549 500$
ULS : 12976846
Appartement - Condominium à vendre - L'Île-Perrot
695 Boul. Perrot app. 622, L'Île-Perrot
Magnifique condo urbain situé dans le complexe Luxeo avec vue panoramique. Concept ouvert, fenestration abondante, orientation privée donnant sur la nature. Impeccable et clé en mains. Structure de béton avec dalle de 9po. 1 stationnement intérieur + extérieur. Rangement intérieur. Aires communes tel que gym, lounge, piscine extérieure chauffé et un gazebo sur l'eau, installations au garage pour kayak/paddle board et pour laver son véhicule. Environnement de vie confortable et paisible. Une visite s'impose!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE PRUD'HOMME
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
PATRICK LAMARRE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
LA VIE LUXEO - PHASE 2
*Magnifique condo avec terrasses et vues sur le lac.
*Orientation Sud-Est.
*Structure de béton avec dalle de 9po. 8 étages.
*2 ascenseurs phase 2, chute à déchets.
*Gym complet.
*Salon communautaire.
*Piscine extérieure chauffée.
*Gazebo sur l'eau.
*Station pour laver son véhicule au garage.
*Installations pour recevoir kayak ou paddle board au garage à quelques pas de la descente à l'eau.
*Près d'un dépanneur et d'une marina.
*Transport en commun.
*Près de la station de train.
*Près de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et du centre-ville de Montréal par l'autoroute 20.
*Deux 2 terrains de golf à proximité.
*163 unités au total dans les tours 1 et 2.
*Magnifique condo avec terrasses et vues sur le lac.
*Orientation Sud-Est.
*Structure de béton avec dalle de 9po. 8 étages.
*2 ascenseurs phase 2, chute à déchets.
*Gym complet.
*Salon communautaire.
*Piscine extérieure chauffée.
*Gazebo sur l'eau.
*Station pour laver son véhicule au garage.
*Installations pour recevoir kayak ou paddle board au garage à quelques pas de la descente à l'eau.
*Près d'un dépanneur et d'une marina.
*Transport en commun.
*Près de la station de train.
*Près de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et du centre-ville de Montréal par l'autoroute 20.
*Deux 2 terrains de golf à proximité.
*163 unités au total dans les tours 1 et 2.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
93,90 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Comptoir quartz
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
18'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
18'2" X 8'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15' X 10'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
walk-in: 5 x 6,2 pi
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante. Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
walk-in: 4,3 x 7,3
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle de lavage
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'7" X 5'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 700 $
- Total
- 428 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 872 $
- Scolaire (2023)
- 375 $
- Total
- 4 247 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 556 $
- Total
- 5 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, réfrigérateur, lave-vaiselle, cuisinière, micro-onde, air climatisé murale, stores.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, tringles à rideaux et rideaux, 2x téléviseur au mur + support.
Calculatrice de versements hypothécaire
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