427 700$
Visite libre
ULS : 21487540
Appartement - Condominium
à vendre
82 Place de Valençay, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Spacieux condo offrant une aire de vie ouverte et conviviale agrémentée d'un foyer au gaz, idéale pour recevoir. La fenestration abondante procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le condo comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain podium. Profitez également de deux espaces de stationnement extérieurs et d'un balcon arrière avec grand espace de rangement. Situé au coeur d'un croissant de rue paisible bordé d'arbres matures, cet environnement intime et tranquille saura plaire aux personnes en quête d'espace, de confort et de qualité de vie!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
97,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
INTÉRIEUR
- Hall d'entrée fermé muni de deux garde-robes;
- Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine;
- Grands et lumineux espaces de vie avec foyer au gaz;
- L'accès au balcon arrière se fait par la porte-patio située dans la cuisine;
- Cuisine avec comptoir lunch en quartz;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain podium;
- Chambre à coucher principale de bonnes dimensions avec garde-robe double;
- La 2e et 3e chambres sont toutes deux munies d'une garde-robe.
EXTÉRIEUR
- Deux places de stationnements à l'arrière;
- Grand locker situé sur le balcon;
- Espace gazonné à l'arrière;
- Arbres matures.
À PROXIMITÉ
- Accès facile et rapide à l'autoroute 20 en direction de Montréal et Québec;
- À quelques minutes en voiture du stationnement incitatif du terminus Sainte-Julie et de son service de transport en commun;
- À moins de 1 km de l'école primaire du Tourne-Vent et 2 km de l'école secondaire du Grand-Coteau et du parc N.P.-Lapierre où plusieurs installations sportives et récréatives vous attendent (piscine intérieure, jeux d'eau extérieur, modules de jeux, terrains de soccer, terrains de basketball, etc.);
- Près de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants;
- Sainte-Julie est une ville familiale offrant une multitude d'activités et de services à ses citoyens.
AUTRES
- Les appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
- Hall d'entrée fermé muni de deux garde-robes;
- Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine;
- Grands et lumineux espaces de vie avec foyer au gaz;
- L'accès au balcon arrière se fait par la porte-patio située dans la cuisine;
- Cuisine avec comptoir lunch en quartz;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain podium;
- Chambre à coucher principale de bonnes dimensions avec garde-robe double;
- La 2e et 3e chambres sont toutes deux munies d'une garde-robe.
EXTÉRIEUR
- Deux places de stationnements à l'arrière;
- Grand locker situé sur le balcon;
- Espace gazonné à l'arrière;
- Arbres matures.
À PROXIMITÉ
- Accès facile et rapide à l'autoroute 20 en direction de Montréal et Québec;
- À quelques minutes en voiture du stationnement incitatif du terminus Sainte-Julie et de son service de transport en commun;
- À moins de 1 km de l'école primaire du Tourne-Vent et 2 km de l'école secondaire du Grand-Coteau et du parc N.P.-Lapierre où plusieurs installations sportives et récréatives vous attendent (piscine intérieure, jeux d'eau extérieur, modules de jeux, terrains de soccer, terrains de basketball, etc.);
- Près de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants;
- Sainte-Julie est une ville familiale offrant une multitude d'activités et de services à ses citoyens.
AUTRES
- Les appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
97,60 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 347 400 $
- Total
- 347 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 247 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 457 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, support de télévision.
Exclusions
Électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%