305 000$
ULS : 28814677
Appartement - Condominium
à vendre
84 Rue Albert-Millaire app. 103, Cowansville
Magnifique condo construction 2024, situé dans un quartier récent et près de toutes les commodités. Ce condo qui offre à la fois luxe et confort vous propose un espace habitable de près de 1127 pi2 composé de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de lavage, 1 espace de rangement intérieur, un cabanon et deux espaces de stationnement. L'espace de type aire ouverte est parfait pour recevoir familles et amis. Son emplacement, sur une rue sans issue, et adossé à un boisé, est un vrai havre de paix, ou vous trouverez tranquillité et accès facile aux installations urbaines.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
104,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHAËL LAVALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Construction 2024
-Comptoirs de quartz
-Dosseret de cuisine en céramique
-Plancher chauffant dans la salle de bain
-Aire ouverte
-Terrasse avant
-Espace de rangement intérieur
-Cabanon
-Deux espaces de stationnement
-Quote-Part des parties communes : 10,81873%
*les taxes scolaire sont seulement basé sur la valeur du terrain et fera l'objet d'un ajustement...*
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.***
-Comptoirs de quartz
-Dosseret de cuisine en céramique
-Plancher chauffant dans la salle de bain
-Aire ouverte
-Terrasse avant
-Espace de rangement intérieur
-Cabanon
-Deux espaces de stationnement
-Quote-Part des parties communes : 10,81873%
*les taxes scolaire sont seulement basé sur la valeur du terrain et fera l'objet d'un ajustement...*
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
104,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Garde-robe Walk-in
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 500 $
- Total
- 224 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 512 $
- Scolaire (2025)
- 10 $
- Total
- 1 522 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 436 $
- Total
- 2 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, Balayeuse centrale et ses accessoires, lustres et luminaires, tablette au dessus de la toilette, miroir salle de bain
Exclusions
tablette en bois au dessus de la station a café ainsi que le meuble a café, tablette en bois massif dans la salle a manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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