370 000$
Nouveauté
ULS : 23183595
Appartement - Condominium
à vendre
7350 Rue du Chardonneret app. 9, Brossard (Noms de rues (C))
Bienvenue au 7350 rue du Chardonneret, unité 9 Brossard Un condo lumineux, bien situé et très fonctionnel, offrant un stationnement directement en face de la porte arrière, un petit jardin à l'avant ainsi qu'un rangement extérieur privé. Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs recherchant une propriété pratique et facile à entretenir. La terrasse permet de profiter pleinement de l'été, et le salon bénéficie d'une grande baie vitrée qui apporte une excellente luminosité.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
87,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUOQING YANG
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 7350 rue du Chardonneret, unité 9 Brossard
Condo lumineux et bien entretenu situé au rez-de-jardin, au coeur de Brossard, entre les autoroutes 10 et 30, à proximité du REM, du Quartier Dix30 et de tous les services.
Caractéristiques de l'unité
*Condo avec planchers neufs installés en 2024
*Aire ouverte salon et salle à manger
*Grande baie vitrée offrant une excellente luminosité
*Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires
*Salle de bain avec douche indépendante
*Espace laveuse-sécheuse
*Chambre secondaire avec porte-patio donnant sur la terrasse
*Air climatisé mural
*Chauffe-eau 2024
*Échangeur d'air 2024
*Thermostats et interrupteurs intelligents
Espace extérieur
*Terrasse privée au rez-de-jardin
*Un espace de stationnement extérieur (#36) situé directement en face de la porte arrière, offrant une commodité exceptionnelle
*Petit jardin à l'avant de l'unité, idéal pour profiter d'un espace vert privé
*Un espace de rangement extérieur indépendant situé à l'arrière, adjacent à la terrasse
Proximité
*Quartier Dix30
*REM
*Pistes cyclables
*Transports en commun
*Écoles primaires et garderies
*Épiceries, pharmacies, restaurants, gym, dépanneur, station-service
*Parcs, golf et gare de transport
*Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
*À environ dix minutes du pont Champlain
À ne pas manquer!
Condo lumineux et bien entretenu situé au rez-de-jardin, au coeur de Brossard, entre les autoroutes 10 et 30, à proximité du REM, du Quartier Dix30 et de tous les services.
Caractéristiques de l'unité
*Condo avec planchers neufs installés en 2024
*Aire ouverte salon et salle à manger
*Grande baie vitrée offrant une excellente luminosité
*Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires
*Salle de bain avec douche indépendante
*Espace laveuse-sécheuse
*Chambre secondaire avec porte-patio donnant sur la terrasse
*Air climatisé mural
*Chauffe-eau 2024
*Échangeur d'air 2024
*Thermostats et interrupteurs intelligents
Espace extérieur
*Terrasse privée au rez-de-jardin
*Un espace de stationnement extérieur (#36) situé directement en face de la porte arrière, offrant une commodité exceptionnelle
*Petit jardin à l'avant de l'unité, idéal pour profiter d'un espace vert privé
*Un espace de rangement extérieur indépendant situé à l'arrière, adjacent à la terrasse
Proximité
*Quartier Dix30
*REM
*Pistes cyclables
*Transports en commun
*Écoles primaires et garderies
*Épiceries, pharmacies, restaurants, gym, dépanneur, station-service
*Parcs, golf et gare de transport
*Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
*À environ dix minutes du pont Champlain
À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 41' 7" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
87,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Plancher (2024)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 100 $
- Total
- 290 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 480 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 1 663 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 808 $
- Total
- 2 808 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 870 $
- Total
- 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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