329 900$
Nouveauté
ULS : 22568113
Appartement - Condominium
à vendre
84 Rue Albert-Millaire app. 301, Cowansville
Superbe condo construction 2024 situé dans un quartier récent et recherché, près de toutes les commodités. Offrant plus de 1 150 pi², cette unité propose 2 chambres avec possibilité d'une 3e, une salle de bain complète et une aire ouverte lumineuse, parfaite pour recevoir. Unité de coin au 3e étage, sur une rue sans issue, adossée à un boisé protégé, avec vue panoramique et intimité exceptionnelle. Cabanon, rangement intérieur et 2 stationnements inclus. Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 151,74 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC LACASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo construction 2024, situé dans un quartier récent, homogène et recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette unité se distingue par son équilibre parfait entre luxe, confort et fonctionnalité, offrant une superficie habitable de plus de 1 150 pi², idéale pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante.
Le condo propose deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième, selon vos besoins. L'espace de vie à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La disposition intelligente maximise la circulation et le confort au quotidien. On y retrouve également une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement intérieur pratique.
Située sur une rue sans issue, cette unité de coin au 3e étage offre un environnement paisible et recherché. Adossée à un boisé protégé, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle tout en assurant une intimité remarquable, grâce à la verdure environnante. Un véritable havre de paix, où tranquillité et nature se rencontrent, sans compromis sur l'accessibilité aux services urbains.
L'unité comprend également un cabanon extérieur ainsi que deux espaces de stationnement, des atouts recherchés qui ajoutent à la qualité de vie et à la valeur de la propriété. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, ce condo clé en main représente une occasion rare sur le marché.
Un produit moderne, bien situé et soigneusement pensé, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur en pleine croissance.
Le condo propose deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une troisième, selon vos besoins. L'espace de vie à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La disposition intelligente maximise la circulation et le confort au quotidien. On y retrouve également une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement intérieur pratique.
Située sur une rue sans issue, cette unité de coin au 3e étage offre un environnement paisible et recherché. Adossée à un boisé protégé, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle tout en assurant une intimité remarquable, grâce à la verdure environnante. Un véritable havre de paix, où tranquillité et nature se rencontrent, sans compromis sur l'accessibilité aux services urbains.
L'unité comprend également un cabanon extérieur ainsi que deux espaces de stationnement, des atouts recherchés qui ajoutent à la qualité de vie et à la valeur de la propriété. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, ce condo clé en main représente une occasion rare sur le marché.
Un produit moderne, bien situé et soigneusement pensé, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur en pleine croissance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 151,74 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 091,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'0" X 4'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 2'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 800 $
- Total
- 260 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 203 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 2 387 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mur d'accent flûté salon et salle de bain, Miroir salle de bain, Support à serviettes dans la salle de bain, Habillage et store dans la chambre des maîtres.
Exclusions
Pôles et rideaux dans la salle à manger et salon, La télévision et son support, Lave-vaisselle, Plafonnier dans la chambre d'enfant (sera remplacé par l'original)
Calculatrice de versements hypothécaire
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