639 000$
Nouveauté
ULS : 23064057
Appartement - Condominium
à vendre
87 Rue du Bourgmestre app. 202, Bromont
Superbe condo de 1693 pi² sur 2 étages, situé dans le prestigieux secteur des Victoriennes, à quelques pas du Club House du parcours du Vieux-Village. Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale au salon et mezzanine à l'étage, offrant une luminosité remarquable. Ascenseur, garage et espaces de rangement. Magnifique terrasse de type penthouse avec vue imprenable sur la montagne. À distance de marche du village. Cour arrière aménagée avec pergola, plan d'eau et jardin, créant un espace paisible et relaxant. Un lieu unique mariant confort, élégance et nature, idéal pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 693 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe unité idéalement située à quelques pas du Club House du parcours de golf du Vieux Village. Ce condo sur 2 niveaux offre une aire de vie de 1 693 pi², en plus d'une magnifique terrasse de type penthouse couverte au troisième étage avec vue sur la montagne. Les résidents profitent également d'une cour commune paysagée de 25 000 pi², agrémentée de jardins privés, d'un plan d'eau, d'un gazebo et d'une fontaine.
Deuxième étage :
-Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon
-Plafond cathédrale atteignant 17,6 pieds dans le salon
-Foyer au gaz naturel au salon
-Portes-patio triples donnant accès à la terrasse couverte à l'avant avec sortie de gaz naturel pour BBQ
-Chambre principale avec walk-in
-Deuxième chambre à coucher avec walk-in
-Salle de bain complète avec douche indépendante, bain podium et vanité double
-Installation laveuse-sécheuse et rangement
Troisième étage :
-Spacieuse salle familiale en mezzanine
-Boudoir pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint avec son lit escamotable
-Salle de bain avec bain sur pattes
-Terrasse privée de 18 pi.x 16 pi. couverte d'un auvent métallique permanent, avec plancher en tuiles de bois
Autres caractéristiques :
-Haut-parleurs intégrés avec contrôle de volume dans toutes les pièces
-Élégantes moulures O'Gee
-2 espaces de stationnement au garage
-Espace de rangement intérieur au garage de 13 pi. x 7 pi.
Caractéristiques de l'immeuble :
-Construction en béton
-Insonorisation supérieure
-Système de sécurité
-Ascenseur
-Espace au garage dédié au lavage des véhicules
-Stationnements extérieurs pour visiteurs
Deuxième étage :
-Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon
-Plafond cathédrale atteignant 17,6 pieds dans le salon
-Foyer au gaz naturel au salon
-Portes-patio triples donnant accès à la terrasse couverte à l'avant avec sortie de gaz naturel pour BBQ
-Chambre principale avec walk-in
-Deuxième chambre à coucher avec walk-in
-Salle de bain complète avec douche indépendante, bain podium et vanité double
-Installation laveuse-sécheuse et rangement
Troisième étage :
-Spacieuse salle familiale en mezzanine
-Boudoir pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint avec son lit escamotable
-Salle de bain avec bain sur pattes
-Terrasse privée de 18 pi.x 16 pi. couverte d'un auvent métallique permanent, avec plancher en tuiles de bois
Autres caractéristiques :
-Haut-parleurs intégrés avec contrôle de volume dans toutes les pièces
-Élégantes moulures O'Gee
-2 espaces de stationnement au garage
-Espace de rangement intérieur au garage de 13 pi. x 7 pi.
Caractéristiques de l'immeuble :
-Construction en béton
-Insonorisation supérieure
-Système de sécurité
-Ascenseur
-Espace au garage dédié au lavage des véhicules
-Stationnements extérieurs pour visiteurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 693 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, tôle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer, accès terrasse, SAM
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-lunch, dosseret
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 2'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche en coin
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine, accès terrasse
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, lit mural
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pieds, évier double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 686 800 $
- Total
- 686 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 801 $
- Scolaire (2025)
- 385 $
- Total
- 4 186 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 564 $
- Total
- 6 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, congélateur du rangement du garage, 2 tabourets , habillage des fenêtres, lit mural de la mezzanine, lumière style guirlande terrasse extérieur, classeur de la chambre principale, meuble en bois du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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