349 000$
Nouveauté
ULS : 16592750
Appartement - Condominium
à vendre
8155 Boul. Leduc app. 214, Brossard (Noms de rues (L))
L'ART DE VIVRE URBAIN : Le luxe au coeur du Secteur L Découvrez le summum du raffinement au Quartier DIX30. Située dans le prestigieux secteur L de Brossard, cette unité clé en main incarne parfaitement l'élégance moderne et le dynamisme urbain. Conçu pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre style et fonctionnalité, ce condo offre un cadre de vie sophistiqué à quelques pas seulement du REM et de tous les services. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels exigeants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
634 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'ART DE VIVRE URBAIN : Le luxe au coeur du Secteur L
Découvrez le summum du raffinement au Quartier DIX30.
Située dans le prestigieux secteur L de Brossard, cette unité clé en main incarne parfaitement l'élégance moderne et le dynamisme urbain. Conçu pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre style et fonctionnalité, ce condo offre un cadre de vie sophistiqué à quelques pas seulement du REM et de tous les services.
UN INTÉRIEUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte spacieuse et épurée, sublimée par une fenestration généreuse qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.
Design Moderne : Des finitions haut de gamme et des lignes contemporaines.
Espace Polyvalent : Une chambre des maîtres sereine accompagnée d'un boudoir distinct, idéal pour le télétravail ou un coin lecture intime.
Cuisine : Ergonomique et intégrée harmonieusement à l'espace de vie.
UN MODE DE VIE À VOTRE PORTE
Détente : Piscine extérieure et vaste terrasse sur le toit pour vos soirées d'été.
Bien-être : Salle d'entraînement moderne et équipée.
Social : Salle commune élégante pour vos réceptions.
Tranquillité d'esprit : Immeuble impeccablement entretenu par une gestion externe professionnelle.
L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À pied de l'effervescence du Quartier DIX30, vous profitez des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de la Rive-Sud. La proximité immédiate du REM et de la gare vous propulse au centre-ville de Montréal en un temps record.
Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels exigeants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.
Découvrez le summum du raffinement au Quartier DIX30.
Située dans le prestigieux secteur L de Brossard, cette unité clé en main incarne parfaitement l'élégance moderne et le dynamisme urbain. Conçu pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre style et fonctionnalité, ce condo offre un cadre de vie sophistiqué à quelques pas seulement du REM et de tous les services.
UN INTÉRIEUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte spacieuse et épurée, sublimée par une fenestration généreuse qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.
Design Moderne : Des finitions haut de gamme et des lignes contemporaines.
Espace Polyvalent : Une chambre des maîtres sereine accompagnée d'un boudoir distinct, idéal pour le télétravail ou un coin lecture intime.
Cuisine : Ergonomique et intégrée harmonieusement à l'espace de vie.
UN MODE DE VIE À VOTRE PORTE
Détente : Piscine extérieure et vaste terrasse sur le toit pour vos soirées d'été.
Bien-être : Salle d'entraînement moderne et équipée.
Social : Salle commune élégante pour vos réceptions.
Tranquillité d'esprit : Immeuble impeccablement entretenu par une gestion externe professionnelle.
L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À pied de l'effervescence du Quartier DIX30, vous profitez des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de la Rive-Sud. La proximité immédiate du REM et de la gare vous propulse au centre-ville de Montréal en un temps record.
Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels exigeants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
634 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 200 $
- Total
- 276 700 $
Taxes
- Eau (2025)
- 73 $
- Municipale (2026)
- 1 346 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 1 599 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 236 $
- Total
- 4 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière neuf, réfrigérateur neuf, lave-vaiselle, luminaires, air climatiseur, hotte, table rond, TV murale dans la chambre et dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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