445 000$
Nouveauté
ULS : 11389784
Appartement - Condominium
à vendre
700 Rue des Éclaircies app. 311, Brossard (Autres)
Vous recherchez un condo de luxe dans un complexe qui vous offre des services dignes d'un resort?Découvrez un espace de vie moderne, raffiné en plein coeur du dynamique quartier Solar.Situé au Magellan, ce condo offre une chambre à coucher et un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle à toute heure de la journée. 2 stationnements intérieurs (FACTEUR WOW !) un accès direct au REM souterrain.Profitez d'un style de vie inégalé avec un lounge de luxe tout droit sorti d'un magazine de décors, offrant une vue imprenable sur la ville, piscine intérieure et sur le toit, l'accès à 2 gyms, un sauna et plus. Faite vite un visite s'impose!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
607 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CE CONDO*****
-Condo moderne au Magellan 1, idéal pour un style de vie urbain et sophistiqué.
-1 chambre à coucher spacieuse avec luminosité naturelle abondante.
-Aire ouverte favorisant fluidité et confort dans l'espace de vie.
-Exposition lumineuse exceptionnelle, baigné de soleil toute la journée.
-Design contemporain et finitions de qualité.
-Style de vie tout confort, entre détente, loisirs et mobilité urbaine.
-Vue magnifique depuis le condo et les espaces communs.
-2 stationnements intérieurs inclus pour votre confort et votre sécurité. Parfait pour un couple qui possède deux véhicules. Vous pouvez également louer le 2 espace pour un revenu supplémentaire, au besoin.
-Accès exclusif aux espaces communs de 3 phases du complexe.
-Vous bénéficiez d'une piscine intérieure dans la Phase 3 et piscine sur le toit de votre immeuble (Phase 1) ce qui vous permet de profiter à l'année longue d'une piscine.
-Accès à un Sky Lounge luxueux (Phase 2 14e étages) et terrasse panoramique avec vue imprenable sur la ville dans votre immeuble.
-Deux gyms modernes pour rester actif sans quitter la résidence.
-Une Salle de jeux complète pour enfants style garderie dans la phase 2 , idéale pour les familles.
-Connexion directe au REM (station Du Quartier) via tunnel intérieur. Ultra pratique pour vos déplacements.
-À deux pas du Quartier Dix30 : restaurants, boutiques, cafés et activités à portée de main.
-Idéal pour professionnels urbains, couples ou investisseurs recherchant un condo clé en main.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE
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-1 chambre à coucher spacieuse avec luminosité naturelle abondante.
-Aire ouverte favorisant fluidité et confort dans l'espace de vie.
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-2 stationnements intérieurs inclus pour votre confort et votre sécurité. Parfait pour un couple qui possède deux véhicules. Vous pouvez également louer le 2 espace pour un revenu supplémentaire, au besoin.
-Accès exclusif aux espaces communs de 3 phases du complexe.
-Vous bénéficiez d'une piscine intérieure dans la Phase 3 et piscine sur le toit de votre immeuble (Phase 1) ce qui vous permet de profiter à l'année longue d'une piscine.
-Accès à un Sky Lounge luxueux (Phase 2 14e étages) et terrasse panoramique avec vue imprenable sur la ville dans votre immeuble.
-Deux gyms modernes pour rester actif sans quitter la résidence.
-Une Salle de jeux complète pour enfants style garderie dans la phase 2 , idéale pour les familles.
-Connexion directe au REM (station Du Quartier) via tunnel intérieur. Ultra pratique pour vos déplacements.
-À deux pas du Quartier Dix30 : restaurants, boutiques, cafés et activités à portée de main.
-Idéal pour professionnels urbains, couples ou investisseurs recherchant un condo clé en main.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
607 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 12 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 100 $
- Total
- 445 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 113 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 2 380 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 968 $
- Total
- 4 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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