409 000$
ULS : 26253785
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (S))
8065 Boul. St-Laurent app. 601, Brossard (Noms de rues (S))
***LES PIGNONS DU ST-LAURENT***Unité située au 6ième et dernier étage***Orientation nord-est***D'un entretien irréprochable et rénovée au cours des ans***Copropriété gérée par la firme Laucandrique*** À noter la date d'occupation pourrait être ajustable
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 070 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***L'espace salon et salle à manger est spacieux et bien éclairé par une belle fenestration. Une porte patio donne accès au balcon (recouvert de céramique) vous profitez d'une vue sur le fleuve,la ville et le pont Samuel de Champlain...
***Adjacente, la cuisine avec armoires finies grains de bois, offrant beaucoup de rangement, dosseret et sol de céramique...
***La chambre principale est grande et lumineuse...garde-robe double avec portes miroir...
***La chambre secondaire de bonne dimension sert actuellement de bureau...
***Salle de bains rénovée, baignoire-douche avec vitre en verre trempé, vanité,quincaillerie,tout a été remplacé.
***Une salle de lavage séparée pour plus de commodités, incluant un espace rangement enviable...
A noter: Porte patio et fenêtres changées en 2012
Thermopompe murale 2015
Stationnement intérieur #11
Rangement #5 Interphone #54
**Étude professionnelle du fonds de prévoyance et d'entretien.
**Immeuble soigneusement entretenu.
**Gestionnaire professionnel.
**Caméras de surveillance.
***Services offerts***
Piscine creusée chauffée extérieure, tennis éclairé, rangement à vélos, accès facile pour marcher en bordure de l'eau, transport et piste cyclable à la porte...
***Un animal seulement(chien ou chat) est permis et ne doit pas dépasser 11 livres soit 5 kilos.
***Bienvenue chez vous***
***Adjacente, la cuisine avec armoires finies grains de bois, offrant beaucoup de rangement, dosseret et sol de céramique...
***La chambre principale est grande et lumineuse...garde-robe double avec portes miroir...
***La chambre secondaire de bonne dimension sert actuellement de bureau...
***Salle de bains rénovée, baignoire-douche avec vitre en verre trempé, vanité,quincaillerie,tout a été remplacé.
***Une salle de lavage séparée pour plus de commodités, incluant un espace rangement enviable...
A noter: Porte patio et fenêtres changées en 2012
Thermopompe murale 2015
Stationnement intérieur #11
Rangement #5 Interphone #54
**Étude professionnelle du fonds de prévoyance et d'entretien.
**Immeuble soigneusement entretenu.
**Gestionnaire professionnel.
**Caméras de surveillance.
***Services offerts***
Piscine creusée chauffée extérieure, tennis éclairé, rangement à vélos, accès facile pour marcher en bordure de l'eau, transport et piste cyclable à la porte...
***Un animal seulement(chien ou chat) est permis et ne doit pas dépasser 11 livres soit 5 kilos.
***Bienvenue chez vous***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 070 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Parc, Cégep, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6ième
Dimensions :
16'5" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6ième
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6ième
Dimensions :
9'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6ième
Dimensions :
13'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6ième
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6ième
Dimensions :
7'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 700 $
- Total
- 254 700 $
Taxes
- Eau (2023)
- 95 $
- Municipale (2024)
- 1 521 $
- Scolaire (2023)
- 216 $
- Total
- 1 832 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 912 $
- Total
- 6 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, habillage des fenêtres,air climatisé et thermopompe Daikin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%