469 000$
Nouveauté
ULS : 23155723
Appartement - Condominium
à vendre
804 Rue des Sureaux app. 6, Boucherville (Le Boisé)
Découvrez ce charmant condo des Cours Georgiennes. Offrant une superficie de 1062,4 pc. Il dispose d'une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot, un salon lumineux, une grande fenestration et un accès au balcon. Deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire encastrée et douche séparée, ainsi qu'une salle d'eau-buanderie et un espace de rangement intérieur. La copropriété inclut un stationnement extérieur, une piscine creusée commune, et est idéalement située près des commerces et services.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
98,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Unité spacieuse et lumineuse de 1 062 pi² au 2e étage.
Cette résidence offre un espace de vie moderne et convivial.
Hall d'entrée ouvert avec un grand placard intégré.
Un espace accueillant menant à une vaste aire ouverte comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger.
Cuisine très fonctionnelle avec de nombreuses armoires, un comptoir-lunch et un garde-manger supplémentaire. Possibilité d'installer une cuisinière au gaz ou électrique.
Accès direct à une grande terrasse couverte depuis le salon, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
La chambre principale est dotée d'une porte-patio donnant sur la terrasse et d'une penderie walk-in pour un rangement optimal.
La chambre secondaire, de bonne taille, est équipée d'un double placard.
La salle de bains contemporaine est munie d'une baignoire encastrée, d'une douche en verre avec céramique, d'une grande vanité et d'une armoire-lingerie.
La salle d'eau, équipée d'installations pour laveuse et sécheuse, dispose également d'armoires de rangement.
Pour votre confort, l'unité dispose d'une thermopompe murale assurant une température idéale toute l'année.
L'immeuble comprend un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement intérieur.
À l'extérieur, vous trouverez de nombreux espaces verts ainsi que des piscines creusées communes, parfaites pour la détente.
Située près du carrefour de la Rive-Sud, à proximité de nombreux services : épiceries, pharmacies, banques, restaurants, Costco, Ikea, et plus encore.
Cette résidence offre un espace de vie moderne et convivial.
Hall d'entrée ouvert avec un grand placard intégré.
Un espace accueillant menant à une vaste aire ouverte comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger.
Cuisine très fonctionnelle avec de nombreuses armoires, un comptoir-lunch et un garde-manger supplémentaire. Possibilité d'installer une cuisinière au gaz ou électrique.
Accès direct à une grande terrasse couverte depuis le salon, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
La chambre principale est dotée d'une porte-patio donnant sur la terrasse et d'une penderie walk-in pour un rangement optimal.
La chambre secondaire, de bonne taille, est équipée d'un double placard.
La salle de bains contemporaine est munie d'une baignoire encastrée, d'une douche en verre avec céramique, d'une grande vanité et d'une armoire-lingerie.
La salle d'eau, équipée d'installations pour laveuse et sécheuse, dispose également d'armoires de rangement.
Pour votre confort, l'unité dispose d'une thermopompe murale assurant une température idéale toute l'année.
L'immeuble comprend un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement intérieur.
À l'extérieur, vous trouverez de nombreux espaces verts ainsi que des piscines creusées communes, parfaites pour la détente.
Située près du carrefour de la Rive-Sud, à proximité de nombreux services : épiceries, pharmacies, banques, restaurants, Costco, Ikea, et plus encore.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
98,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau -Buanderie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme incendie, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 600 $
- Total
- 424 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 026 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 2 294 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 572 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, stores, tringles et rideaux, broyeur à déchets, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz thermador, réfrigérateur,
Calculatrice de versements hypothécaire
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