420 000$
ULS : 19749582
Appartement - Condominium
à vendre
8 Rue Principale S. app. 203, Delson
Magnifique unité de condo situé au 2e étage avec grand balcon, ce condo offre une belle luminosité et beaucoup de rangement bien structuré. Espace de vie conviviale à aire ouverte. Belle cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique jusqu'au plafond. Grande salle de bain avec douche en coin et bain podium, salle de lavage fermé avec des portes, deux chambres à coucher dont une avec walk-in Unité de condo avec garage et rangement intérieur. Notez que l'accès pour les gens à mobilités réduite est par l'entrée du garage et pour plus de sécurité l'intercom possède une caméra intégrée. Une visite s'impose! Occupation immédiate possible.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Addenda
**Bienvenue au 8 rue Principal Sud à Delson**
Unité 203, condo moderne et lumineux offrant un cadre de vie idéal!
Découvrez ce magnifique condo baigné de lumière naturelle avec sa grande fenestration.
Cette unité, située au 2e étage, vous offre un hall d'entrée avec garde-robe et un grand espace de rangement.
Aire ouverte, spacieuse et conviviale avec un revêtement de plancher flottant.
Une cuisine contemporaine et fonctionnelle avec armoires en thermoplastique jusqu'au plafond, muni d'un magnifique dosseret en métal et granite, ainsi qu'un grand garde-manger et un revêtement de plancher en céramique.
Il offre deux chambres à coucher, dont celle des maitres avec un garde-robe de style walk-in de 5.11 x 4.5 pieds et muni de tablettes pour plus de commodités.
Une salle de bain complète avec une douche en coin, indépendante, un bain podium pour un confort optimal et une grande vanité.
La salle de lavage est indépendante et fermée avec des portes.
Peinture fraiche au salon, salle à manger, au passage et dans les deux chambres à coucher.
Rangement intérieur supplémentaire au sous-sol avec établis en bois et l'électricité.
Stationnement situé dans le garage.
8 stationnements extérieurs pour les visiteurs.
Situé dans un secteur recherché, à proximité de la route 132, du transport en commun, du REM, des parcs et des écoles primaires et secondaires.
Vous serez également à quelques minutes du quartier Dix30, de l'autoroute A-30 et des ponts Honoré Mercier et Champlain.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Une visite s'impose et vous serez charmé !
Prenez note qu'à la fin de l'été 2026, la construction de Narbo sera terminée, le terrassement, le stationnement arrière et l'entrée de garage en asphalte seront refaits.
Unité 203, condo moderne et lumineux offrant un cadre de vie idéal!
Découvrez ce magnifique condo baigné de lumière naturelle avec sa grande fenestration.
Cette unité, située au 2e étage, vous offre un hall d'entrée avec garde-robe et un grand espace de rangement.
Aire ouverte, spacieuse et conviviale avec un revêtement de plancher flottant.
Une cuisine contemporaine et fonctionnelle avec armoires en thermoplastique jusqu'au plafond, muni d'un magnifique dosseret en métal et granite, ainsi qu'un grand garde-manger et un revêtement de plancher en céramique.
Il offre deux chambres à coucher, dont celle des maitres avec un garde-robe de style walk-in de 5.11 x 4.5 pieds et muni de tablettes pour plus de commodités.
Une salle de bain complète avec une douche en coin, indépendante, un bain podium pour un confort optimal et une grande vanité.
La salle de lavage est indépendante et fermée avec des portes.
Peinture fraiche au salon, salle à manger, au passage et dans les deux chambres à coucher.
Rangement intérieur supplémentaire au sous-sol avec établis en bois et l'électricité.
Stationnement situé dans le garage.
8 stationnements extérieurs pour les visiteurs.
Situé dans un secteur recherché, à proximité de la route 132, du transport en commun, du REM, des parcs et des écoles primaires et secondaires.
Vous serez également à quelques minutes du quartier Dix30, de l'autoroute A-30 et des ponts Honoré Mercier et Champlain.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Une visite s'impose et vous serez charmé !
Prenez note qu'à la fin de l'été 2026, la construction de Narbo sera terminée, le terrassement, le stationnement arrière et l'entrée de garage en asphalte seront refaits.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
89,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 2.7x3.7
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires jusqu'au plafond
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5.11 x 4.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain pidium et douche en coin
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé avec des portes
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'7" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffe-eau 2021, asp, ech air
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 600 $
- Total
- 371 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 198 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 2 429 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 020 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et acc. air climatisée, 2 manettes pour le garage, établie du rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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