424 900$
Nouveauté
ULS : 21530349
Appartement - Condominium
à vendre
924 Rue de la Vallée app. 7, Pincourt
** PROJET AU SOMMET BOISÉ ** Rare sur le marché - Superbe condo situé au dernier étage avec GARAGE! Concept ouvert avec planchers de bois d'ingénierie, cuisine avec comptoir lunch, A/C murale, espace laveuse-sécheuse, rangement. Grande terrasse avec vue panoramique! Deux espaces de stationnement (intérieur et extérieur). Secteur tranquille, situé en pleine nature, aucun voisin arrière (Golf Pincourt). Bienvenue!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Projet au Sommet Boisé **
Bienvenue au 7-924 rue de la Vallée | Pincourt, Qc.
** Caractéristiques **
Construction 2009 - Condo de 2cac situé au 3e étage avec garage.
Situé en pleine nature, aucun voisin arrière - Une rareté dans le secteur.
Concept ouvert
CCP avec Walk in et vue sur le golf.
A/C murale
Aspirateur central
2 espaces de stationnement (intérieur et extérieur).
Espaces de rangement (garage et dans le condo)
Grande terrasse avec vues panoramiques!
Tous les électros sont inclus! (voir inclusions).
Immeuble très bien entretenu.
Rue tranquille (Cul-de-Sac)
Excellente localisation!
** Proximité **
À quelques pas de la forêt (sentiers pédestres et ski fond), du golf de Pincourt et des parcs.
Pistes cyclables tout au long de la rue Forest.
Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40
Près de tous les services et commodités.
** Améliorations **
- Toiture (2025)
- Remplacement de la fenêtre dans le salon (2025)
- Planchers de céramique salle à manger (2023)
- Dosseret cuisine (2022)
- Luminaires avec variateur de lumière 'dimmer'(2022)
- Robinet de cuisine (2022)
** Horaire des visites **
Les visites débuteront selon l'horaire suivant:
Samedi le 24 janvier de 10h00 à 12h00
ET
Dimanche le 25 janvier de 13h00 à 15h00.
Visites sur rendez-vous seulement.
Date d'occupation flexible
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
92,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Avec espace rangement, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk In / Vue sur le golf
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche séparés
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 375 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 637 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 864 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 970 $
- Total
- 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A/C murale, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réservoir eau chaude, miroir salle à manger, stores, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Petit miroir dans la salle de bains, luminaire extérieur (balcon).
Calculatrice de versements hypothécaire
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