349 000$
Nouveauté
ULS : 20465583
Appartement - Condominium
à vendre
754 Rue Valois app. 301, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Superbe condo de coin situé dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et principaux axes routiers. Cette unité lumineuse offre une aire de vie conviviale, de belles fenêtres procurant une excellente luminosité naturelle, ainsi qu'un aménagement fonctionnel et bien pensé. Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et emplacement de choix.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 114 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL PICKFORD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condominium de coin, idéalement situé dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion, à proximité de tous les services, commerces, restaurants, écoles et principaux axes routiers.Grâce à sa position en coin et à ses nombreuses fenêtres, cette unité bénéficie d'une abondante luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse dès votre entrée. L'aménagement intérieur est à la fois fonctionnel, convivial et bien pensé.Le condo offre deux chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour une chambre principale, une chambre d'enfant, d'invités ou encore un bureau à domicile. La grande salle de bain propose un espace confortable et pratique, tandis qu'une salle de lavage distincte ajoute au côté fonctionnel de la propriété.La jolie cuisine s'intègre parfaitement à l'aire de vie ouverte et communique avec la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le salon, lumineux et accueillant, complète merveilleusement cette aire de vie où il fait bon relaxer.À l'extérieur, vous profitez également d'un grand espace de stationnement, un atout appréciable au quotidien.Lumineux, bien situé et offrant tout ce qu'il faut pour une vie confortable, ce condo représente une excellente occasion pour un premier acheteur, un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'une propriété clé en main dans un emplacement de choix.Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement l'espace, la luminosité et le charme. Ça vaut définitivement le déplacement!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 114 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19' X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 700 $
- Total
- 328 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 831 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 2 054 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 164 $
- Total
- 4 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux seulement (rideaux exclus); tous les luminaires au plafond; luminaires muraux à piles dans le salon; comptoir non fixé dans la salle de lavage; tablettes murales noires dans la salle de bain, le salon et le bureau; écran d'intimité du balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.