299 000$
ULS : 25647171
Appartement - Condominium
à vendre
88 - 1 Rue des Bouleaux, Saint-Apollinaire
Magnifique condo de plus de 2 000 pi² réparti sur deux étages, situé dans un secteur recherché de Saint-Apollinaire. Construction haut de gamme, planchers de bois franc et espaces de vie généreux offrant confort et élégance. Une immense salle familiale au sous-sol peut facilement être transformée en 3e chambre à coucher selon vos besoins. Profitez également d'une belle cour arrière et de deux espaces de stationnement. Une propriété unique et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent espace, qualité et tranquillité.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 046 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
BRIAN BRUCE MASSEY
Courtier immobilier résidentiel
MAXIM LACOMBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Magnifique condo de plus de 2 000 pi² réparti sur deux étages
Construction haut de gamme
Grands espaces de vie offrant confort et fonctionnalité
Nombreux espaces de rangement
Secteur recherché de Saint-Apollinaire
À proximité de tous les services et commodités
REZ-DE-CHAUSSÉE
Planchers de bois franc
Grands espaces de vie
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Grande chambre des maîtres
Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
SOUS-SOL
Espace bureau idéal pour le télétravail
Immense salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Possibilité de transformer la salle familiale en 3e chambre à coucher
Deuxième chambre à coucher
Salle de bain complète
Espace laveuse et sécheuse
EXTÉRIEUR
Cour arrière intime et soigneusement aménagée
Belle cour offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours
Remise extérieure
Deux espaces de stationnement
ÉQUIPEMENTS ET CONFORT
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Aspirateur central
Nombreux espaces de rangement
Propriété bien entretenue offrant confort et fonctionnalité
Magnifique condo de plus de 2 000 pi² réparti sur deux étages
Construction haut de gamme
Grands espaces de vie offrant confort et fonctionnalité
Nombreux espaces de rangement
Secteur recherché de Saint-Apollinaire
À proximité de tous les services et commodités
REZ-DE-CHAUSSÉE
Planchers de bois franc
Grands espaces de vie
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Grande chambre des maîtres
Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
SOUS-SOL
Espace bureau idéal pour le télétravail
Immense salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Possibilité de transformer la salle familiale en 3e chambre à coucher
Deuxième chambre à coucher
Salle de bain complète
Espace laveuse et sécheuse
EXTÉRIEUR
Cour arrière intime et soigneusement aménagée
Belle cour offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours
Remise extérieure
Deux espaces de stationnement
ÉQUIPEMENTS ET CONFORT
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Aspirateur central
Nombreux espaces de rangement
Propriété bien entretenue offrant confort et fonctionnalité
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 38' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
2 046 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 000 $
- Total
- 227 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 380 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 2 540 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central avec tous les accessoires, luminaires, micro-ondes, meuble IKEA dans le bureau au sous-sol, petit meuble dans la salle de bain du rez-de-chaussée, ainsi que la thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.