un garage chauffé avec espace de rangement, une isolation acoustique supérieure et un grand balcon de 25 x 10 pi, parfait pour vos moments de détente.
L'unité comprend 2 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un système de climatisation et un aspirateur central, pour un confort optimal au quotidien.
Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur le mont Orford, un cadre unique qui séduit dès le premier regard.
L'unité comprend 2 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un système de climatisation et un aspirateur central, pour un confort optimal au quotidien.
Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur le mont Orford, un cadre unique qui séduit dès le premier regard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 24' 11" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
127,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 575 500 $
- Total
- 575 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 867 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 4 246 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et cellier.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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