279 000$
ULS : 24100130
Appartement - Condominium
à vendre
7110 Rue Marie-Boucher, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Une propriété qui saura vous séduire! Magnifique condo au rez-de-chaussée, soigneusement entretenu et offrant des pièces aux belles dimensions. Il propose deux chambres à coucher, un salon chaleureux avec foyer au gaz ainsi qu'une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Profitez également d'une belle terrasse à usage exclusif. Situé dans un quartier de choix, à proximité des principaux axes routiers, des épiceries et de nombreux services. Une propriété impeccable qui saura vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
112 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété exceptionnelle qui saura vous séduire dès le premier regard!
Ce magnifique condo de rez-de-chaussée, impeccablement entretenu, offre un cadre de vie chaleureux, confortable et recherché. Ses pièces généreuses et lumineuses comprennent deux chambres à coucher, un salon accueillant agrémenté d'un foyer au gaz ainsi qu'une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement.
La thermopompe murale procure un confort accru en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse à usage exclusif ainsi que d'un espace de rangement pratique.
Situé dans un quartier de choix, à proximité des principaux axes routiers, des épiceries et de nombreux services, ce condo réunit harmonieusement confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une visite saura vous charmer!
Ce magnifique condo de rez-de-chaussée, impeccablement entretenu, offre un cadre de vie chaleureux, confortable et recherché. Ses pièces généreuses et lumineuses comprennent deux chambres à coucher, un salon accueillant agrémenté d'un foyer au gaz ainsi qu'une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement.
La thermopompe murale procure un confort accru en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse à usage exclusif ainsi que d'un espace de rangement pratique.
Situé dans un quartier de choix, à proximité des principaux axes routiers, des épiceries et de nombreux services, ce condo réunit harmonieusement confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
112 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
900 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 500 $
- Total
- 239 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 554 $
- Scolaire (2026)
- 146 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires,1 bac à déchet et 1 bac à récupération, 1 bac compost (en commun avec le 7114), abri bbq, mur d'intimité, thermopompe mural, aspirateur central plus accessoires.
Exclusions
Luminaire (ventilateur de plafond) chambre principale, pôles et rideaux, pommeau de douche sur tige et support.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.