595 000$
ULS : 28298764
Appartement - Condominium
à vendre
7 Boul. Simard app. 608, Saint-Lambert
*** Habitez au Rive-Droite à St-Lambert *** Un immeuble de prestige offrant une excellente qualité de vie à ses occupants *** Enfin une unité de coin *** 1407 pieds carrés . Ce lieu de vie se distingue par sa luminosité naturelle et sa configuration fluide proposant 3 chambres, 2 salles de bains, rangement et garage. Nous savons que des pièces non meublées manquent de relief et peuvent paraitre plus petites qu'elles ne le sont en réalité et c'est justement pourquoi vous êtes invités à venir visiter pour mieux apprécier...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 407 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cet appartement est fraichement repeint, spacieux, lumineux. Depuis le balcon, vous pourrez admirer la verdure de la ville et même jeter un coup d'oeil sur le pont Samuel de Champlain.
Accès facile aux pistes cyclables et axes routiers et ponts.
------------ Les avantages et services qu'offre cette copropriété -------------
* Spacieux hall d'entrée avec nouvel aménagement
* 2 ascenseurs
* Superbe piscine intérieure, spa et gymnase remis à neuf en 2023. Un lieu de détente remarquable avec une généreuse fenesration donnant sur un jardin extérieur commun., offrant terrasse et coin BBq
* Courts de tennis, pickelball, pétanque sont aussi à votre disposition
* Service de conciergerie
* Rampe d"accessibilité pour personnes à mobilité réduite
Garage au 2e sous-sol : B 59
Rangement B 59
Une qualité de vie assurée !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 407 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6 e niveau
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6 e niveau
Dimensions :
19' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
avec le salon
Salon
Niveau :
6 e niveau
Dimensions :
19' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
avec la salle à manger
Salle de bains
Niveau :
6 e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
6 e niveau
Dimensions :
18'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6 e niveau
Dimensions :
14' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6 e niveau
Dimensions :
12' X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6 e niveau
Dimensions :
9'4" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre princip
Rangement
Niveau :
6 e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 200 $
- Total
- 524 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 936 $
- Scolaire (2026)
- 360 $
- Total
- 4 296 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 292 $
- Total
- 8 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.