415 000$
Nouveauté
ULS : 11333733
Appartement - Condominium
à vendre
7 Rue Bellevue, Otterburn Park
Condo situé au deuxième étage, offrant un environnement calme. L'unité comprend deux chambres à coucher avec une salle de bain attenante aux deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau distincte. Plancher chauffant dans la salle de bain principale et dans la cuisine. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur durant la belle saison. Deux espaces de stationnement, dont un intérieur et un extérieur, ainsi qu'un espace de rangement. Situé dans un secteur prisé d'Otterburn Park, à proximité des services, écoles, espaces verts et des axes routiers menant vers Beloeil et Mont-Saint-Hilaire.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 004 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
7 RUE BELLEVUE, OTTERBURN PARK
Un condo qui se démarque par ses nombreux atouts et ses caractéristiques exclusives.
* Condo situé au deuxième étage, avec une belle luminosité naturelle et un environnement calme.
* Unité bien pensée comprenant deux chambres à coucher et bureau.
* Salle de bain attenante aux deux chambres à coucher, pratique pour l'utilisation quotidienne.
* Chambre principale avec walk-in.
* Salle de bain principale comprenant un bain autoportant, une douche indépendante vitrée et un plancher chauffant.
* Salle d'eau distincte, un atout recherché pour les invités.
* Aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace fluide et convivial.
* Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, bon espace de rangement et plancher chauffant.
* Salle à manger intégrée à l'aire ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
* Salon chaleureux, propice à la détente.
* Espace de bureau distinct, idéal pour le télétravail.
* Deux balcons extérieurs, permettant de profiter des belles saisons.
* Thermopompe murale, assurant le confort en toute saison.
* Deux espaces de stationnement, incluant un intérieur et un extérieur.
* Espace de rangement intérieur, pratique pour l'organisation.
* Immeuble offrant un cadre de vie calme et agréable.
EMPLACEMENT
* Situé dans un secteur prisé d'Otterburn Park, reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance familiale.
* À proximité des écoles, pistes cyclables et espaces verts.
* Accès rapide aux axes routiers vers Mont-Saint-Hilaire, Beloeil et les environs.
* Quartier apprécié pour sa tranquillité tout en demeurant près des commodités essentielles.
EN RÉSUMÉ
* Un condo offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement. Une opportunité idéale pour ceux recherchant un milieu de vie agréable, bien situé et clé en main, dans l'une des municipalités les plus appréciées de la région.
Un condo qui se démarque par ses nombreux atouts et ses caractéristiques exclusives.
* Condo situé au deuxième étage, avec une belle luminosité naturelle et un environnement calme.
* Unité bien pensée comprenant deux chambres à coucher et bureau.
* Salle de bain attenante aux deux chambres à coucher, pratique pour l'utilisation quotidienne.
* Chambre principale avec walk-in.
* Salle de bain principale comprenant un bain autoportant, une douche indépendante vitrée et un plancher chauffant.
* Salle d'eau distincte, un atout recherché pour les invités.
* Aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace fluide et convivial.
* Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, bon espace de rangement et plancher chauffant.
* Salle à manger intégrée à l'aire ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
* Salon chaleureux, propice à la détente.
* Espace de bureau distinct, idéal pour le télétravail.
* Deux balcons extérieurs, permettant de profiter des belles saisons.
* Thermopompe murale, assurant le confort en toute saison.
* Deux espaces de stationnement, incluant un intérieur et un extérieur.
* Espace de rangement intérieur, pratique pour l'organisation.
* Immeuble offrant un cadre de vie calme et agréable.
EMPLACEMENT
* Situé dans un secteur prisé d'Otterburn Park, reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance familiale.
* À proximité des écoles, pistes cyclables et espaces verts.
* Accès rapide aux axes routiers vers Mont-Saint-Hilaire, Beloeil et les environs.
* Quartier apprécié pour sa tranquillité tout en demeurant près des commodités essentielles.
EN RÉSUMÉ
* Un condo offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et emplacement. Une opportunité idéale pour ceux recherchant un milieu de vie agréable, bien situé et clé en main, dans l'une des municipalités les plus appréciées de la région.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 004 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 3'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 400 $
- Total
- 335 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 704 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 916 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, les crochets à l'entrée et support à télévision.
Exclusions
Lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière et laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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