Photo Photo principale de la propriété
385 000$
ULS : 15737820

Appartement - Condominium à vendre
695 Boul. Perrot app. 614, L'Île-Perrot

Bienvenue au LUXEO! Découvrez un superbe condo 1 chambre situé au 6e étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue partielle sur l'eau. Grande chambre avec salle de bain attenante, aire de vie ouverte, cuisine moderne et finitions de qualité. Deux stationnements extérieurs + rangement. Profitez d'installations haut de gamme : piscine, gym, cour extérieure, accès au quai et descente à bateau depuis le garage. Emplacement prisé, près des services, transports, marina et golf. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces 7
Superficie habitable 630 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

SAMUEL BARRIÈRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

AUDREY-ANN ROBERT

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

Prestigieux condo 1 chambre avec vue partielle sur l'eau | Projet LUXEO

Découvrez le raffinement absolu au sein du réputé projet LUXEO, un environnement où confort, tranquillité et élégance se rencontrent. Situé au 6e étage, ce condo exceptionnel offre une luminosité remarquable et une vue partielle sur l'eau qui transforme chaque moment en une expérience apaisante.


À l'intérieur, un espace pensé pour la qualité de vie :

- Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, offrant intimité et confort

- Une salle de bain complète au design moderne

- Une aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une impressionnante fenestration

- Une cuisine contemporaine, fonctionnelle et parfaitement aménagée pour répondre à tous vos besoins


- Deux stationnements extérieurs + rangement intérieur


Un complexe haut de gamme offrant plusieurs instalations:

- Piscine extérieure parfaite pour l'été

- Centre d'entraînement complet

- Cour extérieure et accès direct au quai, idéal pour profiter de la nature

- Descente à bateau directement accessible depuis le garage pour les amateurs de sports nautiques

- Ascenseurs

- Chute à déchets


Un emplacement de choix :

Proche des écoles, parcs, commerces, épiceries, transport en commun (train et autobus), de la marina, de deux terrains de golf, de deux hôpitaux, et à seulement 20 minutes de l'aéroport P.-E.-Trudeau. Tout est à portée de main.

Un condo clé en main, au sein d'un environnement recherché et paisible. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Année de construction 2020
Superficie habitable 630 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre
Sous-sol Aucun
Eau (accès) Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 6ieme étage
Dimensions : 8'10" X 5'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 6ieme étage
Dimensions : 12'4" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 6ieme étage
Dimensions : 10'9" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 6ieme étage
Dimensions : 16'4" X 6'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 6ieme étage
Dimensions : 11'6" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 6ieme étage
Dimensions : 5'4" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 6ieme étage
Dimensions : 4'10" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
26 200 $
Évaluation du bâtiment
337 700 $
Total
363 900 $

Taxes

Municipale (2025)
2 707 $
Scolaire (2025)
216 $
Total
2 923 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 660 $
Total
3 660 $

Inclusions

Fixtures électriques, Habillages de fenêtres, hotte cuisinière intégrée, thermopompe murale, échangeur d'air *Possibilité d'inclure les électroménagers.

Exclusions

Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), Support è télévision et téléviseur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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