929 000$
ULS : 22804426
Appartement - Condominium
à vendre
80 Av. Lorne app. 1102, Saint-Lambert
Penthouse exclusif au 11 étage du prestigieux Saint-Lambert, offrant une vue panoramique spectaculaire sur Montréal, le fleuve et les ponts. Immense terrasse 360°, fenestration abondante, deux garages chauffés et commodités haut de gamme (piscine, gym, sauna). Adresse de prestige au coeur de Saint-Lambert, à proximité de tout -- luxe, confort et tranquillité réunis. Planifiez votre visite sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 481 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
Penthouse PH-1103 d'exception au coeur du centre-ville de Saint-Lambert
Découvrez un penthouse unique perché au 11 étage du prestigieux immeuble Le Saint-Lambert, une adresse recherchée et synonyme de raffinement.
Ce bijou immobilier vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur tout Montréal, le fleuve Saint-Laurent et les trois ponts menant à la métropole. Grâce à son immense terrasse à deux versants, profitez d'un 360° spectaculaire -- un lieu parfait pour admirer les feux d'artifice et savourer chaque lever ou coucher de soleil.
À l'intérieur, la lumière naturelle abonde grâce à une fenestration généreuse. La chambre des maîtres spacieuse et le bureau à aire ouverte -- pouvant facilement devenir une seconde chambre -- offrent confort et flexibilité. Unique! avec deux espaces de stationnement et un garde rode en cèdre dans l'espace de rangement au garage.
L'immeuble, hautement prisé et bien administré, se distingue par son entretien exemplaire et ses commodités haut de gamme :
Piscine chauffée
Sauna
Gym
Grande terrasse commune
Pour un confort absolu, ce penthouse comprend deux garages intérieurs chauffés ainsi qu'un grand espace de rangement.
Idéalement situé sur une petite rue tranquille, en plein coeur du charmant centre-ville de Saint-Lambert, tout est à distance de marche :
épiceries, restaurants, pharmacies, cliniques, boutiques, cafés, boulangeries, SAQ, écoles, garderies, collèges, parcs et centre sportif. Vous êtes également à proximité des axes routiers, autobus, métro et train menant directement au centre-ville de Montréal.
Offrez-vous une qualité de vie incomparable, alliant prestige, confort et simplicité.
Une vie sans souci, sans perte de temps -- un véritable art de vivre.
De plus, plusieurs rénovations majeur ont été effectuée dans l'immeuble ( voir carnet d'entretient)
Planifiez votre visite sans tarder!
Découvrez un penthouse unique perché au 11 étage du prestigieux immeuble Le Saint-Lambert, une adresse recherchée et synonyme de raffinement.
Ce bijou immobilier vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur tout Montréal, le fleuve Saint-Laurent et les trois ponts menant à la métropole. Grâce à son immense terrasse à deux versants, profitez d'un 360° spectaculaire -- un lieu parfait pour admirer les feux d'artifice et savourer chaque lever ou coucher de soleil.
À l'intérieur, la lumière naturelle abonde grâce à une fenestration généreuse. La chambre des maîtres spacieuse et le bureau à aire ouverte -- pouvant facilement devenir une seconde chambre -- offrent confort et flexibilité. Unique! avec deux espaces de stationnement et un garde rode en cèdre dans l'espace de rangement au garage.
L'immeuble, hautement prisé et bien administré, se distingue par son entretien exemplaire et ses commodités haut de gamme :
Piscine chauffée
Sauna
Gym
Grande terrasse commune
Pour un confort absolu, ce penthouse comprend deux garages intérieurs chauffés ainsi qu'un grand espace de rangement.
Idéalement situé sur une petite rue tranquille, en plein coeur du charmant centre-ville de Saint-Lambert, tout est à distance de marche :
épiceries, restaurants, pharmacies, cliniques, boutiques, cafés, boulangeries, SAQ, écoles, garderies, collèges, parcs et centre sportif. Vous êtes également à proximité des axes routiers, autobus, métro et train menant directement au centre-ville de Montréal.
Offrez-vous une qualité de vie incomparable, alliant prestige, confort et simplicité.
Une vie sans souci, sans perte de temps -- un véritable art de vivre.
De plus, plusieurs rénovations majeur ont été effectuée dans l'immeuble ( voir carnet d'entretient)
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 481 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
11
Dimensions :
25'9" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11
Dimensions :
12'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
11
Dimensions :
17'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11
Dimensions :
13'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11
Dimensions :
5'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
6'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
11
Dimensions :
7'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
5'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11
Dimensions :
9'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon-Terrasse
Niveau :
11
Dimensions :
27'11" X 33'5" irr.
Revêtement :
Tuile de béton
Détails :
Balcon -Terrasse
Niveau :
11
Dimensions :
25'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 807 500 $
- Total
- 863 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 280 $
- Scolaire (2025)
- 628 $
- Total
- 6 908 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 256 $
- Total
- 11 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, pôles et rideaux, fixture murale, lit escamotable, aspirateur centrale et accessoires, control du garage, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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