Photo Photo principale de la propriété
305 000$
ULS : 28814677

Appartement - Condominium à vendre
84 Rue Albert-Millaire app. 103, Cowansville

Magnifique condo construction 2024, situé dans un quartier récent et près de toutes les commodités. Ce condo qui offre à la fois luxe et confort vous propose un espace habitable de près de 1127 pi2 composé de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de lavage, 1 espace de rangement intérieur, un cabanon et deux espaces de stationnement. L'espace de type aire ouverte est parfait pour recevoir familles et amis. Son emplacement, sur une rue sans issue, et adossé à un boisé, est un vrai havre de paix, ou vous trouverez tranquillité et accès facile aux installations urbaines.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 104,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

MICHAËL LAVALLÉE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

-Construction 2024
-Comptoirs de quartz
-Dosseret de cuisine en céramique
-Plancher chauffant dans la salle de bain
-Aire ouverte
-Terrasse avant
-Espace de rangement intérieur
-Cabanon
-Deux espaces de stationnement

-Quote-Part des parties communes : 10,81873%

*les taxes scolaire sont seulement basé sur la valeur du terrain et fera l'objet d'un ajustement...*


***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.***
Dimensions 1' X 1' irr.
Année de construction 2024
Superficie habitable 104,20 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Stationnement (total) Allée (2)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 11'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 7'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails : Garde-robe Walk-in
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 6'2"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 8'1"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
37 300 $
Évaluation du bâtiment
187 500 $
Total
224 800 $

Taxes

Municipale (2025)
1 512 $
Scolaire (2025)
10 $
Total
1 522 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 436 $
Total
2 436 $

Inclusions

tous les stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, Balayeuse centrale et ses accessoires, lustres et luminaires, tablette au dessus de la toilette, miroir salle de bain

Exclusions

tablette en bois au dessus de la station a café ainsi que le meuble a café, tablette en bois massif dans la salle a manger

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier